简洁版商铺租赁合同范本3篇
商铺租赁合同是商业活动中常见的法律文件，对于出租方和承租方来说都至关重要。今天，长沙家政网小编带大家了解简洁版商铺租赁合同的撰写要点。
租赁，是出租人让渡资产使用权给承租人的经济行为，以获取约定的租金。在撰写简洁版商铺租赁合我们需要关注以下几个方面：
一、合同的基本格式应包括标题如《商铺租赁合同》，简介商铺基本情况，租赁期限及用途，租金及押金，其他费用，商铺及附属设施的维护，转委托说明以及合同的解除问题等。
二、合同范本示例：
首先明确出租方和承租方的名称。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方权利义务，在自愿、平等、有偿的原则下，特订本合同。
第一条 租赁内容：甲方将位于的门面租赁给乙方，甲方为乙方提供房内的消防设施及供配电等设备。租金包含设备运行及维修费用。合同签订后，甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有。
第二条 租赁期限及租金支付方式。
第三条 甲方的权利与义务，包括交付门面、保证门面用于商业经营、保证水电落户等。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的设备设施，按约定处理。
第四条 乙方的权利与义务，包括合理使用门面、装修门面、承担费用等。乙方可以将甲方的门面转租给第三者，但不得转卖。
第五条 门面的使用要求和维修责任。甲方应及时修复门面及其附属设施的损坏。乙方应合理使用并爱护门面设施。如需改建、扩建或装修，甲方应告知乙方。
第六条 续租、合同的变更和解除等事宜也需明确约定。例如，乙方未按约定期限支付租金、擅自改变门面结构或用途、从事非法经营等，甲方有权解除合同。同样，甲方也有相应的权利。在租赁期限内，因不可抗力或政策性变化导致门面损坏，双方互不承担责任。本合同一式两份，双方签字生效。合同内容应丰富生动，保持原文风格特点。在撰写合同时还需要注意语言的准确性和法律条款的严谨性以确保合同的有效性和可执行性。长沙家政网小编今天的分享就到这里啦！希望大家能从中受益并顺利撰写出自己的商铺租赁合同！甲方与乙方签订的商铺租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、房屋基本情况
甲方出租的商铺位于玉带镇润玉路XX号，建筑面积约为______平方米。该商铺的详细地址、面积等房屋基本情况是双方交易的基础，乙方已经实地核实并确认无误。
二、租赁期限及提前解除合同的条件
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期间，如果乙方出现以下行为，甲方有权提前解除合同并收回房屋：
1. 乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋；
2. 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3. 乙方拖欠租金累计达30天或以上；
4. 未经有关主管部门书面批准，乙方私自拆改房屋结构。
合同到期后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。租金将根据当时的物价及周围商铺租金涨幅作适当调整。
三、租金、保证金及缴纳期限
1. 房屋租赁单价为______元/㎡/月。
2. 第一年租金为人民币______元（￥______元）。
3. 乙方每年缴纳一次租金，以现金或转账的形式支付。第一年房租应在______年______月______日前缴纳；第二年房租应在______年______月______日前缴纳。
4. 乙方逾期支付房租的，甲方给予乙方7天的宽限期。从第8天开始，甲方有权向乙方每天按实欠租金的1%加收滞纳金。
5. 乙方需向甲方缴纳一个月房租作为保证金。
四、租赁期间房屋的使用与修缮
甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮由乙方负责，甲方不承担任何责任。乙方如因装修需要涉及消防、结构变动等事项的，应取得有关部门的书面批准。乙方改变房屋结构造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。
五、各项费用的缴纳
1. 物业管理费及装修垃圾清运费由乙方自行向物业管理公司交纳。物业费为______元/平方米/月，装修垃圾清运费为______元/㎡（大面积改动另行核算）。以上费用按年缴纳。
2. 水电费由乙方自行承担（水、电表底数分别为______度、______度）。费用由乙方承担直至合同期满。不及时缴纳的甲方有权清退处理。除以上费用外，使用该房屋产生的其他费用均由乙方承担。甲方将在租赁期间提供必要的支持和服务以保障乙方的正常经营秩序。甲方和乙方的联系方式将确保准确无误，以确保及时沟通并解决问题。任何一方变更联系方式应及时通知对方。如果因联系方式错误或变更导致无法联系到对方造成的损失由责任方承担损失赔偿责任并承担违约责任并支付违约金二个月租金 。甲方提供承租人所需证件复印件并盖章认可存档备案 （公章及签字） 。签署本合同之前甲乙双方需仔细阅读合同条款双方充分理解合同条款内容及签订合同后双方应履行的责任和义务并按照合同要求认真履行双方签字盖章认可并严格遵守执行合同条款 。合同未尽事宜甲乙双方友好协商解决 。本合同一式两份甲乙双方各执一份 。本合同自双方签字盖章之日起生效 。双方共同遵守执行本合同具有同等法律效力 。本合同签订于江苏省长芦街道 。本合同签订后甲乙双方应共同遵守合同条款及履行义务不得以任何理由拒绝履行本合同 。如因不可抗力因素造成损失双方友好协商解决 。本合同自双方签字盖章之日起即具有法律效力双方共同遵守执行本合同未尽事宜双方友好协商解决本合同至租赁期满终止合同终止后甲乙双方办理相关手续返还房屋结清费用合同终止 。本合同一式两份甲乙双方各持一份本合同作为重要法律文件请仔细阅读并理解合同条款内容 。如有疑问请及时咨询专业法律人士以避免不必要的法律纠纷 。最后祝愿甲乙双方合作愉快共同创造美好的未来！甲乙双方确认上述条款后签字盖章生效！合同终止后办理退房手续时必须出示本租赁合同以备查验核实退房情况无误后方可退还押金等费用！本合同解释权归甲方所有！未尽事宜按照国家相关法律法规执行！本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效！本协议共两页内容均为协议内容本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力！本协议解释权归甲方所有！本协议共两页不得随意撕毁添加涂改否则视为无效协议！本协议签订地点江苏省长芦街道。", "四、其他条款约定：关于免责条件及其他未尽事宜按照国家相关法律法规执行。",五、违约责任与赔偿标准：除上述具体条款约定的违约责任外，其他违约情形及违约金数额将由双方友好协商确定。若协商不成，可提交至当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉解决争议纠纷。",六、合同的生效与备案：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效并在江苏省长芦街道备案登记存档。",以下是简化版的内容：\简洁版商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经友好协商，订立本合同。
二、租赁房屋信息：
甲方出租的商铺位于________，建筑面积______㎡（使用面积______㎡）。
三、租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共____年。
四、租金和支付方式：
1. 每年租金为人民币______元，乙方每年交纳一次租金。乙方可以选择支票或现金形式支付租金。
2. 本合同一经签署，乙方应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止后，乙方交清租金及水电、煤气等相关费用后，甲方退还乙方押金。若乙方提前解除合同，押金不予退还。若乙方在承租期间造成房屋损害，甲方有权从押金中扣除维修和赔偿费用。
五、费用缴纳：
1. 管理费由乙方每月自行向有关部门交纳。
2. 水电费、煤气费由乙方每月自行支付。
3. 电话费由乙方自行向有关部门缴纳。
4. 租赁期间，如因乙方原因造成租赁屋内设施损坏，维修费用由乙方负责。
六、出租方与承租方的变更：
1. 租赁期间，如甲方将房产所有权转移给第三方，应提前两个月书面通知乙方。新的所有者即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2. 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享受原乙方的权利，承担原乙方的义务。
七、乙方的职责：
1. 乙方必须按时交纳租金及其他费用，如拖欠租金达____天，视为违约，甲方有权收回房屋并不退还押金。
2. 甲乙双方须在合同终止前提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间必须妥善保管租赁房屋内的设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需变更用途，需经甲方同意后方可进行。如因乙方原因造成房屋及设备的毁损，乙方应负责恢复原状；如乙方不恢复，甲方有权自行恢复，费用从乙方押金中扣除。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方必须按时将租赁房屋交还甲方，并确保房屋处于良好状态（自然折旧除外）。如乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋中清除乙方的物品，并不承担保管责任。因此产生的费用由乙方负责。
5. 乙方应保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，并遵守相关法规和规定，合法经营。如因乙方违法经营给甲方造成连带损失，由乙方负责赔偿。
八、合同期满后，如甲方继续出租房屋，且在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金根据市场行情而定，不得低于原租金标准。关于房屋的具体费用明细应由甲乙双方协商决定后签订补充协议确定下来并签字确认作为本合同的有效补充件和备案资料等事宜等补充规定与本合同具有同等效力等事宜一并约定在补充条款之内对合同的相关内容加以说明同时约定违约责任与解决纠纷途径本协议一经双方签字盖章后即行生效等条款等事宜甲乙双方各执一份存档备案及具有同等法律效力等未尽事宜可另行协商等内容甲乙双方共同遵守本合同条款等内容未尽事宜可另行签订补充协议等补充协议与本合同具有同等法律效力本合同经双方签字盖章后生效等条款内容等事项在本合同的补充协议条款之中作出明确的约定包括但不限于承租期内商铺的正常维修保养等问题的处理方式双方一致同意解除租赁关系的时间等相关事项均需要在此进行明确的阐述以便双方共同遵守执行本协议至租赁期满等内容双方共同遵守本协议内容并作为双方履行协议的承诺依据之一等内容双方签字盖章后生效本合同一式两份甲乙双方各执一份以备查存等事宜等未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效等内容及附件内容相符有效并具有同等法律效力及违约赔偿责任等事宜在本合同中作出详细约定双方应严格遵守执行本合同并承担相应违约责任及赔偿责任等事项供甲乙双方共同遵守执行等内容均被详细阐述且具备法律效力并经过双方签字盖章确认后方可生效并作为双方履行合同的依据之一本合同为双方真实意思表示不存在欺诈胁迫等情形且已经过双方充分协商达成一致意见等内容均在合同中有所体现且符合相关法律法规的规定和要求等内容均具有法律效力且经过双方签字盖章确认后生效并受到法律保护等条款内容都被明确说明并符合法律法规的规定和要求等。", "甲乙双方本着平等自愿的原则就房屋租赁事宜进行了充分的沟通和协商并达成了一致的意见和共识双方共同遵守执行本协议等相关内容在合同中均有涉及并经过双方签字盖章确认后生效且具备法律效力。",在这个基础上重新生成一篇简洁且生动的商铺租赁合同范本：简洁版商铺租赁合同范本在商海浮沉中，每一次租赁与承租的交汇，都是一场关乎信任与合作的博弈。出租方与承租方法定代表人在此刻的签章，不仅仅是对合同的认同，更是对未来合作的一份庄重承诺。
这个特殊的时刻，值得我们细细品味和记录。
XXXX年XX月XX日，出租方的办公室里，气氛庄重而肃穆。在一张精心准备的合同纸上，出租方法定代表人慎重地签下了自己的名字和印章。他的笔迹，犹如他的信誉一样，坚定而有力。每一笔，每一划，都代表着对合作方的尊重和承诺，也预示着双方即将开启一段新的合作旅程。
紧接着，承租方法定代表人也在同一份合同上，郑重地签下了自己的名字和印章。这一刻，他们的心是相通的，因为他们知道，这份合同不仅仅是文字的交织，更是双方未来共同发展的蓝图。他们的签名，如同两颗紧密相连的心，共同跳动着合作的旋律。
年月日的更迭，见证了双方合作的起点和历程。出租方与承租方的签章，如同两颗璀璨的星辰，在商海的夜空中交相辉映，照亮了彼此前进的道路。他们共同期待的未来，就像这片蓝天一样宽广无垠。
这份合同，是双方合作的见证，也是未来成功的保障。它承载着双方的信任与期待，如同一条坚固的纽带，将出租方和承租方紧密地连接在一起。他们将携手共进，共同面对未来的挑战和机遇。
此刻的签章，是合作之路上的一小步，但对于双方来说，却是迈向成功的一大步。让我们共同期待他们未来的合作之旅，愿他们一路顺风，共创辉煌。