简易版个人房屋抵押借款合同样本
房屋抵押借款合同样本详解——长沙家政网为您介绍
亲爱的读者，你是否正在为找寻一份房屋抵押借款合同样本而烦恼？长沙家政网今天为您带来两篇详尽的房屋抵押借款合同样本，让您轻松了解借款人和贷款人的各项权益与责任。
房屋抵押借款合同样本一：
贷款方与借款方在此签订一份房屋抵押借款合同。借款方因个体经营需要一笔资金，向贷款方借款人民币若干万元。以下为合同主要条款：
一、借款用途及金额
借款方因个体经营需求借款，贷款方向其提供人民币特定数额的贷款。
二、借款利息及期限
借款利息自支用贷款之日起按实际支用数计算，年利为特定百分比。如借款方不按期归还款，逾期部分将加收特定利率。借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
三、权利义务及保证条款
贷款方有权监督贷款的使用情况，借款方需提供相关资料。借款方须按合同规定使用贷款，不得挪作他用或违法活动。借款方必须按合同规定的期限还本付息。借款方以自有房屋作为抵押，如到期不能归还贷款，贷款方有权处理抵押品。
四、合同争议解决方式
合同争议可通过双方友好协商或第三人调解解决，协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉。
房屋抵押借款合同样本二：
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押。双方本着平等、自愿的原则，就下列房产抵押事项订立本合同：
1. 甲方用作抵押的房产详细坐落于____________（路、小区）____号，产权证号及土地使用权证号明确。
2. 抵押期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方在此期限内不得出售和馈赠抵押房产，如需迁移、出租、转让等需取得乙方书面同意。如债务人未依约还款或延期后仍不能归还借款本息，乙方有权依法处分抵押财产。同时甲方每月应向乙方支付约定利息（年息）。若甲方延长借款期限或变更合同其他条款需经乙方同意并达成书面协议。
房屋抵押借款合同样本
甲方（债权人）：____________
乙方（债务人）：____________
鉴于乙方因油漆玻璃投资项目急需资金，现向甲方申请借款，甲方同意在乙方提供房产抵押的条件下，向乙方提供借款。为此，双方经过充分协商，特订立以下合同：
一、借款内容
1. 借款总金额：人民币______元整。
2. 借款用途：仅限用于油漆玻璃投资项目，不得挪作他用。
3. 借款期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，为期一年。
4. 借款利息：月息为______，一年利息共计______元。乙方承诺在合同规定的期限内主动还本付息。
二、抵押物事项
1. 抵押物名称：房屋产权证（证号____________）。
2. 抵押物价值：经双方议定，该房产的估价为人民币______元。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同相关的全部借款本息为止。
三、甲乙双方义务
（一）甲方义务：
1. 对乙方交来的抵押物契据证件妥善保管，避免遗失或损坏。
2. 在乙方按期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整归还乙方。
（二）乙方义务：
1. 严格遵守合同规定的还款期限，按时还本付息。
2. 保证在抵押期间内，抵押物不受乙方破产、资产分割、转让等影响。若乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即改正或终止本合同，并要求乙方偿还已借出的全部本息。
3. 未经甲方同意，乙方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
四、违约责任
1. 若因乙方自身原因不按合同规定支付借款，给甲方造成经济损失的，乙方应承担违约责任。
2. 若乙方不按期付息还本超过六个月，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，拍卖所得用于抵偿借款本息。如拍卖所得不足以抵偿借款本息，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。若因乙方违约给甲方造成其他损失，乙方还应承担相应赔偿责任。
五、其他规定
发生下列情况之一时，甲方有权解除合同并收回全部借款本息：
1. 乙方提供的各项资料和信息不真实。
乙方资产状况堪忧，资产总额无法覆盖负债总额，双方对此深感关切。若甲方或乙方任何一方希望变更合同或其中的任何条款，必须提前以书面形式通知对方，并在双方达成共识之前，本合同的所有条款依然有效。双方所提交的借款凭证以及任何其他与本合同有关的书面材料，都是本合同的重要组成部分，具有与本合同相同的法律效力。
在履行本合同的过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。若协商无果，可寻求有关部门的调解。如果调解也无法解决，那么最终应向当地人民法院提起诉讼。
本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，合同文本的效力相同。在合同的每一页上，都盖有甲、乙双方的签章，标明日期。这是长沙家政网小编今日分享的精髓所在，希望能为大家带来帮助。
值得一提的是，本合同的语言遵循了中华人民共国的法律、法规，体现了对法律的尊重和对合同双方的公平对待。每一条款都经过深思熟虑，旨在确保双方的权益得到妥善保护。无论是借款凭证还是其他书面材料，都是本合同的必要组成部分，与合同本身具有相同的法律效力。当合同遇到争议时，双方应以诚信为本，友好协商，寻求最佳解决方案。这样的合同文本既具有法律效应，又充满了人性化的关怀，体现了对合同双方的尊重和理解。希望这样的合同能够为甲乙双方带来长期的合作与信任。