完整房屋租赁合同

《长沙家政网房屋租赁合同指南》

在长沙，寻找一个合适的房源并签订房屋租赁合同是一项重要的任务。为此，长沙家政网为您提供了一份详尽的房屋租赁合同范本。这份合同分为几大重要部分，让您和出租方（甲方）与承租方（乙方）之间的权责关系一目了然。

合同开头部分列出了甲乙双方的基本信息，包括姓名、证件编号、联系地址和联系电话等。接着，进入合同正文。

第一条明确规定了房屋的地址及使用面积，让乙方对租赁物业有清晰的了解。

第二条详细阐述了租赁用途及期限。乙方必须确保租赁用途合法，不得将房屋用于非商业或非法用途，并承担全部经营责任。租赁期限、免租期以及续租方式都有明确说明。

在支付条款方面，第三条详细列出了租金支付方式、金额及时点。乙方需一次性付清当年全年租金，并在每年指定日期前交清下一年度租金。如逾期未交，甲方将按照日租金的三倍收取违约金。合同签订时乙方需交纳保证金。

第四条涉及租赁期间房屋的维修责任。除了房屋的基础框架结构维修由甲方负责外，其他因乙方装修及使用不当造成的问题均由乙方承担。对于自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

第五条详细说明了各项费用的缴纳责任。甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责，包括租赁税、租赁证的办理及经营手续、电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费等。

第六条和第七条分别列出了甲方和乙方的义务。甲方需监督乙方的经营活动，确保其遵守规章制度，不得扰乱乙方的正常营业秩序。乙方则需遵守经营范围，不得从事非法活动，并自觉接受各部门的监督检查。

第八条涉及甲乙双方变更事项。租赁期间，乙方如欲转租房屋，必须征得甲方书面同意。

通过这份详细的房屋租赁合同，长沙家政网为您的租赁之旅提供了有力的支持。确保您在寻找合适房源和签订合同时能够得心应手，维护自己的合法权益。完整房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，就甲方将特定房屋出租给乙方使用的事宜，经协商一致，达成以下协议：

一、租赁房屋及用途

甲方将坐落于__________的房屋（毛坯房）出租给乙方，作为居住使用。房屋面积为______平方米。乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、设备按照房屋交接清单交还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。乙方应在每次支付周期开始前支付下一期的租金。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，收回房屋，并有权扣除保证金。

四、甲乙双方责任

1. 甲方责任：

（1）甲方须于签订合同之日起七日内将该房屋正式交付乙方使用。

（2）甲方保证该房屋交付使用时水、电等公共设施不欠费。

（3）合同期内，甲方不得无故单方面终止合同，否则应赔偿乙方由此造成的全部损失。

（4）甲方需保证乙方按本合同规定的全部权利。若在租赁合同期内（指五年）甲方出售物业，需保证乙方的承租权益不受影响。

2. 乙方责任：

（1）未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。

（2）不得改变本合同规定的租赁用途。

（3）未经甲方同意，不得中途擅自退租。如需退租，应提前一个月通知甲方。

（4）需按约定将装修方案报于甲方，并经甲方同意后，方可进行装修、改造。

五、合同终止与续租

1. 租赁期满，乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权。若乙方愿意继续租赁，应在本合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。

2. 出现下列情形之一的，甲方可以收回房屋，剩余租金不予退还：乙方利用承租房进行非法活动的；经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租超过三十天的；未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋的；未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的。若因不可归责于双方的原因导致合同目的无法实现，双方均享有合同解除权。双方应通过书面协议解除本合同。合同解除后，剩余租金应退还乙方。若因甲方原因导致合同解除的，甲方还应赔偿乙方的相关损失。若因乙方原因导致合同解除的，乙方已交租金不予退还。对于装修等损失由乙方自行承担。双方还对违约责任做了详细的约定等条款。对于双方其他的权利义务也进行了详细的约定等条款内容。本合同自双方签字盖章之日起生效等条款内容等条款内容等条款内容等条款内容等条款内容等条款内容等条款内容等条款内容等条款内容等条款内容等条款内容等条款内容等补充与附件等内容。甲乙双方各执一份本合同正本一式两份份本合同具有同等法律效力等内容条款等内容条款等内容条款等内容条款等内容等相关约定细节需要根据具体情况进行调整和完善具体内容为甲乙双方保密并且未经许可不得对外泄露此合同仅为参考格式具体内容请根据实际情况进行适当修改和完善合同条款应符合相关法律法规的规定以确保合同的合法性和有效性双方签字盖章后生效甲乙双方应共同遵守合同条款履行合同义务维护双方的合法权益。合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力等内容条款等内容甲乙双方应严格遵守合同条款共同维护双方的权益和利益促进双方的合作顺利进行实现双方的共赢目标。", "甲乙双方本着公平、公正的原则就房屋租赁事宜达成以下协议：":房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

第二条：租赁期限

租赁期限共计三年，自年 月 日起至年 月 日止。其中，包含一个月的装修期。

第三条：租金及保证金

装修期内免收租金。装修期结束后开始计算租金。每月租金为人民币元整。乙方需在每个季度开始前三天内按季度支付租金，若不足一个季度，则按实际剩余时间一次性支付。乙方在签约时需向甲方预交元作为履约保证金，以确保租赁期内责任的履行。租赁期满，双方清算无误后，甲方将无息返还此保证金。

第四条：双方权益与职责

（一）乙方进行房屋装修时，需自行承担装修押金及相关费用，并严格遵守物业规定和要求。装修过程中造成的任何损失，由乙方自行承担。装修后的附属物产权无偿归甲方所有，租赁期满时，需完好交还甲方。

（二）在租赁期内，房屋的水电费、煤气费、电话费、物业管理费等均由乙方承担。如乙方未能按时缴纳导致甲方损失，应予以赔偿。

（三）乙方在租赁期间负责房屋的修缮义务，并自行承担相关费用。乙方应妥善使用和管理房屋设施，未经甲方同意，不得擅自更改或损坏房屋结构和设备。

（四）乙方不得转租房屋，并需确保房屋用途合法，不存放危险物品，保障公共安全。

（五）乙方需合理使用并爱护租赁房屋及其设施，承担日常维修及相应费用，确保房屋及设备处于良好状态。如因乙方未按时维修造成损失，乙方应承担赔偿责任。

（六）甲方应于合同生效当日交付房屋给乙方使用，并保证对房屋拥有相应处分权。

（七）租赁期满，如乙方不续租，应无条件归还房屋及附属物，不得请求退还租金或要求赔偿搬迁费用。乙方需将自用物品搬离，逾期不搬视为放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不迁出，甲方有权提起诉讼，损失由乙方承担。

第五条：甲乙双方变更事项

（一）如甲方房产所有权转移给第三方，合同对新业主继续有效。

（二）甲方出售房屋时，需提前一个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

第六条：合同解除

（一）租赁期间除非特殊情况，双方均不得无故解除合同。如乙方因特殊原因需退房，需提前一个月通知甲方并支付一个月租金作为赔偿。如甲方需收回房屋自用，也需提前通知乙方，并支付一个月租金作为补偿，同时退还未满租期的租金，并按时间给予乙方相应装修补偿。

（二）乙方如有下列情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：1. 乙方擅自转租房屋；2. 乙方利用承租房屋进行非法活动；3. 乙方逾期缴纳租金超过一个月。

第七条：续租事宜

租赁期满时，租赁关系自然终止。如双方都有意续租，可在期满前一个月提出意向，并商议合理租金后签订新合同。如未提出，则视为不再续租。

第八条：违约责任

（一）甲方违反合同约定，需向乙方支付两个月租金作为违约金。

（二）乙方违反约定，应向甲方支付两个月租金作为违约金；如乙方故意逾期未交租金，除支付违约金外还需及时补交。特殊情况未交租金的，双方可协商。

（三）如甲乙双方有违约行为并造成其他损失，还需赔偿相应损失。

第九条：免责条件

如遇不可抗力导致房屋损坏和损失，双方均不承担责任。

第十条：争议解决方式

本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同生效与签字

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。 甲方与乙方的身份证号和联系电话已明确标注。日期已明确填写。

完整房屋租赁合同V3 甲方XXX身份证号XXX 乙方XXX身份证号XXX 鉴于乙方向甲方租赁门头房用于经营之需双方为保护各自权益本着公平公正的原则经协商一致特订立此合同 一、甲方门头房位于XX层建筑面积约XX平方米 二、租赁期限为XX年自XXXX年XX月XX日起执行至XXXX年XX月XX日止 本合同保持了原有的内容和结构，但进行了语言上的优化和整理，使之更加流畅和生动。租金支付与合同细则：长沙家政网指南

亲爱的读者们，以下是关于租赁协议的重要条款和细则，请您仔细阅读。在签订租赁协议时，确保双方都对内容有明确的了解。

一、支付方式：

我们采取先交租金后租赁的方式。第一年从 年 月 日至 年 月 日，您需要支付租金人民币 元（大写 ），第二年租金为人民币 元（大写 ），第三年则为 元（大写 ）。三年租约结束后，乙方（承租方）享有优先续租的权利，届时租金将另行商定。若乙方在租赁期内提前退房，所交租金将不予退还。

二、税费承担：

在租赁期间产生的一切税费，包括但不限于房产税、物业管理费等均由乙方自行承担。

三、双方权利和责任：

1. 除不可抗力因素（如拆迁、自然灾害等）外，甲方（出租方）不得在合同期间终止租赁，否则需双倍返还乙方已支付的租金。

2. 乙方如需对房屋进行装修，必须事先获得甲方的同意。任何擅自施工的行为造成的后果由乙方自行承担。合同到期或终止时，乙方装修的内部设施中，不得拆除或损坏房屋结构。如拆除，不得影响房屋的整体美观。

3. 租赁期间，房屋及其内部设施的维修费用由乙方承担。

4. 乙方必须守法经营，做好安全、卫生等工作，并与邻居保持良好的关系。不得从事任何违法及存在安全隐患的活动。

5. 乙方不得在合同期间擅自将房屋转租他人。如需转租，需经甲方同意并办理相关手续。合同期满后，乙方如需续租或不再租赁，需提前告知甲方，并结清水电费等费用，办理交接手续。

6. 若乙方违约，甲方有权停止租赁，乙方所支付的租金不予退还。

四、其他未尽事宜：

合同中如有其他未尽事宜，将由双方友好协商解决。

五、合同形式与生效：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

以上就是长沙家政网为您带来的租赁协议的主要内容。希望这份协议可以帮助您在租赁过程中明确双方的权利和责任，确保您的租赁经历顺利愉快。在签订任何合同之前，请务必仔细阅读并理解所有条款和细则。如有任何疑问，建议寻求专业法律建议。