住房装修承揽合同书格式

探寻住房装修承揽合同的奥秘——长沙家政网为您介绍！

亲爱的朋友们，当您准备签订住房装修承揽合是否感到有些迷茫？长沙家政网今天为您揭开这份重要合同的神秘面纱，带您了解合同书写的要点与细节。

一、合同双方的基本信息

确保包含建设单位（发包方）与施工单位（承包方）的详细信息，包括姓名、身份证号码、住址及联系电话等。这是合同的基础，确保双方的与沟通渠道。

二、项目概述

详细说明装修的项目名称、地点、面积以及预期的质量标准。每一项细节都是合同的重要组成部分，确保双方对项目的期望与理解保持一致。

三、承包形式与价格结构

阐述承包的具体形式，包括包工包料、清包工或部分承包等。明确工程的总价格，确保透明合理。这也是双方关心的重点，务必详细阐述。

四、工期与质量标准

确定工程的开工与竣工时间，明确工期天数。约定工程的质量和检验标准，确保工程按时按质完成。

五、双方的权利与义务

明确发包方与承包方在装修过程中的权利与义务，这是保障双方权益的关键。包括材料供应、施工进程、质量检查等各个环节的责任划分。

六、违约责任与奖励条款

设定明确的违约责任，确保在出现违约情况时，双方都能有明确的处理方式。可设定奖励条款，激励施工方更好地完成工程。

七、合同的有效期与争议解决方式

确定合同的有效期，以及合同期间可能出现的争议如何解决。为双方提供法律保障，确保合同的执行与纠纷处理。

现在让我们来详细看看一份住房装修承揽合同的范例：

住房装修承揽合同书

发包方（简称甲方）：_________________________

承包方（简称乙方）：_________________________

甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修。为明确双方权益，特订立以下协议：

一、工程概况

1. 装饰施工地点：_________________________

2. 住房结构、房型及面积：房厅套，施工面积______平方米。

3. 装饰施工内容（详见附件《装饰施工内容表》）。

4. 承包方式及工程总价款：______（包工包料、清包工或部分承包），工程总价款______元。

5. 工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价款为______元，详细报价见本合同《装修工程报价单》。

2. 工程款支付方式：

（1）签订合同之日支付订金______元；

（2）开工前支付工程总造价的50%，即______元；

（3）施工过程中工期过半时支付工程总造价的40%，即______元；

（4）竣工验收当天支付剩余的10%，即______元。

一、工程圆满收尾之际，乙方会提前三天向甲方发出验收通知。甲方接到通知后，将组织人员在三日内进行验收。若甲方因故不能如期验收，必须及时告知乙方，随后双方再协商确定新的验收日期。

二、关于安全生产与防火的约定

三、其他重要事项

1. 工程开始前，甲方应向乙方提供经过物业管理部门认可的施工图纸，并进行现场详细交底。甲方需确保施工所需的水、电等必要条件得到妥善安排，明确使用注意事项。甲方还需负责协调施工中临时使用公用部位操作以及处理与邻里之间的关系等问题。

2. 乙方需参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，确保理解并按照要求进行施工。乙方需保证施工质量与进度，解决自身负责的各项事宜。对于任何改动，乙方必须得到甲方的同意以及所在地房管或物业管理部门批准，不得擅自拆改原有建筑的承重结构及各种共用设备管线。

四、关于违约的处理

1. 若因甲方原因造成工程延期开工或中途停工，甲方应赔偿乙方因停工、窝工带来的损失。每停工一天，甲方需支付乙方XX元作为补偿。若甲方未按合同约定付款，每逾期一天需支付XX元违约金。

2. 若乙方逾期竣工，每逾期一天，乙方需按甲方已付款的XX%支付违约金。

五、纠纷处理方式

若双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可提交至人民法院进行诉讼。

六、合同的变更与解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，不得随意变更或解除。

七、合同份数与效力

本合同一式XX份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件作为本合同不可分割的部分，与合同正文具有同等效力。

八、签字与确认

甲方(签章)________________ 电话________________

乙方(签章)________________ 电话________________

签订地点________________

签订日期：XXXX年XX月XX日