2025私人简单租房合同

私人租房合同：长沙家政网为您解读专业指南

在寻找租赁房屋的小伙伴，你是否对如何撰写私人租房合同感到迷茫？长沙家政网为您带来一篇详尽的解读文章，为您介绍私人租房合同的格式与要点。接下来，让我们一起了解吧！

一、标题及简介

租房合同应有明确的标题，如《租房合同》。接下来，简介房屋的基本情况，包括地址、户型、面积等。

二、租赁期限及用途

合同中需明确房屋租赁期限，包括起始日期和结束日期。应明确房屋的用途，例如居住、办公等。还应注明租金及支付方式，包括每月租金、支付周期及押金等。

三、费用说明

合同中应标明除租金外的其他费用，如水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费等。这些费用的支付方式及标准应在合同中明确规定。

四、房屋维护

合同应明确房屋及附属设施的维护责任。例如，乙方需保证房屋及其内部设施的正常使用，如有损坏需及时通知甲方并配合修复。自然损坏与人为损坏的界定及责任承担也应在合同中明确。

五、转委托与合同解除

合同应明确转委托的说明及合同的解除问题。如甲方在租赁期内需收回房屋，应提前通知乙方。双方协商后可解除协议。合同还应规定乙方在何种情况下可以终止合同并退还押金。

六、具体条款解读

1. 租赁地址、面积及设施：详细列出租赁房屋的地址、户型、面积以及室内附属设施，如电器、家具等。

2. 租用期限：明确租赁期限及租金支付方式。租金按月支付，同时需缴纳一定押金，租赁期满后退还。

出租方与承租方缔结租房密约

签约日期：【日期】

亲爱的租房合同双方：

甲方（出租方）：【姓名】 身份证号码：【身份证号码】

乙方（承租方）：【姓名】 身份证号码：【身份证号码】

经过友好协商，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方同意将位于【地址】的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，共计【月份/天数】。

二、房屋租金为每月人民币【金额】元，租金支付方式为【按月/季度/年结算】。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初的指定日期内，向甲方支付全月/季/年的租金。

三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等相关费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

四、乙方应爱护房屋设施，未经甲方同意，不得擅自装修或改造。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前【时间】向甲方提出书面申请。甲方收到申请后应在【时间】内给予答复。如同意继续租赁，则双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

六、合同期间，如任何一方希望终止合同，需提前【时间】书面通知对方。经双方协商后，可签订终止合同书。若一方单方面中止合同，需向另一方支付违约金【金额】元。

七、在履行合同中发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决。如无法协商，可提交当地人民法院仲裁。

八、本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，自双方签字之日起生效。

还需明确：

第一条：房屋基本情况。甲方房屋位于【地址】，共层，乙方租赁的是第【层数】层。

第二条：房屋用途。该房屋仅供乙方租赁居住使用。乙方不得任意改变房屋用途。

第七条：甲方对房屋产权的保证。甲方保证拥有该房屋的合法产权，并保证在交易时该房屋无产权纠纷。有关按揭、抵押、债务、税项等事项，甲方应在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，甲方承担全部责任，并赔偿给乙方造成的损失。

第八条：维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的小修小补及因乙方管理使用不善造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担。乙方在租赁期间需遵守当地有关部门的规定，并承担防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作的全部责任。

第九条：房屋租赁期间的有关费用。乙方在租赁期间需支付水费、电费、生活垃圾费、物业管理费等费用。

第十条：房屋押金。乙方在合同签订之日起支付甲方一定金额的押金，具体金额及支付方式双方另行约定。

第十一条：租赁期满后的事宜。租赁期满后，如乙方希望继续租赁，甲方在收到乙方的申请后优先考虑。若双方继续合作，则沿用本合同的条款。

甲方（签字）：_______________________ 乙方（签字）：_______________________

日期：___________年_______月_____日___________年_______月_____日

租赁合同详细条款及要求

出租方（甲方）与承租方（乙方）就房屋租赁达成如下协议：

一、租赁期限及续租约定

租赁期满后，乙方在甲方未明确表示不再续租的情况下，默认继续承租原房屋，并沿用本合同条款。若双方有意停止租赁，应提前一个月彼此通知。

二、违约责任及违约金规定

双方必须严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，需向对方支付三个月租金作为违约金。这是为了保障双方的权益，确保合同的权威性。

三.不可抗力及免责条款

因不可抗力导致的房屋损坏和损失，双方均不承担法律责任。这是为了应对突发情况，减轻双方的风险。

四、合同未尽事宜及法律适用

合同未提及的事项，由甲乙双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。合同的执行遵循中华人民共和国相关法律法规。

五、出租房屋详情及交付状况

甲方提供的房屋位于长白路渤海小区9号楼1单元102室，共6层，乙方承租第1层。当前的水电等表状况在合同中明确标明。乙方需确保房屋仅用于居住，严禁经营用途。若违约，甲方有权收回房屋并不退还租金。房屋的维修责任由乙方承担。

六、租金支付及调整方式

租金为每月一定金额，乙方需一次性支付甲方全年租金。自合同生效之日起至特定日期止，若乙方要求终止租赁，甲方将不收取违约金。除此之外，租金调整遵循国家政策调整。

七、其他相关费用及押金规定

一、在合同有效期内，甲乙双方均无权单方面终止合同的履行。任何争议和冲突都应通过双方协商来解决，协商不成时，合同依然继续执行（除非遇到本条第三款所述情况）。

二、乙方在居住期间需负责维护房屋的构造、设施、物品及门窗的完好。如有损坏，乙方需在合同期满前进行修复并恢复原状，相关费用由乙方承担。

三、在租住期间，乙方不得将房屋转借或转租他人，亦不得改变租赁用途或利用此房屋从事任何违法犯罪活动，亦不得擅自更改房屋结构和损坏房屋。一旦发现上述行为，甲方有权单方面终止合同，且已收取的租金将不予退还。由此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。

第六条 本合同所有未明确事宜，应由甲乙双方友好协商解决。

本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，以兹证明。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________

签字日期：____年____月____日 签字日期：____年____月____日

详细住址：___________________ 原住址：___________________

工作单位：___________________ 工作单位：___________________

联系电话：___________________ 联系电话：___________________

手机联系：___________________ 手机联系：___________________

这是一份标准的房屋租赁合同，详细阐述了租赁双方的权利和责任。在居住期间，乙方需严格遵守合同规定，维护房屋设施，不得擅自转借或转租房屋，亦不得从事违法活动或更改房屋结构。合同内容严谨且具有一定的法律效应，旨在保障双方的权益。