2025年租房合同样板
租房合同撰写指南及范本
想要撰写一份完整且有效的租房合同，需要涵盖房屋租赁的各个方面。以下将为您详细介绍租房合同的主要内容，并附上两个不同风格的租房合同样板，以供参考。
一、租房合同的主要内容
1. 甲乙双方的基本信息：包括姓名、名称和住所等。
2. 房屋的详细情况：房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。
3. 租金和押金：租金数额、支付方式，支付时间，以及押金的数额。
4. 租赁用途和房屋使用要求：乙方租赁房屋的具体使用目的，对房屋使用的相关规定。
5. 房屋的安全性能：房屋和室内设施的安全性能要求。
6. 租赁期限：租房的起止时间。
7. 房屋维修责任：甲乙双方对房屋维修的责任划分。
8. 物业服务及费用：物业服务内容，水、电、燃气等相关费用的缴纳责任。
9. 违约责任：规定甲乙双方发生违约情况时，应承担的责任。
10. 其他约定事项：包括家具、家电的使用和保管，以及特殊约定的其他事项等。
二、租房合同样板一（简洁明了风格）
甲方（出租方）：_________________ 身份证：_________________
乙方（承租方）：_________________ 身份证：_________________
经双方协商，甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。
1. 租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。
2. 租金：月租金____元，支付方式为____，提前__天支付。
3. 乙方应按时缴纳房租、水电气等费用，保证房屋安全使用。如有人为损坏需赔偿。
4. 甲方保证房屋无产权纠纷，遇拆迁乙方需无条件搬出。
5. 具体细节详见附加条款。
甲方签章：______________ 乙方签章：______________
电话：___________________ 电话：___________________
______年______月______日
三、租房合同样板二（详细全面风格）
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：_________________ 证件编号：_____________________
联系地址：_______________________ 联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况：房屋的坐落、面积、结构等详细信息。
二、租赁期限：租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。甲方应于___年___月___日前将房屋交付给乙方。
三、租金及支付方式：月租金数额，支付方式及时间等详细规定。
四、房屋使用要求及安全性能：乙方应按照约定的用途使用房屋，保证房屋的安全使用。
五、房屋维修责任：甲乙双方对房屋维修的责任进行明确划分。
租房合同样板（一）
甲方（出租方）：
身份证号码：______________________
日期：_____年___月___日
乙方（承租方）：
身份证号码：______________________
日期：_____年___月___日
经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方承租甲方位于______市______区______路______号的房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。若乙方继续承租，应提前日向甲方提出续租要求，经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
二、租金及押金支付方式为：每月租金______元，房屋押金为______元（相当于______个月的租金），待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。租金支付方式现金或转账支票/银行汇款，每月日前支付。
三、甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，承租人应遵守法律法规和物业管理规约。租赁期间，双方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复；因乙方保管不当或不合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
四、除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意方可转租他人，并对受转租人的行为向甲方承担责任。
五、合同解除条款：经双方协商一致可解除合同；因不可抗力导致无法继续履行的，合同自行解除。
六、违约责任：若出租方在承租方未违约的情况下提前解除合同或租给他人，视为违约，需支付违约金______元；若承租方在出租方未违约的情况下提前解除合同，视为违约，需支付违约金______元。
七、补充协议：____________________________________________________________________（此处可添加其他约定事项）
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
九、备注：本合同经中介方中介达成，双方友好协商同意以上协议条款。
十、租房合同期间，乙方应注意爱护房屋及内部设施，如有损坏需照价赔偿。支付甲方押金后，如合同期结束无异常，甲方应立刻退回押金。乙方在租房期间应遵守法律法规和房屋管理规范，不得擅自转租房屋或从事非法活动，否则后果由乙方承担。
十一、第二次付款应提前10天付清。如双方有特殊情况不租借房屋，应提前一个月通知对方。
十二、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
因应乙方的需求，甲方提供一台吹油烟机及其他房间设施，为此乙方需缴纳保证金500元。若租赁期满，房间内设施完好无损，则甲方将全额退还此保证金。若设施发生故障或损坏，将按照第六条进行处理。
在乙方租赁期间，所有因乙方居住产生的费用，如水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费等，均由乙方承担。待租赁结束时，乙方需结清所有欠费。
乙方不得随意破坏房屋内的设施。任何装修或改造工作，需事先得到甲方的同意，并由乙方承担相关费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复到原始状态。
在租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如发现任何损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的10日内进行维修。如损坏是由于乙方使用不当或不合理使用造成的，乙方应承担照价赔偿或维修费用。值得注意的是，保证金不应被用于支付维修费用。
除非甲方不同意乙方续租，否则在租赁期满后，如甲乙双方均未提出异议，则默认乙方续租本层楼。年租模式将转为月租模式，费用将按照当地市场价格进行调整。本合同的法律效力将延续至双方签订新的租赁合同之前。
当乙方返还房屋时，应确保房屋处于正常使用后的状态，并经过甲方的验收认可。双方应结清各自应承担的费用。
若乙方希望在租赁期满后续租，应提前半个月至一个月向甲方提出请求。甲方将在收到请求后的15-20天内给予答复。如同意续租，双方将另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
关于合同解除的重要事宜：
1. 若该房屋因社会公共利益被依法征用，或因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围，或该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的，合同将终止，双方互不承担责任。
2. 若甲方交付的房屋不符合合同约定，致使不能实现租赁目的，或存在缺陷危及乙方安全，乙方可书面通知甲方解除合同。违反合同的一方应支付违约金，并赔偿损失。
3. 若乙方未经甲方同意改变房屋居住用途，或因乙方原因造成房屋主体结构损坏，或乙方擅自转租房屋、转让承租权或与他人交换承租房屋等情形，甲方有权书面通知乙方解除合同。违反合同的一方应按相关规定支付违约金并赔偿损失。关于违约责任的其他细节也已在合同中明确规定。