经济适房转让合同要点解析及更名协议

如何撰写经济适用房转让协议书？长沙家政网的小编为您揭晓其中的要点和细节！

在合法协商的基础上，一方同意将自己所拥有的经济适用房按照双方商定的方式转让给另一方，为此签订一份证明转让发生的协议。对于经济适用房的转让协议书，应当包含以下几个要点：

一、醒目的标题：《经济适用房转让协议书》。明确表达此协议的核心内容。

二、基本信息：写明转让方与受让方的姓名、身份证号码等基本信息，确保双方身份明确。

三、房屋概述：详细介绍经济适用房的基本情况，包括房屋的位置、户型、建筑面积等，让读者对房屋有一个清晰的认识。

四、转让时间：明确写明房屋转让的具体时间，确保协议的时效性。

五、费用明细：确定转让的费用，包括房屋的价格以及其他相关费用，如中介费、贷款费用等，确保双方在交易过程中有明确的费用预期。

六、费用承担方：标明在房屋转让过程中产生的其他费用由哪一方承担，如税金、维修资金、过户费用、水电气上户等费用，避免后续纠纷。

七、签字盖章：双方签字盖章，这是协议生效的重要步骤，确保双方的权益得到法律的保护。

以下是一份经济适用房转让协议书的模板，供您参考：

经济适用房转让协议书

甲方（转让方）：身份证号码：___________

乙方（受让方）：身份证号码：___________

鉴于甲方有权购买位于某地的一套经济适用房，现甲方有意将此房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于______，户型为______，建筑面积约为______平方米。

二、房屋转让价款

双方约定房屋转让价款为______元/平方米（按建筑面积计算），房屋总价款为______元。

三、付款方式及时间 具体细节请自行约定并详细阐述。

四、费用承担 明确由哪一方承担房屋交易过程中产生的各项税费及手续费等。

五、凭证交接 合同签订后，甲方应将房屋交易过程中的所有凭证原件交由乙方保管。

六、过户事宜 在房屋满足过户条件时，甲方应按乙方要求及时办理过户手续。

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。 最后双方签字盖章处留下空白供实际使用。

本协议不仅是一份简单的转让协议，更是一份保障双方权益的法律文件。在撰写时，务必确保内容的准确性、完整性和合法性，避免因细节疏忽导致不必要的纠纷。希望这份模板能为您撰写经济适用房转让协议书时提供有益的参考。