广州简约版房屋租赁合同范本
广州地区简约版房屋租赁合同范本介绍
以下为房屋租赁合同范本一：
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________
一、甲方将位于广州市_________街道________小区________号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按月交租。乙方需在每月月初的十五天内向甲方支付全月的租金。
三、乙方在租赁期间，需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等因居住而产生的费用。租赁结束时，乙方须交清所有欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施和家具家电等，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方希望继续租赁，则须提前一个月向甲方提出书面申请。如甲方同意继续租赁，则双方续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
六、任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。如因违约而终止合同，违约方需向另一方支付违约金______元。
七、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成的，可提请当地人民法院仲裁。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
以下为房屋租赁合同范本二：
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
一、甲方同意将其合法拥有的坐落于____________________________的房屋出租给乙方使用。
二、乙方所租房屋仅作为居家住宅使用，不得进行任何违法活动。
三、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。期满如乙方需要继续租用，应在本合同期满前一个月与甲方协商续租事宜并签订新的租赁合同。
四、租金为每月______元人民币，租房保证金为______元人民币。乙方每______个月支付一次租金，第一次租金及保证金在签订本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前______天支付。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除相应租金。
五、在租赁期内所产生的除房租之外的其他费用（如水、电、气、网络、物业管理费等）由乙方自行承担。
六、租房保证金存放于甲方处作为履约保证金，主要用于合同终止时对乙方在租赁期内发生的费用进行清算。合同终止时，对房屋及设施进行清点、检查移交后一次性无息退还。
七、其他约定：
1. 未经甲方同意，乙方不得私自转租该房屋；
2. 本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点移交，如有损坏或短缺应照价赔偿；
3. 乙方在使用房屋过程中，因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复原状或予以经济赔偿。对于因使用不当造成的人身伤亡和意外事故，由乙方承担全部责任。
八、如甲方提前终止合同，应支付乙方一个月租金作为违约金并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须支付一个月房租作为违约金，甲方退回剩余租金及保证金。如租赁期已满而乙方未续签本合同也未退房，甲方有权收回房屋并进行处理，后果由乙方承担。
简约版房屋租赁合同范本
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
甲方愿将其拥有的房屋出租给乙方使用。根据国家的有关规定，双方经过友好协商，特订立此合同。
第一条 房屋详情
甲方出租的商铺位于________________________，拥有建筑面积_________㎡，实用面积__________㎡。
第二条 租赁期限
租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条 租金与支付方式
1. 乙方每月需向甲方支付租金人民币______元。租金每____个月支付一次，乙方可以选择支票或现金形式支付。
甲方开户信息如下：
开户银行：_____________________
收款人名称：_______________________
帐号：______________________________
2. 合同签署时，乙方需交纳相当于____个月租金的押金。合同结束后，乙方在交清所有费用后，甲方将退还押金。若乙方提前解除合同，押金将不予退还。若租赁期间因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。
第四条 费用缴纳
1. 管理费由甲方每月自行缴纳。
2. 水电费、煤气费由乙方每月自行缴纳。
3. 电话费由乙方自行缴纳。
4. 租赁期间，因乙方原因造成的设施损坏，维修费用由乙方承担；房屋内部家具、家电的维修费用也由乙方承担，正常的磨损除外。
第五条 双方变更
1. 租赁期内，如甲方房产所有权转移给第三方，乙方无需同意，但甲方应提前两个月书面通知乙方。第三方即成为本合同的甲方，继承原甲方的权利与义务。
2. 若乙方欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先得到甲方的书面同意。新的第三方将成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，履行乙方的义务。
第六条 乙方职责
1. 乙方需按时缴纳租金及其他费用，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为实欠租的____%。若逾期____天未缴租金，视为违约，甲方有权收回房屋并扣除押金。
2. 双方合同终止前，需提前一个月书面通知对方。
3. 租赁期间，乙方需合理保护租赁设备及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。如需变更用途，需经甲方同意。如因乙方造成房屋及设施损坏，应负责恢复。
4. 乙方在房屋内的增设设备或仪器，需经甲方同意并办理相关手续，费用自理。未经同意产生的事故或罚款由乙方负责。
5. 乙方不得在房屋外附加物件、涂刷涂料或做出更改。
6. 合同结束或解除时，乙方需将房屋及其设施保持原状（自然磨损除外）交还甲方。
7. 若租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权搬出乙方的物品，不承担保管责任。因此产生的费用及法律责任由乙方承担。
8. 乙方承诺合法经营，确保租赁房屋仅作为商业用途，并遵守国家和的法规和政策。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。关于乙方违法经营导致的连带损失赔偿
乙方因违法经营给甲方造成损失的，应全面负责赔偿。甲方在租赁期间向乙方提供出租房屋的相关资料，包括产权证、房屋所有权人身份证和出租许可证等，并确保其真实性。若第三方对出租房屋主张权利，导致乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。
关于甲方在租赁期内的责任和义务：
1. 甲方需对本合同约定的设施进行维修保养，包括但不限于供暖设备、照明系统、给排水设施等。
2. 甲方负责大厦或小区的安全管理，确保租赁场所的治安秩序和消防安全。
3. 甲方需承担租赁房屋的结构性维修，确保房屋结构安全稳固。
4. 甲方承诺在合同期内保障乙方的合法经营不受任何干扰，为乙方提供一个良好的经营环境。
合同续约条款：
合同期满，若甲方继续出租租赁房屋，并在同等条件下提出给第三方，乙方享有优先承租权。租金可根据社会物价指数变动进行适当调整。
关于不可抗力条款：
若租赁期间发生不可抗力自然灾害，导致乙方无法使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意因不可抗力导致租赁房屋损毁无法修复使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任。甲方需将所有押金及预付租金无息退还给乙方。
其他条款：
1. 甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修标准以附件确认为准。
2. 合同未尽事宜，双方应协商解决。协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
3. 本合同自双方代表签章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：___________________ 承租方：___________________
签订日期：_______年_______月_______日
以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望能对大家有所帮助。在租赁房屋过程中，双方应明确各自的权利和义务，确保合同的顺利执行，共同维护良好的租赁关系。