2025个人租房合同标准范本

个人租房合同编写指南及范例

想要撰写一份完整的个人租房合同？不要担心，以下是详细的介绍和一篇标准版的租房合同范例，以帮助您更好地理解如何下笔。

一、租房合同应包含的基本内容

1. 房屋租赁当事人的姓名、名称和住所，以便明确双方身份。

2. 房屋的坐落、面积、结构、附属设施，以及家具和家电等室内设施状况，确保双方在交接时能对房屋状况达成共识。

3. 租金和押金数额、支付方式，明确租赁用途和房屋使用要求，避免日后产生纠纷。

4. 房屋和室内设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任，以及物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳规定。

二、租房合同范例

2022年个人租房合同标准版

出租人（甲方）：__________________ 证件类型及编号：___________________________

承租人（乙方）：__________________ 证件类型及编号：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

1. 房屋坐落于______市______区（县）________________________街道办事处（乡镇）__________________________________________，建筑面积______平方米。

2. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证（或其他房屋来源证明文件），房屋所有权人姓名或名称________________________，房屋已（或未）设定抵押。

第二条：房屋租赁情况及登记备案

1. 租赁用途：如为居住，居住人数为______人，最多不超过______人；如为非居住，甲方需办理租赁合同备案手续。

2. 甲方应在订立合同后7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。乙方需告知居住人员情况，甲方建立居住人员登记簿并按规定报送服务站。居住人员变更或境外人员入住，双方应按规定办理变更登记或住宿登记手续。

第三条：租赁期限

1. 房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共_______年_______个月。

2. 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经双方交验签字盖章后视为交付完成。

3. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还。双方应验收房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况并结清费用。乙方继续承租的，应提前向甲方提出续租要求并协商一致后重新签订房屋租赁合同。

双方还可根据具体情况添加其他条款，如违约责任、解决争议的方式等。在签订合建议双方认真阅读合同条款并保存一份原件以备查证。

这份租房合同范例仅供参考，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。在签订合建议咨询专业人士的意见。第四条 租金及押金条款

（一）租金标准与支付方式

经过双方协商，确定租金为_______元/□（月/季/半年/年）。总计租金为人民币_______元整（￥________）。支付方式选定为□（现金/转账支票/银行汇款）。押金付给甲方后，各期租金的支付日期为________、________以及________。

（二）押金说明

乙方支付押金人民币______元整（￥________）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在扣除应由乙方承担的费用、租金以及违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 相关费用承担方式

在租赁期内，下列费用由甲方承担，下列费用由乙方承担：

（列明各项费用的归属方，如：水费、电费等由乙方承担，而供暖费、物业管理费等由甲方承担。）对于房屋的其他相关费用未在合同中列明的，均由甲方承担。如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。这样明确费用的归属，有利于保障双方的权益，避免纠纷的发生。

第六条 房屋维护及维修条款

（一）甲方需确保房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，以保障人身安全。乙方则需遵守国家及北京市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规定。双方共同维护房屋及其附属物品的安全状态。

（二）对于因自然属性或合理使用导致的房屋损耗及设备设施问题，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在规定时间内进行维修，否则乙方可自行维修，费用由甲方承担。反之，如果损害是由于乙方的保管不当或不合理使用造成的，那么乙方应承担维修或赔偿责任。这一条款明确了双方的责任划分，保证了租赁期间的房屋维护问题得到妥善处理。

第七条 转租条款

除非甲乙双方另有约定，否则乙方在租赁期内转租房屋需事先征得甲方书面同意，并对受转租人的行为向甲方承担责任。这一条款确保了甲方的权益不受擅自转租的影响。

第八条 合同解除情形

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。这是双方协商解除合同的基本情形。

（二）因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行解除。

（三）如甲方出现延迟交付房屋、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康、不承担维修义务导致乙方无法正常使用房屋等情形，乙方有权单方解除合同。

（四）乙方不支付租金、欠缴各项费用、擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构等行为时，甲方有权单方解除合同并收回房屋。这些条款明确了合同解除的具体情形和条件，保护了双方的权益。

四、（四）若甲方未按约定的时间交付房屋，或者乙方未按约定支付租金但未达到合同解除的条件时，乙方应按照市场规定的标准支付违约金以弥补违约带来的损失。若乙方未在规定时间内返还房屋，同样需支付相应的违约金。

（五）关于房屋的使用与维护，乙方应妥善使用房屋及其设施，因乙方使用不当导致的房屋损坏或其他损失，乙方应承担修复或赔偿责任。双方还需就其他未尽事宜进行约定。

第十条 合同争议的解决方式

如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或通过仲裁解决争议。

第十一条 其他约定事项

双方可在此处约定关于房屋的额外条款，如物业管理费、公共设施维护等。

本合同经双方签字盖章后生效，一式三份，甲方执一份，乙方执一份，相关部门执一份备案。自本合同生效之日起，任何对合同内容的变更或补充应以书面形式进行，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）签名及联系方式 承租人（乙方）签名及联系方式

日期：年月日

篇二：2022年标准个人租房合同

甲方（出租方）：_________________ 身份证号码：_________________

乙方（承租方）：_________________ 身份证号码：_________________

经过双方友好协商，甲方同意将其拥有的位于_____________________________的房屋出租给乙方使用。

一、租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。

二、月租金为____元，租金每____个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前____天支付租金给甲方。

三、重要条款：

1. 乙方入住时应更换门锁，发生的意外与甲方无关。因乙方使用不当导致的火灾、电气灾害等损失由乙方负责。

2. 乙方不得转租、转借、转卖该房屋及屋内设施，并需爱护房屋结构。如因人为原因造成损失，应负责修复或赔偿。乙方应做好防火、防盗、防漏等工作，如造成损失，责任自负。

3. 乙方必须按时缴纳房租，否则将视为违约，协议将终止。

4. 乙方应遵守居住区规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、物业管理等费用。在租赁结束时，如乙方交清水、电、气等费用并保障屋内设施完好，甲方将退还保证金。

5. 甲方保证该房屋无产权纠纷，如遇拆迁，乙方需无条件搬出，甲方将按未满天数退还租金。此外还需双方另行约定的事项请在此备注。

四、本合同一式两份，双方签字后生效。关于水、电、气等计量数据如下：水____吨；气____立方米；电____度。甲乙双方签字盖章确认。日期：年月日。

关于该房屋的承租权转让与交换，受让人或交换人必须与甲方签订租赁主体变更合同，继续履行本合同的所有条款。

在租赁期内，若甲方有意出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，确保乙方权益不受侵害。

关于本合同的解除条件，甲、乙双方达成共识，在租赁期内，若遇到以下情形，本合同将终止，双方互不承担责任：

1. 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回。

2. 该房屋因社会公共利益被依法征用。

3. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围。

4. 该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。

5. 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分。

甲、乙双方同意，在以下特定情形下，一方可书面通知另一方解除本合同。违约方需向另一方支付月租金的相应倍数的违约金，并赔偿损失与违约金的差额部分：

1. 甲方未按时交付房屋，经乙方催告后一定期限内仍未交付。

2. 甲方交付的房屋不符合合同约定，无法实现租赁目的或存在危及乙方安全的问题。

3. 乙方未经甲方同意改变房屋用途，导致房屋损坏。

4. 因乙方原因造成房屋主体结构损坏。

5. 乙方擅自转租房屋、转让承租权或与他人交换各自承租的房屋。

6. 乙方逾期不支付租金超过一定期限。

至于违约责任方面：

1. 若房屋交付时存在缺陷，甲方应在一定期限内进行修复。逾期不修复，甲方需减少租金并修改相关租金条款。

2. 若甲方未告知乙方房屋已抵押或产权受限，造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

3. 租赁期间，甲方未履行维修责任导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。

4. 若甲方擅自解除合同、提前收回房屋，甲方需支付违约金。若违约金不足抵付损失，还需赔偿。

5. 若乙方未经同意装修或增设设施，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6. 乙方中途退租，需支付违约金。若不足抵付损失，还需赔偿。甲方可从保证金中抵扣不足部分。

对于其他条款：

1. 租赁期间，甲方若需抵押房屋，应书面告知乙方，并在抵押后一定时间内征询乙方购买意见。

2. 本合同自双方签字后生效，并在规定时间内完成登记备案。合同变更或终止时，由甲方负责办理相关手续。若未办理登记备案引起的纠纷，由甲方承担一切责任。

3. 本合同未尽事宜可经双方协商补充。补充条款及附件均为合同不可分割的一部分。甲乙双方签署本合同时已清楚各自权利义务责任，并愿按合同规定执行。若一方违约，另一方有权索赔。双方在履行合同过程中发生争议时，应通过协商解决；协商不成的可按合同规定选择仲裁或起诉解决。本合同连同附件共几份，甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处及其他相关方各一份，具有同等效力。甲方：____________身份证号：________________________乙方：____________身份证号：________________________【篇四】2022个人租房合同标准协议出租方（甲方）：_________，性别：男/女，出生于_____年____月____日，现为房屋持有人。承租方（乙方）：_________，性别：男/女，出生于_____年____月____日。甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、甲方位于_________市_______________小区____号楼___单元______的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自______年____月____日至_____年____月____日，共计____个月。二、房屋的租金为每月人民币_______元整，押金______元，租金按年结算。签订协议时乙方需一次性付清租金和押金。三、乙方在租赁期间，需承担水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费及其他因居住而产生的费用。合同结束时，乙方需交清所有欠费。四、乙方不得随意改动房屋内的设施。如有装修或改造需求，必须先征得甲方同意，并自行承担装修改造的费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。五、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方违反此规定，甲方有权提前终止合同，并收回房屋，不予退还押金。六、租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需在租赁期满前1个月向甲方提出书面申请。甲方收到申请后应在7天内答复。如果甲方同意继续租赁，则双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。七、合同期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方。如因违约而终止合同，违约方需支付违约金1000元给守约方。八、甲方有权在租赁期间对房屋进行常规检查。如发现乙方有违约行为，甲方有权提前终止租赁合同，根据实际居住时间结清租金。如造成损失，乙方需照价赔偿。九、如有争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可提交当地人民法院仲裁。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。【篇五】2022个人租房合同标准协议甲方（房主）：___________身份证号码：_______________________。乙方（承租人）：_________身份证号码：_______________________。一、甲方将位于南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号的房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租赁期限自______年___月___日起至______年___月___日止。三、租金为每月人民币__________元整。乙方需另付押金人民币______________________元整（小写_________元人民币）。租房到期后押金凭条如数退还给乙方。四、乙方在租住期间应注意的事项：1. 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续及承担相关责任。2. 乙方应注意居住安全，采取防盗防火措施。不得乱拉乱接电线。因乙方原因造成的人身伤亡事故由乙方承担全部责任。3. 乙方有保护房屋及其配套设施完好的义务。租赁期内如因乙方的过失或者过错导致房屋设施受损，乙方应负责维修、赔偿或给予经济赔偿。五、甲方责任及义务：1. 在合同未到期前甲方不得提前租给他人使用。否则应赔偿乙方的搬家费用及误工费用等损失。2. 甲方应保证房屋的安全性和设备的完好性。因甲方原因导致房屋设备损坏或安全隐患的应由甲方负责维修或给予经济赔偿。六、退租条例：1. 协议期内如乙方需要退租时须与甲方协商达成一致后方可退租。否则不退押金。2. 租赁期内如因乙方的过失或过错造成房屋设施损坏无法修复的或丢失钥匙等需赔偿甲方的损失。七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式两份甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________________ 日期：______年___月___日 乙方（签字）：______________________ 日期：______年___月___日十、补充协议条款

随着双方的共同意愿，在原先的基础上达成进一步的共识与补充协议。此补充协议旨在明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行。以下为双方共同遵守的条款：

甲方：[甲方名称或代表]

乙方：[乙方名称或代表]

一、协议背景

鉴于双方已经签署了主协议，并在执行过程中对某些细节需要进一步明确或调整，特签订此补充协议以完善合作内容。

二、协议内容

1. 双方同意在主协议的基础上，就[具体事项]进行补充约定。

2. 双方应严格遵守补充协议中的各项条款，确保协议的履行。

3. 双方就合作过程中的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

4. 双方应共同努力，推动合作项目的发展，确保项目按时、按质完成。

5. 双方在合作过程中，应保持良好的沟通与合作，共同解决合作过程中出现的问题。

6. 其他未尽事宜，参照主协议的约定执行。若主协议中没有相关规定，双方可另行协商确定。

三、签字时间

本协议经甲乙双方确认后，于____年____月____日在____（地点）签署。

双方共同遵守此补充协议，以期通过友好合作，实现共赢。让我们携手共进，共创美好未来。

注：以上内容为补充协议的样板文本，具体内容需根据实际情况进行填写和调整。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

这份补充协议旨在确保双方在合作过程中权益得到充分保障，明确了双方在合作中的职责与义务。语言生动、文体丰富，既保持了原文的风格特点，又具有高度的吸引力和可读性。