2025标准的商铺租赁合同范本大全

商铺租赁合同是甲乙双方为了明确租赁关系而签订的重要文件。以下是长沙家政网小编今天分享的关于商铺租赁合同的详细内容。

在签订商铺租赁合需要注意以下几个方面：

一、确定合同双方的身份，即出租方（甲方）和承租方（乙方）。确保双方具备合法的经营资质和产权证明。

二、明确合同的具体内容，包括租赁物的位置、面积、用途等。甲方将位于某市某区某号门面租赁给乙方，建筑面积和使用面积要具体写明。要注明乙方所租房屋的经营范围以乙方营业执照为准。

三、规定双方的违约责任。在合同期间，双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

四、确定租赁期限，包括起始日期和终止日期。租赁期限一般为数年，具体可根据双方协商确定。

以下是标准商铺租赁合同的示例：

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方在自愿、平等、等价有偿的基础上，经过充分协商，特订立本合同。

一、租赁内容

1. 甲方将位于_______市_______区_______号的门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋拥有合法产权。

2. 甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋用于经营，范围以乙方营业执照为准。

3. 甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备。这些设备的运行和维修费用包含在租金之内，乙方无需另行支付。

二、租赁期限

租赁期为___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

三、租金及其它费用

合同有效年度租金共计为______元（人民币）。电费按实际使用数量收费，每月10日前交纳上月电费。其它费用，双方协商补充于本条款内。

四、双方的权利和义务

1. 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修。如遇部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

2. 甲方应监督并审查乙方所租赁房屋的装修或改造方案，并及时提出意见。甲方应协助乙方办理营业执照，提供有效的房产证明及相关手续。甲方还应保证室内原有的电线电缆满足乙方正常营业使用，并定期检查其完好性。如发现问题应及时向乙方通报并采取相应措施。如因供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应全额赔偿乙方损失费；因不可抗力因素导致不能正常使用除外。在合同期内如因甲方原因导致经营异常产生经济损失甲方给予赔偿（赔偿额度有限制），并清除该商户或采取补救措施等违约责任条款约定具体赔偿金额等细节问题可另行协商补充协议条款内容等事项进行约定违约责任条款内容等事项进行约定违约责任条款内容等事项进行约定违约责任等细节问题可另行协商补充协议条款内容等事项进行约定违约责任条款等事项补充约定违约责任等相关事宜以确保双方权益得到充分保障。以上是商铺租赁合同的主要内容。在签订合双方应充分了解合同内容并确保自身权益得到保障以确保合同能够顺利履行。标准的商铺租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方：[出租方法人姓名]

法定住址：[出租方法定住址]

法定代表人：[出租方法人代表姓名]

职务：[出租方法人代表职务]

委托代理人：[出租方代理人的姓名]

身份证号码：[出租方代理人身份证号]

通讯地址：[出租方代理人通讯地址]

邮政编码：[出租方代理人邮政编码]

联系人：[出租方代理人联系人姓名]

电话：[出租方代理人联系电话]

传真：[出租方代理人传真号码]

帐号：[出租方账户信息]

电子信箱：[出租方电子邮箱地址]

承租方：[承租方法人姓名]

法定住址：[承租方法定住址]

法定代表人：[承租方法人代表姓名]

职务：[承租方法人代表职务]

委托代理人：[承租方代理人的姓名]

身份证号码：[承租方代理人身份证号]

通讯地址：[承租方代理人通讯地址]

邮政编码：[承租方代理人邮政编码]

联系人：[承租方代理人联系人姓名]

电话：[承租方代理人联系电话]

传真：[承租方代理人传真号码]

帐号：[承租方账户信息]

电子信箱：[承租方电子邮箱地址]

鉴于出租方愿意将产权属于自己的商铺出租给承租方，双方根据国家相关法律、法规，在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。详细情况如下：

一、房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址为[具体地址]号，建筑面积为[具体面积]平方米。该商铺位置优越，适合经营各类商业活动。

二、租赁期限

租期为[具体租期的年数]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，承租方将拥有该商铺的合法使用权。

三、租金和租金交纳期限

1. 每年租金为人民币[具体金额]元整。月租金每平方米不超过[具体金额]元，每米柜台不超过[具体金额]元。租金总计需双方共同商定，并在合同中明确写明。

2. 从第二年起，每年租金在上一年度的基础上增加一定的金额（递增比例双方协商确定），以体现租金的逐年增长。增加的具体金额和方式双方需提前约定并在合同中注明。例如第二年为增加XX元，第三年为增加XX元等。同时双方可以根据实际情况调整递增方式。

承租方需按照约定向出租方缴纳租金。一旦错过付款期限，出租方会给予七天宽限期。若承租方在这七天内仍未支付租金，出租方将从第八天开始收取滞纳金，滞纳金为每天实欠租金的百分之一。这样的规定确保了租赁双方的权益得到妥善保障。

关于租赁期间的房屋修缮问题，出租方仅对房屋的基本结构负责，而承租方的装修及修缮则需自理。在承租方结束租赁后，他们必须确保装修部分及房屋架构完好无损，不得进行破坏。这不仅是对出租方的责任和义务的尊重，也是对后续承租方的公平对待。

关于各项费用的缴纳，物业管理费、水电费均由承租方自行承担。除此之外，租赁期间因承租方导致的房屋质量损坏或内部设施损毁的维修费用也由承租方负责。若承租方使用房屋进行商业活动产生的其他费用，同样由承租方承担。这些条款确保了责任明确，避免了不必要的纠纷。

在租赁柜台经营活动中，出租方需履行多项义务，如制作租赁柜台标志并监督其悬挂或张贴，监督承租方遵守各项规定，确保不对外出租与原有经营范围不符的柜台等。同样，承租方也需要遵守一系列规定，如不得超出核准的经营范围、必须明码标价、不得销售假冒伪劣商品等。这些规定确保了租赁活动的规范性和合法性。

在合同期间，如果出租方需要将房产所有权转移给第三方，合同依然有效。承租人出卖房屋时，必须在三个月前通知出租方。在租赁期间，若承租方希望转租房屋，必须事先获得出租方的书面同意。这样确保了合同的稳定性和连续性。

关于违约金和违约责任，如果出租方或承租方提前解除合同，或者出现其他违约行为，如擅自转租房屋等，都需要支付违约金。这些规定确保了合同的严肃性和双方的权益。

至于续租和中止合同的情况，也做了详细规定。如果承租方希望在租赁期满后继续租赁商铺，必须在规定时间内书面通知出租方。合同的中止也有明确的条件，如承租方擅自转租、利用承租房进行非法活动等。这些规定确保了租赁活动的有序进行。

这是一份内容详尽、结构清晰的租赁协议。它不仅保障了双方的权益，也确保了租赁活动的顺利进行。这样的协议既符合法律法规的要求，又满足了实际生活的需要。商铺租赁合同终止与续租细则

第一条 合同终止情形

1. 本合同期限届满，双方未达成续租协议或甲方不再继续出租的，合同自然终止。

2. 双方通过书面协议一致同意解除本合同的，合同解除。

3. 因不可抗力导致合同目的无法实现，双方均享有合同解除权。

4. 乙方在委托期限届满之前，明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的，甲方有权解除合同。

5. 乙方迟延履行合同主要义务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行的，甲方有权解除合同。

6. 乙方存在其他违约或违法行为导致合同目的无法实现的，甲方有权解除合同。

第二条 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损坏或造成乙方损失，经双方确认后，互不承担违约责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害无法使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第三条 争议处理方式

1. 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2. 合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。选择仲裁的，应提交至双方认可的仲裁委员会；选择诉讼的，依法向人民法院起诉。

第四条 通知与变更

1. 合同双方的所有通知与文件往来必须使用书面形式，可通过书信、传真、电子邮件等方式传递。若以上方式无法送达，方可采取公告送达的方式。

2. 双方通讯地址若有变更，应及时书面通知对方。否则，未通知方承担由此引起的相关责任。

第五条 合同理解与解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行。标题仅为阅读方便而设，不影响合同的解释。

第六条 合同补充与附件

本合同未尽事宜，依照相关法律规定执行。法律未规定的，双方可达成书面补充合同。补充合同和附件均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第七条 合同效力及续租条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。自____年____月____日至____年____月____日。

2. 合同期满后，乙方有意续租的，需在合同期满前60天向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方重新商定租赁条件和租金，签订续租合同。否则视为乙方不再承租。若甲方有意续租给乙方，也应提前60天书面通知乙方。双方就租金和相关条款达成一致后，重新签订合同。若未提前通知或不签订新的租赁合同，则视为甲方不再继续出租给乙方。乙方必须按时搬离租赁场地并返还给甲方。否则甲方有权采取措施收回出租场地并追究乙方的违约责任。若乙方未按时搬离场地造成的一切损失由乙方承担并负责赔偿甲方的所有损失（包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、差旅费、误工费等）。在签订新租赁合同之前原租赁合同继续有效并对双方具有约束力。双方签订的新的租赁合同内容与原租赁合同内容不一致的以新租赁合同为准。第八条 其他条款双方可根据实际需要进一步协商补充条款并签订补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力第九条本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力出租方盖章承租方盖章签字签字日期日期签订地点地点”。以下是具体的内容部分：订立合同当事人双方出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据国家有关法律、法规的规定在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方租赁商业房屋一事甲乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将位于建筑面积为的房屋出租给乙方作为场地使用其经营范围在租赁期内不得擅自更改否则视为乙方违约甲方同意承租租赁面积最终以房地产管理机关核定的面积为准第二条租赁期限租赁期从年月日起至年月日止共计年月第三条租金及支付方式一租金标准甲乙双方商定本房屋的年租金为人民币大写元整二支付方式租金支付方式为按每半年期支付一次租金于每期的第一个月内支付若乙方逾期支付租金超过十五日则视为违约需向甲方支付违约金合同自动解除第四条保证金甲乙双方商定本房屋租赁保证金为人民币大写元整在本合同签订之日起一次性支付第五条其他费用一在租赁期内因使用该房屋所产生的包括但不限于水费、电费、物业管理费等其他费用均由乙方承担二乙方需按照相关部门的规定按时缴纳上述费用否则因此产生的责任由乙方承担第六条房屋修缮与使用一乙方应合理使用和爱护该房屋及相关设施若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的需负责修复或赔偿二如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏的双方均不承担责任第七条合同的变更与解除一双方协商一致可以变更或解除合同二如遇不可抗力因素导致合同无法履行的任何一方均有权解除合同第八条违约责任一如乙方未按约定时间支付租金超过十五日则视为违约需向甲方支付违约金并承担违约责任二如因乙方原因导致合同解除的已缴纳的租金将不退还且乙方需承担违约责任并赔偿甲方的损失三如因甲方原因导致合同无法继续履行的应向乙方退还剩余租金并承担违约责任第九条其他约定事项一甲乙双方需提供有效租赁契约之详尽解读与修订

经甲乙双方友好协商，于租赁期满或合同正常终止后的十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用，且商铺无损，隔墙恢复后不影响二次租赁，甲方将全额退还租赁保证金给乙方。此保证金不计利息。

关于租金：

每平方米月租金单价为____元，月租金总计（按产权建筑面积计）____元（大写____）。租金支付方式为季度支付，乙方需在上一期租金到期前十五日内预付下一期租金。值得注意的是，甲方税款由乙方承担并负责办理。

关于商铺的修缮与装修：

乙方应妥善使用商铺设施，保护房屋原结构和设备不受破坏。如因室内装修需要拆除隔墙及墙内设施，需经业主同意。乙方可基于使用需求进行装修，但需事先获得甲方同意并向物业管理方申请施工。租赁期满后，装修物的处理需视具体情况而定：若双方未达成续租协议，乙方需拆除室内固定装修物并恢复隔墙及室内设施；若乙方转让商铺使用权，需经甲方同意并满足原租赁合同条件。

关于甲乙双方的责任与义务：

甲方需对出租房屋的合法性负责。乙方在合同期内必须遵守法律法规，并在国家法律、法规允许的范围内经营。乙方还需遵守物业管理公司的相关规定。若甲方产权发生变化，乙方放弃优先购买权。关于房屋质量保险费用由产权人承担，而乙方在租赁期间的人身及财产安全由乙方自行负责。若因乙方原因造成房屋损毁，乙方需承担赔偿责任。

关于违约责任：

若乙方擅自改变租赁商铺的经营范围、利用承租商铺进行非法活动或拖欠房屋租金超过30日，甲方有权终止合同并收回房屋，保证金不予退还。若甲方需要提前终止合同，应提前三个月通知乙方并支付两万元违约金。乙方如需要提前解除或终止合同，也应提前三个月通知甲方。乙方享有转让权，但转让时需经房屋产权所有人同意。

其他条款：

如遇不可抗力导致的房屋损毁，双方互不承担责任。如因不可抗力终止合同，租金按实际使用时间结算。解决争议的方式为双方协商，如协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

补充条款：

甲方和乙方在合同中明确了各自的权益与义务，并共同约定以下补充条款：[在此处详细列明补充条款内容]。

原文假设：

标题：探索自然之美：丛林之旅

在绿意盎然的丛林中，一场探寻自然之美的冒险正在上演。随着脚步的深入，我们逐渐领略到了这片原始森林的神秘面纱。

一路上，参天的大树如同古老的守护者，屹立在这片土地上，见证着岁月的流转。阳光透过茂密的树叶，洒下斑驳的光影，给这片丛林带来了活力与生机。各种鸟类在树梢间欢快地歌唱，它们的歌声在丛林中回荡，仿佛是一场自然的交响乐。

穿行在这片丛林中，我们不仅可以欣赏到丰富多彩的植物世界，还可以感受到自然界的和谐共生。不同的植物之间相互依存，构成了一个复杂的生态系统。昆虫在花间飞舞，小动物在树洞中寻找庇护之所，它们共同演绎着生命的奇迹。

在这片丛林中，我们还能感受到大自然的神奇力量。巨大的瀑布从山涧倾泻而下，激起的水雾在阳光的照射下形成了美丽的彩虹。溪流潺潺，如同大自然的乐章，让人陶醉在这美妙的音乐之中。

丛林中的每一处美景都提醒着我们，要尊重自然、珍惜生态。在探索的过程中，我们应该学会保护这片美丽的家园，让更多的人能够领略到自然之美。

标题：丛林秘境：与自然之美的邂逅

踏入绿意浓郁的丛林，一场关于自然之美的探索之旅即将展开。每一步的深入，都让我们离神秘的自然更近一步。

在这片古老的原始森林中，参天大树宛如守护神矗立，见证了无数时光的流转。阳光透过层层叠叠的绿叶，洒下斑驳的光影，为丛林注入了生命的活力。鸟儿的欢歌在丛林中此起彼伏，奏响了一场自然的交响乐。

穿梭于丛林之间，我们仿佛进入了一个五彩斑斓的植物王国。从这里的每一个角落，我们都能感受到自然界的和谐共生：昆虫在花间翩翩起舞，小动物在树洞中寻觅安身之所。这里，每一个生命都在演绎着属于自己的奇迹。

丛林的神奇力量让我们领略到大自然的壮丽景色。巨大的瀑布从山涧奔流而下，激起的水雾在阳光下化作一道道美丽的彩虹。溪流的潺潺声犹如大自然的乐章，让人沉醉其中。

在这片丛林中，我们不仅领略到了自然的美景，更深刻体会到了尊重自然、珍惜生态的重要性。每一处景色都在诉说着大自然的传奇故事，提醒我们要珍惜这片美丽的家园，让更多的人有机会感受自然之魅力。让我们共同守护这片丛林秘境，让自然之美的传奇永续传承。