养殖场土地租赁合同范本

养殖场土地租赁合同范本

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

为了促进养殖业的发展，经过双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以共同遵守。

一、租赁场地及设施

甲方将位于______的养殖场地出租给乙方，用于养殖及相关经营活动。该场地包括现有的养殖设施、饲料储存设施以及其他相关附属设施。具体设施清单详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为每年人民币______元整（￥______元）。

2. 乙方应于每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。

四、权利和义务

1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间对场地的合理使用。

2. 乙方有权在租赁期内使用甲方提供的场地和设施，并负有妥善保管和合理维护的义务。

3. 乙方不得擅自改变场地的结构和用途，如需改造或扩建，需事先征得甲方同意。

4. 乙方应按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、合同解除与终止

1. 租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并承担违约责任。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

3. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致、不可抗力导致无法实现合同目的、乙方严重违约等。

六、违约责任

如乙方未按合同约定支付租金或未按约定使用场地，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同自签订之日起生效，合同期满或提前终止时自动失效。 甲乙双方在此确认对本合同的各项条款均已充分理解并自愿遵守。本合同中的未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。特此签订！甲方（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日养殖场土地租赁合同范本XXXX年XX月XX日出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物位置及用途甲方将位于_______（具体位置）的养殖场出租给乙方使用。养殖场包括现有的养殖设施、饲料储存设施等（具体设施清单详见附件）。乙方租赁该场地主要用于养殖业及相关经营活动。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金及支付方式租金总额为人民币_____元整（￥_____元），租金支付方式为上交预付方式。即乙方在协议签订后预付全年租金给甲方。四、房屋设施的使用保护要求乙方在租赁期间应妥善使用和保护甲方的房屋和设施，不得随意拆建和改建房屋建筑主体。对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用并及时维修完善。对附表内的设施要正常使用、保管，损坏后应及时维修和更换。五、租用责任乙方在租用期间应对甲方的所有财产负全部责任。如发生火灾或其他损失，乙方应承担全部责任并负责赔偿。乙方需承担经营过程中发生的一切费用，如工商管理费、税费、卫生防疫费、水电费等。六、其他条款甲乙双方应互相尊重、互相支持，共同遵守本协议的各项条款。本协议自双方签字之日起生效，并具有法律保护效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日养殖场土地租赁合同范本之三号出租方（甲方）：承租方（乙方）：一、租赁场地和用途甲方同意将其拥有的位于_______（具体位置）的养殖场土地及现有设施租赁给乙方使用，主要用途为从事养殖业及相关经营活动。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金及支付方式租金为每年人民币_____元整（￥_____元），支付方式为预付方式。乙方需在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金给甲方。四、权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金并保留场地的所有权；乙方有权在租赁期内使用场地及设施并负有妥善租赁场地用于养殖功能，由乙方包租并自行管理。此次租赁期限为五年，自20_年10月20日起至未来五年止。在这期间，若乙方有意改变场地用途，须获得甲方书面同意并按照规定办理手续，相关费用由乙方承担。关于租赁费用，前两年的租金为每年50000元，第三年至第五年的租金将在上年基础上递增15%。第六年起，租金将视同等位置房屋的租金水平，由双方共同商定。每年的10月20日为租金调整日。供电增容的费用由乙方承担。乙方在签订协议前需支付部分租赁保证金20_0元，余额需在11月20日前支付完毕。租赁保证金将在乙方完全履行协议责任后无条件退还。每年的租金应在10月20日支付。在租赁期内，若甲方转让出租物的部分或全部产权，应确保受让人继续履行本协议，乙方在同等条件下享有优先购买权。关于专用设施和场地的维修、保养，乙方享有专用设施的专用权并负责维护、保养。附属物需妥善使用和维护。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责维修并承担费用。乙方必须遵守国家法律使用租赁物，违规则需承担责任。在租赁期间，若需进行装修或改建，需事先提交方案并经甲方同意。如方案可能影响公用部分或其他相邻用户，甲方可提出异议。主结构的改动需经甲方及原设计单位书面同意。经甲方书面同意后，乙方可将部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责。转租行为须遵守以下条款：转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；用途不得超出协议规定的范围；乙方终止协议时，转租租约应终止；乙方须要求转租户签署保证书并承担连带责任。无论是否提前终止协议，因转租产生的纠纷由乙方负责处理。若乙方欠交租金超过三个月，甲方有权提前解除协议并按相关规定执行。甲方有权留置乙方租赁物内的财产并在发出解除协议的书面通知之日起五日后申请拍卖。未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本协议。本协议内容丰富、详细，涵盖了租赁物的功能、期限、费用、转租等多个方面，旨在保障双方的权益和义务。希望双方能够遵守协议内容，共同维护好合作关系。乙方若需提前解除协议，必须提前一个月以书面形式通知甲方，并完成以下手续后方得以解约。乙方需交回所有租赁物品，确保其完好无损。乙方还需结清承租期间的全部租金及其他因本协议产生的费用。对于租赁协议的终止或期满，若双方未达成续租共识，乙方必须在终止之日或租赁期满之日搬离并返还租赁物。若乙方逾期未迁离或不返还租赁物，需向甲方支付双倍租金，但甲方有权选择不接受双倍租金，并有权收回租赁物，同时对租赁场地内的物品进行搬离，且对此不承担保管责任。

在免责条款方面，若因有关租赁行为的法律法规变更导致甲方无法继续履行本协议，将按照条款规定执行。同样，因严重自然灾害、战争或其他不可抗力因素导致协议无法履行时，受影响方应立即以邮递或传真方式通知对方，并在三十日内提供不可抗力的详细情况以及协议不能履行、部分履行或需延期履行的证明文件。这些文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具。

关于广告问题，乙方如需在租赁物建筑物上设置广告牌，需遵守相关规定并完成相关报批手续，同时报备甲方。若需在建筑物周围设立广告牌，则需获得甲方的书面同意并按照规定执行。

在适用法律方面，本协议的履行争议应通过仲裁程序解决。双方同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会为争议仲裁机构。本协议受中华人民共和国法律管辖并按其解释。

本协议的其他条款包括未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议。本协议一式四份，甲乙双方各执两份。协议自双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方和乙方分别在协议上盖章签字，并注明签订的时间和日期。以上就是长沙家政网小编今天的分享内容，希望对大家有所帮助。在协议的履行过程中，双方应秉持诚信、公正、合作的原则，共同维护双方的权益，确保协议的顺利执行。