店铺租赁协议要点概览
店铺租赁合同协议详解:长沙家政网为您深入解读
一、合同双方介绍及出租房屋信息概述
二、租赁期限及租金条款
三、押金及费用缴纳规定
2. 合同结束时,乙方在交清所有租金及水电、煤气、电话等相关费用后,甲方将退还其押金。若乙方在租赁期内提前解除合同,押金将不予退还。
3. 若因乙方原因造成房屋及设施损坏,甲方有权从押金中扣除维修及赔偿费用。
四、各类费用的缴纳细节
1. 每月的管理费、水电费、煤气费由乙方自行向有关部门交纳。
2. 电话费由乙方自行承担。
3. 租赁期内,因乙方原因引发的与房屋质量有关的设施损毁,其维修费用由乙方负责。
五、出租方与承租方的变更情况
1. 租赁期间,若甲方将房产所有权转移给第三方,应提前二个月书面通知乙方。新的房产所有者将继承原甲方的权利与义务。
2. 乙方若欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先取得甲方的书面同意。新的承租方将继承原乙方的权利与义务。
六、乙方的职责与义务详述
2. 乙方在租赁期间需妥善保护甲方的财产,并负责维修。如有损坏,需照价赔偿。
七至十、其他条款
七:乙方租赁的店铺包括二层,租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
八:乙方每年需支付租金人民币壹万贰仟元整,并需按月支付租金。逾期未支付,甲方有权收回店铺并没收押金。
九:合同签订时,乙方需缴纳押金人民币壹仟元整。合同期满后,如无违约情况,甲方将退还押金。
十:乙方在租赁期间需承担水费、电费、物业管理费、税收等所有费用。店铺的装修需征得甲方同意,费用由乙方自行承担。租赁期满后,装修部分不得拆除。乙方不得转让店铺,如需解除合约需经甲方同意。租赁期满,乙方必须将店铺完整交还甲方。希望继续租赁的,应在合同到期前两个月通知甲方。本合同还规定了甲乙双方的其他权利和义务。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
(甲方盖章)____________________ (联系电话)____________________ 日期:____年____月____日
(乙方盖章)____________________ (联系电话)____________________ 日期:____年____月____日
以上是长沙家政网为您详细解读的店铺租赁合同协议内容,希望对您有所助益。