居民房租赁合同指南：从入门到精通
对于正在寻找居民房租赁合同模板的您，这篇由长沙家政网小编撰写的文章将带您一步步了解居民房租赁合同的核心内容。
一、合同的主要内容
1. 出租人（甲方）和承租人（乙方）的基本信息介绍。
2. 房屋的位置、面积、装修状况等基本情况概述。
3. 租赁的期限、起止日期及租赁用途的明确说明。
4. 租金金额、支付方式及时间的规定。
5. 押金的数额及退还方式和其他费用的约定。
6. 房屋的转租、续租及收回的条件和流程。
7. 房屋及其附属设施的维护、保养责任划分。
8. 合同解除的条件与程序说明。
9. 出现争议时的解决方式。
10. 合同生效的时间及方式。
二、合同样例
以下是居民房租赁合同的简单样例：
出租人（甲方）：___________________
承租人（乙方）：___________________
甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拥有合法居住权的房屋，位于__________________，达成以下租赁协议：
2. 乙方负责承担租赁期间的水电暖费、天然气、物业管理费等费用。租赁期满后，除可移动物品外，其他装修设施不得随意拆除。房屋设施需完好无损，正常使用。如有损坏，按实际损失赔偿。
3. 乙方不得随意转租房屋给第三方，如需终止合同应提前30天告知甲方。租赁期满后，乙方在同等条件下有优先租赁权。
4. 乙方应对房屋进行合理维护和保养，相关费用由乙方承担。甲方有义务协助乙方解决房屋租赁相关的问题。
5. 关于房屋内设施的维护与使用，乙方应注意人为损坏需承担赔偿责任。使用家电时，应注意安全。对于卫生间及厨房设施的使用，应特别留意人身及财产安全。
三、合同解除的条件
1. 乙方自愿提出退租房屋（需提前告知甲方）。
2. 乙方未按约定支付租金超过X个月。
3. 乙方未经甲方同意将房屋转租给第三人且无法收回租金。
4. 甲方不履行合同义务，导致乙方无法继续居住时，乙方有权终止合同并追究甲方责任。合同未尽事宜可参照国家相关法律、法规处理。发生争议时，双方应协商解决，协商未果可通过法律途径解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。乙方的身份证复印件作为本合同的附件。在签订合同时请务必谨慎以确保自身权益得到保障。合同附件包括但不限于联系电话及身份证号码等重要信息。我们在此特别提醒您仔细阅读合同条款以确保合作顺利进行。在电子化流转过程中可能会出现微小瑕疵为了确保合同的完整性和准确性请您务必下载后仔细阅读确认无误后再使用这是对双方合作的尊重与负责也是对未来的期待与祝愿共创辉煌的未来！
