实用上海个人房屋租赁合同模板

房屋租赁合同在上海的租赁市场是非常常见的，下面我将以长沙家政网的口吻为大家详细介绍两份实用个人房屋租赁合同模板。

实用个人房屋租赁合同模板一（长沙家政网推荐）

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

一、房屋基本情况

本房屋位于上海______区______路______号，面积______㎡。房屋设施完备，装修良好。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

每月租金为人民币______元，乙方需每月支付一次，先付后住。首次付款应在甲方交付房屋时支付；后续租金，乙方应提前一个月支付。

四、押金

乙方在签约时需向甲方支付______元作为押金。租赁期满后，押金在扣除可能产生的费用后退还。

五、其他条款

1. 甲乙双方应提供真实有效的证件，如身份证、房产证等。

2. 乙方应爱护房屋设施，如有损坏或改变房屋结构，需按价赔偿。

3. 水、电、煤气、物业等费用由乙方承担，入住时需抄见水、电、煤气度数，并按时缴纳。

4. 乙方不得将房屋用于非法用途或私自转租。若发生问题，乙方需承担后果。租赁期间，甲方若需提前收回房屋，应与乙方协商并赔偿损失。

5. 合同签订后，双方不得随意违约。如遇不可抗力因素导致无法履行，合同自然终止，双方互不承担责任。开具房租发票产生的税费由乙方承担。未尽事宜，双方可协商补充条款。如发生纠纷，先友好协商，协商不成可通过法律途径解决。甲乙双方约定违约金为______元。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。甲乙双方身份证复印件及房产证复印件作为附件附后。甲方应确保房屋的真实性和合法性。若因甲方原因导致合同无效或提前终止的，甲方应赔偿乙方全部损失。本合同不涉及家具家电等附属设施设备的租赁事宜，如有需要请另行签订协议加以约定并作为本合同的附件附后。合同期满后如需续租双方需重新签订租赁合同并办理相关手续。合同期内如遇拆迁等不可抗力因素导致无法继续履行的本合同自然终止双方互不承担违约责任并有权要求对方退还剩余租金和押金甲方负责退换乙方已缴纳的租房款和押金及应付的其他费用双方约定因不可抗力造成的违约责任双方均不承担违约金等违约责任其他违约责任按合同法约定条款执行合同期满且续租不成的乙方需在租期结束前腾空搬离房屋等条款内容。六、违约责任及纠纷解决方式双方应严格遵守本合同的约定如发生违约情况违约方应向守约方支付违约金违约金为元若损失超过违约金则需另行追加赔偿双方如发生纠纷应先友好协商解决协商不成的可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼解决。七、其他未尽事宜双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。实用个人房屋租赁合同模板二（长沙家政网专享） 出租方（简称甲方）：__________________ 承租方（简称乙方）：__________________ 甲方现有位于上海市______㎡的房屋一套出租给乙方使用地址：______，房屋合法手续齐全现甲乙双方就有关事宜达成以下协议：一、租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式月租金为人民币______元乙方需每月支付一次房租。三、乙方在签订协议时需向甲方支付押金元合同到期后押金退还。四、乙方不得擅自改变房屋结构和用途如有损坏应及时维修否则按价赔偿。五、在租赁期内甲方不得收回房屋或提高房租否则视为违约需赔偿乙方的相关损失。六、乙方需按时缴纳房租否则甲方有权收回房屋并追究相关责任。七、乙方必须遵守当地的相关法规办理相关证件并按时缴纳相关费用。八、本协议未尽事宜双方可另行协商补充协议与本协议具有同等法律效力。九、如发生纠纷双方应友好协商解决协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。以上就是长沙家政网提供的两份实用个人房屋租赁合同模板供您参考在实际使用中请根据实际情况进行选择和修改。在签订合同时请务必谨慎并确保所有条款都符合您的需求和利益。合同订立后，乙方需向甲方交纳保证金，具体金额以实际填写为准。乙方在退房时，需确保水、电、气、电话、物业管理等各项费用已结清，且房屋内的家具、家电等设施完好无损。经甲方确认后，将退还乙方所交的保证金。需明确水、电、气的底度，分别为水若干吨、电若干度、气若干方。关于乙方的民事纠纷，需由乙方自行负责解决。

若乙方在本协议期满后仍需继续租用此房，应提前与甲方商议，商议时间应提前一个月。在同等的条件下，乙方享有优先租赁和购买的权利。甲乙双方在协议期内均不得违约。如甲方违约，需按照该房月租金及搬家所造成的损失进行赔偿。如乙方违约，则扣除其一个月房屋租金作为赔偿金给甲方。

如果因拆迁导致乙方需搬出此房，未住的剩余天数，甲方需退还乙方相应的房租。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，到期自行作废。如有未尽事宜，双方可协商解决。本合同还明确了出租人、承租人和承租人的连带保证人等相关信息。

第十九条

关于租金凭单的税务缴纳事宜，甲、乙双方需共同承担向相关税捐稽征机关进行缴纳的责任。

第二十条

本契约未详尽规定的事项，将遵循相关法律法规的规定执行。在双方协商一致的基础上，本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，以示明确。

甲方（签名盖章）：____________

乙方（签名盖章）：____________

丙方（签名盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，这不仅体现了合同的公正性，也保证了各方在履行合同过程中的权益得到充分的保障。在签订日期方面，也明确了具体的日期，使得合同具有时间上的准确性。

希望通过这份合同，能够帮助您在家庭事务或其他相关事务中更好地维护自己的权益。长沙家政网始终致力于为您提供实用、有效的家政信息，希望今天的分享能给您带来帮助。如果您还有其他疑问或需要了解更多信息，欢迎随时联系我们。