2025小区房屋租赁合同范本简单版

小区房屋租赁合同撰写指南及范例

对于想要租赁小区房屋的人来说，了解房屋租赁合同的内容及格式是十分重要的。下面，我们将以长沙家政网小编的分享为基础，为您提供更为详细的房屋租赁合同撰写指南和范例。

一、房屋租赁合同撰写指南：

1. 甲乙双方信息：合同开头应明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、联系方式和地址等基本信息。

2. 房屋描述：详细描述房屋的位置、面积、装修情况、用途等。

3. 租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期。

4. 租金及支付方式：明确每月的租金金额、支付方式（如月付、季付等）、支付日期以及是否需要交纳押金。

5. 其他费用：如电费、水费、物业费等，应明确计算方式和收费标准。

6. 房屋的转让与转租：明确乙方是否可以在租赁期内将房屋转租给他人，并明确相关条件和程序。

7. 甲乙双方责任及义务：详细列出甲乙双方的权利和义务，如维护房屋整洁、保证安全、按时交纳费用等。

8. 违约处理：明确在租赁期内，如乙方出现违约情况，应如何处理，如罚款、收回房屋等。

9. 其他约定事项：对于其他未在以上条款中提及的事项，可在此处进行补充。

二、小区房屋租赁合同范例：

（一）

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址

位于______市______区______栋______单元______楼______号，房屋面积______平方米，用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金

每月租金为人民币______元整（______元）。租金每半年支付一次。乙方需向甲方交纳押金______元，租房终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方。

四、其他费用

乙方需按时交纳电费、水费、物业费等费用。

五、房屋的转让与转租

1. 乙方在租赁期间不得擅自转租房屋。

2. 如甲方同意乙方转租，需单独订立补充协议。

六、甲乙双方责任及义务

1. 乙方需保持房屋整洁，做好防火防盗工作。

2. 乙方不得擅自改变室内结构，如有损坏需负责修复或赔偿。

七、违约处理

如乙方出现未经甲方同意转租、拖欠房租或其他违约行为，甲方有权终止合同并收取相应违约金。

八、其他约定事项

未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。

（二）

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

甲方将位于______市______区______栋______单元______楼______号的住房出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁期限为一年，自______年______月______日至______年______月______日。

二、租金及支付方式：每月租金为人民币______元整（______元），每半年支付一次。

三、其他费用包含电费、水费等，计算方式和收费标准按相关单位规定执行。

四、乙方在租赁期内不得擅自转租房屋，如需转租，需提前与甲方协商并取得同意。

五、甲乙双方责任及义务：乙方需保持房屋整洁，按时交纳费用；甲方需确保乙方的正常居住。

六、违约处理：如乙方出现违约情况，甲方有权收回房屋并扣除押金作为违约金。

本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

日期：______年______月______日

以上内容仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合请确保甲乙双方充分理解合同内容并同意合同条款。小区房屋租赁合同（四）

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

一、房屋位置及基本情况

甲方将其所有的位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、布局等详细信息，以及配套设施，由双方共同确认并附清单。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 本房屋月租金为人民币______元。

2. 租金支付方式：按月/季度/年结算，每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

四、费用承担

乙方在租赁期内，需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其他由乙方居住所产生的费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

五、房屋使用及维修

1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因乙方管理不当或不合理使用导致房屋、家具及其配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方如需装修或改造房屋，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

六、合同终止与续租

1. 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方。

2. 如乙方要求继续租赁，须在租赁期满前______个月向甲方提出。甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则重新签订租赁合同。

3. 若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

七、争议解决

任何因执行本合同而引起的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

八、其他

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，可由双方友好协商解决。

九、附加条款（双方可自由约定其他补充条款）

________________________________________________________________________

房屋概述与细节展示

甲方在此郑重承诺，所出租的房屋拥有完全的所有权和使用权，无任何产权纠纷。房屋的详细情况如下：这是一座充满生活气息的居所，拥有独特的他项权利，为你带来别样的居住体验。房屋的产权证书登记在名望所有者之下，其身份证号码已经过严格核实，确保真实有效。房屋的产权证书编号和土地使用权证书编号均准确无误。这座房屋的建筑面积和使用面积均经过精确测量，确保数据的准确性。附属建筑物和配套设施齐全，为居住者提供舒适的居住环境。

租赁期限与用途明确

甲乙双方经过友好协商，确定租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方承诺将租赁的房屋仅用于预定的用途。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，必须在租赁期满XX个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租金及支付方式详谈

房屋的月租金为人民币XX元整，租金总额为人民币XX元整。乙方应按照约定的支付方式将租金支付给甲方，甲方收款后将提供有效的收款凭证。

费用及税金说明

在租赁期间，甲方需要承担房屋和土地的产权税。若发生其他与房屋有关的费用，甲方也将承担。乙方则需要按时交纳自己负担的费用。甲方不得擅自增加合同未明确由乙方承担的费用。这些费用将按照合同规定由双方各自承担。双方应共同努力确保费用支付的顺畅和透明。房屋租赁过程中的各项费用均严格按照合同约定执行，确保双方的权益不受损害。

房屋修缮与使用规定

在租赁期满前，乙方若有意继续租赁，应当在租赁期满前的特定时间段内（空白处应填写具体月数）书面通知甲方。若甲方在租期届满后仍计划对外出租，则在同等条件下，乙方享有优先承租权。这意味着双方经过协商，如果甲方决定继续出租房屋，乙方有优先选择继续租赁的权利。

当租赁期满时，合同自然终止。这意味着双方按照约定的时间完成租赁交易后，合同不再具备法律效力。如果因为不可抗力因素导致合同无法履行，合同也将终止。不可抗力因素是指那些无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

关于房屋的交付及收回验收，甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。在验收过程中，双方共同参与，对任何有关装修、器物等硬件设施、设备的异议，应当场提出。对于难以当场检测判断的问题，应在特定天数内（空白处应填写具体天数）向对方主张。当租赁期满后，乙方应将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方，并保持其完好状态。对于未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。

关于甲方的违约责任，如果甲方不能提供本合同约定的房屋而解除合同，应支付乙方本合同租金总额的特定比例的违约金，并赔偿超出违约金以外的损失。如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，需支付日租金的特定倍数的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。若甲方违反合同约定提前收回房屋，应按照合同总租金的特定比例支付违约金。若甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效，应赔偿乙方损失。

对于乙方的违约责任，如果在租赁期间出现下列情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。这些情况包括：未经甲方书面同意转租、转借房屋，拆改变动房屋结构或损坏房屋，改变租赁用途或利用房屋进行违法活动，以及拖欠房租超过特定月数。乙方还应承担逾期交纳费用、中途擅自退租、逾期支付租金和逾期归还房屋的滞纳金和违约责任。

关于免责条件，因不可抗力原因导致合同不能履行或造成的损失，甲、乙双方不承担责任。同样，因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋造成损失的，也不互相承担责任。若因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算。对于争议的解决方式，双方可协商或申请调解。若协商或调解不成，可选择向仲裁委员会申请仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的其他约定包括未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）后生效，并且本合同及附件共需一式特定份数（空白处应填写具体份数），由甲、乙双方各执特定份数（空白处应填写具体份数）。这些份数具有同等法律效力。

乙方__________________

签订日期______年______月______日

小区房屋租赁合同（修订版）

一、合同双方

甲方：__________________

乙方：__________________

二、房屋概况与租赁期限

甲方将位于____________的房屋出租给乙方使用。该房屋质量良好，具备居住条件。租赁期限为______年______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，乙方享有房屋的使用权。

三、租赁的中止与恢复

若乙方出现以下情形之一，甲方有权中止合同并收回房屋：

1. 乙方擅自转租、转让或转借房屋；

2. 乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 乙方拖欠租金累计达______个月。若租赁期满乙方确实无法找到新房屋，甲方应酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权通过法律途径解决，因此产生的损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。

四、租金与交纳期限

租金标准与交纳期限按照国家的______规定执行。若国家无统一规定，则由双方协商确定，但不得任意抬高。

五、房屋的修缮与维护

修缮房屋是甲方的义务。甲方应每月（或每年）对房屋进行检查修缮，确保乙方的居住安全。如甲方无力修缮，可与乙方协商合修，乙方付出的修缮费用可充抵租金或由甲方分期偿还。

六、出租人与承租人的变更

1. 甲方若将房产所有权转移给第三方，合同对新所有者继续有效。

2. 甲方出卖房屋时，须提前3个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。

3. 乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

1. 甲方未按约交付房屋的，应赔偿乙方______元。

2. 甲方未按时交房的，应支付违约金______元。

3. 甲方未按要求修缮房屋的，应支付违约金______元；如造成乙方人身伤害或财产损失，应负责赔偿。

4. 乙方逾期交付租金的，除应及时补交外，还应支付违约金______元。

5. 乙方擅自转租房屋，应支付违约金______元；若造成房屋毁坏，还应赔偿损失。

八、免责条件与争议解决方式

因不可抗力导致房屋毁损和乙方损失的，双方互不承担责任。如合同执行中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份；副本若干份，送交相关单位备案。本合同自双方签字盖章之日起生效。希望这份合同能够帮助您在房屋租赁方面更好地保障自己的权益。长沙家政网祝您生活顺利！

十、祝福与签名

甲方(盖章)衷心祝福乙方在租住期间生活愉快！__________________

乙方(盖章)同样祝福甲方生活美满！__________________

签订日期：______年______月______日 ​​ 房东与租客友好签订如上协议，希望双方在接下来的租赁期内能够相互尊重、和睦共处。