城镇房屋租赁合同简单模板

房屋租赁合同模板介绍

（一）出租方信息

甲方（出租方）：____________身份证号：____________________________

（二）承租方信息

乙方（承租方）：____________身份证号：____________________________

甲乙双方根据国家有关法律法规，在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用有关事宜，订立如下合同：

一、租赁房屋概述

甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________结构。

二、租赁期限及装修期

1. 房屋装修、设备安装日期为______个月，自______月______日起至______月______日止。期间免收租费。

2. 租赁期限自________年______月______日起至________年______月______日止，共计______年。乙方需继续承租的，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

双方约定，该房屋年租金为人民币___________元。租金支付方式__________。乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商调整租金。

四、费用承担

一、合同启事

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲方决定将坐落在______市______街______巷______号______栋______单元______楼______号的自有房屋出租给乙方使用。双方经过友好协商，共同签订此租赁合同，以明确双方的权利和义务。

二、房屋概况与用途

甲方将房屋类型为______的房屋出租给乙方作______使用。房屋装修及设备情况良好，具体细节为____________________________。建筑面积和使用面积分别为______平方米，供乙方使用。

三、租赁期限及终止条件

租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日结束。在以下情况下，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 乙方擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 乙方拖欠租金超过______个月或房屋空置超过______月。

合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

四、租金及支付方式

甲乙双方议定月租金为______元，支付方式为______支付。租金总额为人民币（大写）______元（______元），乙方应在______年______月______日交纳给甲方。先付后用，以后每______个月付款一次，应在付款期末前______天支付。

五、房屋修缮与双方变更

甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保不漏、不淹，并确保户内上水、下水、照明电和门窗等设施的正常使用。乙方应积极配合。如甲方按法定手续将房产所有权转移给第三方，本合同对新所有者继续有效。乙方需与第三人互换用房时，应事先取得甲方同意。

六、乙方责任

乙方需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳各项费用。乙方的民事纠纷需自行负责。水、电、气底数分别为水______吨，电______度，气______方。

七、押金条款

甲方收取乙方押金______元。乙方退房时，结清各项费用、交还钥匙后，甲方退还乙方押金。

八、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均需负责赔偿。具体赔偿标准如下：

1. 甲方未按第一、二条约定交付房屋，需赔偿______元；

2. 租赁双方如有一方未履行第四条相关条款，需赔偿对方______元；

3. 乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还需按租金的______%以天数计算支付违约金；

4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权终止合同，并按约定租金的______%以天数计算由乙方向甲方支付违约金；

5. 本合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，按约定租金的______%以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的权利。

九、免责条款

因不可抗拒的原因导致房屋损毁或乙方损失，甲乙双方互不承担责任。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋导致双方损失，也互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

十、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

十一、其他约定事宜（可添加具体事项）

___________________________________________________________________________。___________________________________________________________________________。 十二、未尽事宜及生效

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，到期自动作废。

合同双方：甲方与乙方

签订日期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

房屋租赁契约模板（第三版）

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方同意将其位于XX市XX街道XX小区XX号楼XX号的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束，共计XX个月。

二、房屋每月租金为人民币XX元，租金结算方式可以选择按月、季度或年度结算。乙方需在每月、每季或每年的首个工作日内向甲方支付相应的租金。

三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及所有因乙方居住而产生的其他费用。合同结束时，乙方必须结清所有费用。

四、为保证租赁合同的履行，乙方需预先支付XX元作为保证金。合同终止时，该保证金将用于冲抵房租。

五、房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期间，如任何一方希望提前终止合同，必须提前三个月通知对方，并支付总租金XX%的违约金。若甲方需要转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、除土地费和大修费以外，因使用该房屋所产生的其他费用均由乙方承担。

七、在租赁期间，乙方未经甲方同意，无权将房屋转租或借予他人使用，也不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

九、如双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求法律解决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

签订日期：XXXX年XX月XX日 签订日期：XXXX年XX月XX日

以上是长沙家政网为您分享的房屋租赁契约模板，希望能为您带来帮助。在签订房屋租赁合同前，请务必仔细阅读每一条款，确保双方权益得到保障。