简单工程承包合同范本

第一篇：简单工程承包合同详述

发包方（甲方）与承包方（乙方）在此签订工程承包合同，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，坚持平等自愿、公平诚信的原则。

一、合同开篇与概述

本合同的签订标志着湖畔护坡工程承包项目的正式启动。乙方将以包工包料的方式承接此工程，总长度按米计算。

二、工程细节与方案

1. 护坡工程细节包括基底宽度、厚度、高度及受力部分的设计，其中冷拉丝砖带、外墙磋沙等细节需特别注意。

2. 工程还包括拆除厕所旁的三间房屋作为进出路，以及建造约10米的围墙。

3. 墙与岸间的空隙需用泥土夯实，并加装适量的漏水管。

三、合同工期

双方约定工程期为日，自甲方下达开工令后开始计算。若遇到人力不可抗拒的情形，或甲方要求暂停工作，工期将相应顺延。

四、价格与付款方式

工程总承包价为元，此价格为包干价，涵盖了合同内所有工作内容，甲方无需再支付其他费用。付款方式是在竣工验收后支付大部分款项，剩余部分在一年质保期后付清。

五、甲方职责与义务

甲方需按合同拨付工程款，并协助处理施工现场的临时用水、用电等问题。

六、乙方职责与义务

乙方负责监督检查工程质量、进度、安全等，确保施工的安全稳定。乙方必须自行完成本合同工程，禁止转包他人。

七、施工安全

乙方应严格遵守安全生产规定，采取必要的安全措施，消除事故隐患。施工过程中造成的事故责任和费用由乙方承担。

八、验收与返工

工程竣工验收以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

九、违约责任与合同解除

1. 甲方应按约定及时支付工程款，逾期则需向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算）。

2. 若非甲方原因导致的延误，乙方未按期完成工程内容，每逾期一天需支付百分之一的总金额违约金；逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

关于工期提前的情况，若双方协商一致并签订提前竣工协议，合同竣工日期可提前。乙方需按照修订后的进度计划报甲方批准，甲方应在规定时间内给予批复，并为赶工提供便利条件。提前竣工协议应包括：提前的时间、乙方采取的赶工措施、甲方提供的条件、赶工措施的经济支出和承担以及提前竣工的收益分享（若有）。

在施工准备阶段，甲方应办妥所需证件、批件，清除障碍物，提供施工用地、水源、电源和交通道路等。甲方还应在约定的时间内向乙方提供工程设计图纸。乙方则需组织人员研究图纸，参与设计交底，编制施工组织设计等。

关于物资供应，由发包方供应的材料设备必须附有产品合格证。若未能按期供应或质量不符合要求，造成乙方损失，由甲方承担。对于物资的质量和复验费用等也有明确规定。

第七条：施工与设计变更条款

一、乙方需遵循国家施工验收规范和质量检验标准，严格按照设计要求组织施工，确保工程全面合格。

二、施工应当按照图纸进行，甲乙双方均不得擅自变更设计。若在设计施工中发现设计错误或严重不合理之处，乙方应以书面形式及时通知甲方。甲方应在接到通知后的7天内与原设计单位沟通，协商提出修改或变更设计文件。经甲乙双方达成协议后，方可继续施工。若因设计变更导致窝工、返工、材料积压、施工力量和机械调迁等损失，责任方应负责承担相应的损失。

三、如遇中途停建、缓建情况，甲乙双方应协商确定在建工程的安全保护措施。若因甲方投资不足等原因导致中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

第八条：安全施工条款

一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，并防范火灾和盗窃事件。在施工中因乙方责任导致的伤亡事故和因管理不善造成的其他损失，均由乙方承担。

二、发生重大伤亡事故时，乙方应立即上报有关部门并通知甲方代表。按照有关部门的要求进行处理，甲方应为抢救提供必要的条件。事故责任方应承担发生的费用。

三、若伤亡事故并非由乙方责任造成，则由责任方承担相关责任和费用。

第九条：工程分包条款

一、乙方可按协议约定分包部分工程。

二、乙方与分包单位签订分包合同后，应将合同副本提交给甲方代表。若分包合同与本合同有冲突，以本合同为准。

第十条：违约责任条款

承包方的责任：

一、若工程质量不符合合同规定，承包方应负责无偿修理或返工。

二、若工程不能按合同规定的工期交付使用，承包方应按本合同关于工期提前或拖后的奖罚规定支付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能按合同规定履行自身责任，除竣工日期可顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、因工程中途停建、缓建或设计变更及设计错误导致的返工，发包方应采取措施弥补或减少损失，并赔偿承包方因此产生的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失。

三、若工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其他问题由发包方承担责任。

四、承包方送达验收通知书后，发包方若在规定时间内不进行验收，则需按规定支付逾期违约金。五、发包方不按合同规定拨付工程款，应按银行有关逾期付款办法的规定支付承包方每日万分之三的赔偿金。 第十一条：纠纷解决方式 甲乙双方如发生纠纷，应首先进行协商；协商不成的，任何一方均有权向城乡建设委员会或双方上级业务主管部门申请调解；若仍无法解决，可选择仲裁或诉讼方式解决。（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁；（2）直接向人民法院起诉。 第十二条：合同的生效与终止 一、本合同一式若干份，合同附件若干份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送相关机关、建设主管部门备案。 二、本合同自双方代表签字、加盖公章之日起生效；工程竣工验收符合要求、结清工程款后终止。 三、本合同签订后，若承、发包双方需要修改或补充，经协商一致后，可签订补充协议作为本合同的补充合同。 甲方（发包人）：（名称） 法定代表人：（姓名） 乙方（承包人）：（名称） 法定代表人：（姓名） 合同签订日期：（日期） 签约地点：（地点）

简单工程承包合同样本： 甲方（发包人）：____________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方（承包人）：____________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成一致意见，特签订本合同并共同遵守合同条款中的各项内容要求与承诺履行相关义务责任事项如下条款所示等条款内容”。项目工程概述

一、工程项目概览

本工程项目名称定为“_________”，坐落于________的壮丽之地，拥有独特的工程编号____________。该工程的总体范围覆盖了全面的建筑领域，涵盖的建筑面积总计为________平方米。具体的工程内容和范围分布广泛，涵盖了各类子项目，具体细节详见于工程项目一览表。

二、工程造价与投资预算

本工程的施工图预算造价总额为人民币________元。其中，人工费用定为________元。详细的工程造价预算分布在各个单项工程中，每一项的具体费用在工程项目一览表中都有明确的列出。

工程期限与进度

三、开工与竣工日期

根据国家的工期定额规定，以及双方的充分协商，本工程预定的开工日期设定为______年______月______日，竣工日期预定在______年______月______日。各个单项工程的开工与竣工时间，都已详细记录在工程项目一览表中。

四、前期准备与工程进度

工程开始前，双方需根据工程协议书中第三条的规定，各自负责完成准备工作。如遇人力不可抗拒的因素导致工程被迫停工，或者由于甲方的原因如变更计划、更改施工图、供图供料不及时等导致不能顺利施工的情况，工期可以顺延。顺延的具体期限需双方协商并报有关部门备案。

物资供应与采购管理

五、物资供应方式及责任分配

工程的物资供应方式按照第（）项执行：

1. 特殊材料、统配部管材料及机电产品由甲方负责采购并供应至乙方指定地点。其他材料则由乙方负责采购供应。

2. 统配、部管材料的申请、订货、调剂合用由乙方负责办理，特殊材料及统配部管的机电产品由甲方采购并供应至乙方指定地点，其他材料仍由乙方负责采购供应。

3. 对于包工不包料的工程，所有材料和设备均由甲方采购并供应到现场或指定的加工地点。

4. 其他特定的供应方式，双方可另行协商确定。

六、材料与设备的细节管理

甲方负责供应的材料和设备品种、规格、数量以及进场时间均有明确的计划，详见甲方供应材料、设备一览表。对于成套设备和非标准设备，其申请、订货及加工由甲方负责办理，并在交付乙方前进行检验。若甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，双方应另签订协议明确权责。

七、材料代用与加工处理

若工程所需材料因供应部门规格、品种或材质不能满足要求，需要用其他规格、品种代替或进行加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方的同意，并由三方签订协议后实施。因代用或加工而产生的量差、价差及加工费用，应按照现行规定进行结算。所有应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方进行验证；若无合格证明，需经供应方试验合格后方可使用，试验费用由供应方承担。若建设单位或设计单位对有合格证明的材料要求重新试验，其试验费用则由甲方承担。若甲方提供的材料或设备未按期供应或规格质量不符要求，造成乙方的损失，应由甲方承担责任。

工程款结算与管理

八、工程款结算方式的选择与实施细节：按照第（）项规定办理工程款结算：根据审查后的施工图预算增减变更预算进行结算；按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算；按标准施工图单方造价包干结算等。具体的工程款拨付与结算办法参照现行规定执行（详见附件）。工程款结算方式的选择需甲乙双方充分沟通并达成共识后确定。若涉及招标工程则按照中标价款进行结算。工程款支付需严格按照约定的方式和时间进行以确保项目的顺利进行和双方的权益得到保障。对于因甲方原因导致无法按时支付工程进度款而造成的损失应由甲方承担相应责任。另外甲乙双方需明确各自的责任和权益确保工程款的透明和合理结算以保障项目的顺利进行和双方的利益最大化体现项目的公平性和公正性。。九、施工与设计变更管理为确保工程质量满足设计要求甲乙双方需严格遵守国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行施工并坚持按图施工任何一方不得随意变更设计在施工过程中如遇设计错误或严重不合理情况乙方应以书面形式通知甲方并由甲方在指定时间内与原设计单位协商提出修改或变更设计文件经甲乙双方签订协议后方可施工若设计变更超出原设计标准或规模时甲乙双方需按照审批程序重新报批并审核工程预算后方可施工任何一方不得强行要求施工在施工过程中的任何变更都会造成工程进展的延误及双方的成本变化因此所有的变更必须经过双方的充分协商并签署书面协议后方可实施在施工过程中如遇中途停建缓建情况甲乙双方应对在建工程商定做到安全部位若因甲方投资不足等原因导致中途停建缓建给乙方造成的损失应由甲方承担在施工过程中双方应密切合作共同应对各种变化确保项目的顺利进行并确保双方权益得到最大化的保障在施工过程中双方应保持密切沟通确保信息的及时传递和问题的及时解决以确保项目的顺利进行并共同应对可能出现的挑战和问题确保项目的成功实现双方共同的目标和愿景为项目的成功奠定坚实的基础十、总结与展望本项目工程是一个重要的工程项目涉及到多个方面包括工程造价工程三、乙方需严格执行隐蔽工程验收制度。任何隐蔽工程完成后，都必须经过验收并留下记录，才能进入下一工序的施工。通常，隐蔽工程由乙方自行检查验收并详细记录。对于重大或复杂的隐蔽工程，乙方应以书面形式通知甲方和设计单位共同验收，并办理相应的验收手续。如果甲方未能按时参加验收，乙方有权自行进行验收，甲方应认可验收结果。

四、施工过程中遇到生项时，甲乙双方应按照定额管理办法进行报批。变更工程协议中的预算变更应及时送交经办银行，作为结算工程款的依据。

第六条 竣工验收、结算与保修流程

一、乙方应在单项工程竣工前五天书面通知甲方进行验收。如果甲方无法按时参加验收，需提前通知乙方并取得乙方的同意，另行确定验收日期。但如果甲方连续无法按时参加验收，所产生的所有管理费用和损失将由甲方承担，并向乙方支付预算造价每日万分之一的逾期违约金。

二、竣工工程验收合格后，乙方应在三天内将工程移交给甲方。如果甲方无法按时接管导致工程损失，责任将由甲方承担。

三、对于单位工程的移交，双方应在移交时进行中间验收，作为单位竣工工程验收的依据。

四、在竣工工程验收过程中，如果发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修复或返工，并在双方协商确定的期限内完成。经验收合格后，再行移交。因此造成的工程延期交付，乙方应向甲方支付预算造价每日万分之一的逾期违约金。

五、当工程基本完成但因某种材料或设备无法及时解决导致无法全部按期竣工时，双方可协商决定进行减项竣工，并对已完成的工程进行验收和移交。

六、竣工工程的验收将依据国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图进行。验收前十天，乙方需向甲方提供必要的文件，包括增减变更文件、隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录等。

七、工程竣工验收后，对于民用建设项目，乙方应在十五日内，工业建设项目在三十日内，向甲方提交竣工结算件。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设十五日内，工业建设二十日内审查完毕。如未提出异议，经办银行将审定拨款。

八、工程交付使用后，乙方负责一年的土建工程保修期以及第一个采暖期的采暖工程保修。在此期间，因施工单位原因造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量问题，乙方应无偿修理。

九、如果甲方在工程未经验收的情况下提前使用或擅自使用，由此产生的质量或其他问题将由甲方承担责任。

第七条 违约责任和仲裁办法：

一、如果因乙方原因未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，乙方应向甲方支付预算造价万分之一的违约金；若属于包工不包料的工程，每逾期一天，乙方应支付预算人工费千分之二的逾期违约金。

二、甲乙双方不得拖欠应付款项。如发生拖期不付的情况，违约方应按银行短期贷款利率偿付逾期付款违约金。

三、关于合理化建议奖和提前竣工奖的发放，双方应根据相关政策规定另行协议。

四、如建筑安装工程承包合同发生纠纷，双方当事人应及时协商解决。若协商不成，任何一方均可向城乡建设委员会或双方上级业务主管部门申请调解；若仍无法解决，可选择仲裁或向法院起诉。

第八条 附则：

一、建筑安装工程承包合同需经预算审查手续，由建设单位提交市建设工程合同预算审查处审查。如需要鉴证，可到区、县工商行政管理局进行鉴证。

二、本合同签订前，双方签订的施工准备合同或工程协议书可作为本合同附件。

二、本合同自双方签署之日起正式生效，其效力将贯穿整个工程建设过程。此合同将在全部工程通过竣工验收，尾款结算完毕后失效。这是一份具有法律效力的契约，旨在保障建设单位（发包方）与建工单位（承包方）的权益，明确双方的责任与义务。

建设单位（发包方）____________________，其工程负责人____________________________，于____年____月____日郑重签下此合同。他们承载着对项目的期待与责任，希望通过此次合作实现共赢，共同打造优质工程。

相对应的，建工单位（承包方）____________________，其工程负责人____________________________，同样于____年____月____日签署此合同。他们承诺将按照合同规定，严格履行工程建设的各项职责，确保工程质量和进度。

长沙家政网小编今日特此分享此合同样本，希望能为各位读者提供实用的帮助。一份完整的合同不仅是一份责任书，更是一个工程顺利进行的保障。通过签订合同，建设单位和建工单位能明确各自的责任和权利，共同推动项目的进展，确保工程按时、按质完成。

合同的签订也体现了双方的信任与尊重。在合作过程中，双方应秉持诚信原则，相互支持，共同面对挑战。只有这样，才能实现项目的顺利推进，达到双赢的目标。

希望这份合同能为您的工程建设带来帮助，为您的合作提供有力的法律保障。长沙家政网小编将继续关注大家的需求，分享更多实用的信息。