简单版店铺出租合同范本

店铺出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：______________

承租方（以下简称乙方）：______________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租房屋情况介绍

甲方拥有位于______号的商铺，现将其出租给乙方作为经营场所。商铺的套内面积为______平方米。具体位置、面积等详见合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为人民币大写______元整（￥______元）。租金支付方式如下：乙方在签订本合同时一次性支付首年租金，之后每年的租金于当年租赁期满前______个月支付。

三、房屋用途及支付方式

乙方承租该房屋用于经营______，不得擅自改变房屋用途。水电费、保洁费、电话费等由乙方自行承担。维修费除正常磨损外，由乙方负责。如需装修或改变房屋结构，须事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方必须按时将房屋恢复原状并交还甲方。

四、出租方与承租方的变更

在租赁期内，如乙方欲将房屋转租给第三方，须征得甲方同意。未经甲方同意，不得擅自转租或改变房屋用途。否则，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。

五、乙方的责任与义务

乙方应按时支付租金及其他费用。如拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。租赁期间，乙方应妥善保管和使用房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏或设施丢失，应由乙方负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施完好无损地交还甲方。如因乙方违法经营或不当使用造成的一切后果，均由乙方承担全部责任。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，经过友好协商，订立本合同。

一、店铺基本情况

甲方出租的店铺位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店，门店面积约为60平方米。

二、租赁期限及用途

1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，合同自然终止。

2. 乙方租赁该店铺仅作为公司办公用房使用。

3. 租赁期满，甲方有权收回出租店铺，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租店铺，乙方享有优先租赁权，但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。租金将根据当时的周围门市租金涨幅作适当调整。

三、租金及支付方式

1. 店铺每月租金为人民币1300元（大写：壹仟叁佰元整）。年租金总额为人民币壹万五千六百元整。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算。

2. 房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次清，以此类推。

3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始，乙方需向甲方加收每日10%的滞纳金。拖欠房租30天以上视为违约，甲方有权收回房屋。

4. 合同签字生效后，乙方需向甲方交纳保证金人民币贰仟元整。合同终止且无违约情况，一次性退还乙方。

四、租赁期间各项费用的缴纳

1. 物业管理费、水电费由乙方承担（水表表底数为XXX度，电表底数为XXX度，此度数以后的费用由乙方承担）。

2. 租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电等设施），维修费用由乙方负责。

3. 该房屋产生的其他各项费用均由乙方承担，包括安装电话、宽带、有线电视等设备费用。

五、合同的变更、解除与终止

1. 如甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面通知乙方并征得乙方的同意，合同方可继续有效。

一、背景介绍：随着市场环境的不断变化和企业发展需求的增长，我们公司进行了改制升级。为了更好地适应市场发展趋势和展示公司核心价值理念，我们决定为新公司取一个富有创新精神和科技内涵的名称。经过深思熟虑和多方讨论，我们最终确定了“创新科技有限公司”这一名称。

二、公司名称：创新科技有限公司

三、公司名称由来解析：

店铺租赁合同范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

经甲乙双方友好协商，本着诚信、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方租赁甲方店铺事宜达成以下合同：

第一条 租赁房屋概况及商铺面积

商铺位于________________________，面积约为______平方米。

第二条 租赁用途

乙方租赁甲方商铺用于商业经营。

第三条 租赁期限及续租事宜

1. 租赁期限为五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，若甲方同意，乙方可在同等条件下优先续租。双方可根据市场情况协商确定租金，原合同条件继续适用。

第四条 租金及支付方式

1. 年租金为人民币___________元。

2. 乙方需一次性支付甲方全年租金，第二年至第五年的租金需提前一个月交纳。

3. 如乙方逾期未交租金，需支付违约金人民币壹拾万元整。

第五条 房屋附属设施及费用承担

1. 乙方需承担使用房屋期间的水、电、物业等费用，按相关标准执行。

2. 包括电话、宽带、有线电视等设备费用在内的其他费用，由乙方自行承担。

3. 租赁期间，如因乙方原因造成房屋结构或设施损坏，维修费用由乙方负责。

第六条 房屋修缮与装修规定

1. 甲方交付房屋后，乙方可自行负责装修及修缮。若乙方不再使用房屋，不得破坏已装修固定的设施及房屋结构。

2. 乙方如需改变房屋原貌或主要结构，需向甲方及有关部门申请，经同意后方可施工。施工过程中及施工后出现任何问题，与甲方无关。未经同意擅自施工，甲方有权终止合同并索赔损失。

第七条 甲方的权利和义务

1. 有权按合同规定收取租金及逾期违约金。

2. 保证乙方进场时房屋内外设施能正常使用。

3. 不承担乙方的经营风险及责任。但乙方若有违约行为如擅自转租、利用承租房屋进行非法活动等，甲方有权终止合同并要求赔偿。

4. 甲方应与乙方签订消防安全协议书，监督乙方安全使用房屋，对发现的安全问题有权要求乙方限期整改。

5. 在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应提供房屋相关证明文件。

6. 保证乙方正常用水用电，除非在不可抗力的情形下。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，可友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。本合同所涉内容真实有效，双方共同遵守。

出租方（盖章）：_____________ 承租方（盖章）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________ 联系电话：_____________ 联系电话：_____________ 身份证号码：_____________ 身份证号码：_____________ 签约日期：____年___月___日签约地点：____第八条 乙方权益与职责

乙方在租赁期间，享有房屋使用用途的自由，得以开展正常的经营活动，不受甲方干涉，但乙方需确保不擅自改变房屋的原定用途。

乙方需严格确保消防安全，因乙方使用或装修房屋导致的任何人身财产损害，均由乙方承担全部责任。

乙方需按时交纳房屋租金及其他费用，以保障双方的合同权益。

乙方不得擅自拆改房屋结构，同时承诺在租赁期内，不在房屋内从事任何违法活动。

若甲乙双方在经营过程中，因对方原因导致无法正常经营，由此产生的损失由责任方承担，并负责赔偿。

第九条 违约与合同终止的赔偿措施

若租赁房屋因不可抗力因素导致的自然灾害损毁，致使乙方无法使用房屋，双方均免于承担责任，合同在此情况下终止。

若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或擅自租给他人，则视为单方违约，应赔偿对方由此产生的一切经济损失，并支付壹拾万元的违约金。

第十条 争议解决方式

在合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方都有权向人民法院提起诉讼。

第十一条 合同未尽事宜处理

本合同如有未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，由甲乙双方共同协商补充。补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十二条 合同生效与细节

本合同自双方签字盖章之日起生效，共______页，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

出租方(盖章)_____________ 承租方(盖章)_____________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

联系电话______ 联系地址______ 联系电话______ 联系地址______ 身份证号______ 身份证号______ 日期：______年______月______日______年______月______日终止。以上就是长沙家政网今日分享的内容，希望能为大家带来帮助和启示。乙方在享受租赁权利的也必须履行其应尽的义务和责任。甲方和乙方应共同遵守合同规定，确保合同的顺利执行和双方的合法权益得到保障。