2025年个人房屋租赁合同简单版

个人房屋租赁合同简介及长沙家政网详解

亲爱的读者们，长沙家政网今天为大家带来一份详尽的个人房屋租赁合同范本。在租赁房屋时，确保你与房东的权益得到保障是至关重要的。下面让我们一起来了解一下这个合同的主要内容吧！

合同编号：____________（由双方签订时填写）

出租方（甲方）：____________（填写出租人的详细信息）

承租方（乙方）：____________（填写承租人的详细信息）

签订地点：____________（双方签订合同的地点）

签订时间：____________（双方签订合同的具体日期）

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方位于______（详细地址）的房产作为商业经营用途的事宜达成以下协议：

一、租赁房产概况

甲方同意将其拥有的位于中国__省__市__路__号的商业房产出租给乙方使用。该房产建筑面积约为__平方米，产权证号为______，土地使用权证号为______。配套设施包括中央空调、供电系统、消防设施等，详见附件《甲方移交乙方的设备、设施清单》。甲方还提供小车停车位和摩托车、自行车停车位供乙方使用。租赁房产的具体位置和范围详见附件一《房产平面图》。

二、租赁期限及房产交付

租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。其中____年__月__日至____年__月__日为装修租赁期，共__个月。在此期间，乙方无需承担租金，但需要承担施工期间的水电费用。如果装修施工因甲方原因受阻，装修租赁期和租期应相应顺延。

甲方在租赁期开始前即____年__月__日前需向乙方交付满足一系列条件的房产，包括出租权合法、通过消防验收和综合竣工验收、房屋空置、设备设施配套齐全等。具体条件详见合同条款。

房产交付时，双方需签署《交接清单》及《接收确认单》，由双方授权代表书面确认。若乙方未签署交接清单及接收确认单或存在其他保留意见，均视为甲方未交付租赁房产。若甲方交付的房产不符合合同约定条件，同样视为未交付。

三、租金及支付方式

租金金额及支付方式将在合同中详细规定，确保双方权益得到保障。合同还将规定其他相关费用（如水电费、物业管理费等）的支付方式和标准。

四、双方责任及义务

1. 甲方需确保出租房产的合法性、安全性及配套设施的完好性。

2. 乙方需按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房产，不得进行违法活动。如需装修，需提前通知甲方并获得同意。

3. 双方需共同遵守合同条款，共同维护租赁房产的秩序和安全。如发生违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任将在合同中详细规定。

五、合同的变更与解除

合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，需经双方书面同意。具体变更或解除条件将在合同中详细规定。合同解除后，乙方需将租赁房产恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致合同解除，乙方还需承担相应的违约责任。

以上就是关于个人房屋租赁合同的主要内容介绍。长沙家政网提醒大家，在签订合同时请务必仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。祝大家生活愉快！

一、租赁房产的费用涵盖

本合同明确了租赁物范围所涵盖的租金包括但不限于房租、租赁税金、广告位使用费、附属设备设施使用费、维修保养费、年检费、物业管理费等。详细列举了租赁物包含的各个方面，确保了双方在租赁过程中的权益。

其中，物业管理费已经包含在租金中，甲乙双方需要签订物业管理合同，明确物业服务的具体内容。若甲方指定或委托其他物业公司提供服务，甲方需对该物业公司提供的服务承担连带责任。商场内部的物业管理由乙方自行负责。对于中央空调、电动扶梯、货梯等设施，产权归甲方所有，但其管理和维护责任在乙方租赁范围内由乙方承担。乙方还需自行承担租赁范围内的保安、保洁、自购设备设施的维护等工作。乙方需要自行申请并设立独立的水电计量表，费用直接与供电局和自来水厂结算。

二、租金及租赁期限

关于租金，双方在合同中详细约定了装修租赁期间免收租金，之后的租金金额以及递增方式。租金按签订的甲方提供的图纸进行估算的建筑面积计算，具体的租金以该租赁物的房产证的建筑面积（不含公摊面积）计算据实调整为准。这一条款考虑了甲方为履行合同所提供的投资和服务费用，除有关部门要求的专项收费外，甲方不再向乙方收取其他费用。合同还明确了租期内的递增比例和具体金额，体现了公平性和合理性。

三、最新个人房屋租赁合同简单版解读

此简单版租赁合同明确了甲方和乙方的基本信息，以及租赁房屋的具体位置和面积。合同中详细阐述了租赁期限和租金，也明确了一方对房屋进行装修改造的相关事项和权益分配。合同还规定了水电费用的结算方式以及物业管理的相关责任。合同的最后部分明确了双方的违约责任和权利救济方式。这份合同的优点在于简洁明了，涵盖了租赁的主要事项，便于双方理解和执行。但也需要注意，对于具体的租赁细节和服务标准，双方可能还需要进一步的协商和明确。

这两份租赁合同都详细阐述了租赁房产的相关费用、租期和租赁细节等重要内容，确保了双方在租赁过程中的权益得到保障。合同的风格既有详细解读的深度内容，也有简洁明了的表述方式，体现了专业性和公平性。【最新修订】个人房屋租赁合同简易版

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

证明人：

在遵守《中华人民共和国合同法》的前提下，甲乙双方就甲方所拥有的房屋达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

本合同所指的房屋位于________________，面积约为________平方米（以实际测量为准）。该房屋所有权明确属于甲方，房屋质量完好，被定位为商业用途。

二、租赁期限与终止条件

1. 租赁期限为________年，从______年______月______日起，甲方将房屋交付乙方使用，至______年______月______日结束。

2. 在签订《房产租赁合同》后的十五个工作日内，甲方负责完成房屋的清场工作，并交付给乙方使用。

3. 若乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：

（1）未经甲方同意擅自转租或转借房屋给第三方；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

（3）未如期支付租金；

（4）将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。

4. 若乙方逾期不搬迁，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任并申请赔偿。

三、租金及交纳方式

1. 租金为每年________万元。乙方需在签订合同后的________日内一次纳前两年的租金，共计________万元。自第三年起，租金每两年支付一次，并在前两年租金的基础上逐年递增10%。

2. 乙方交纳完两年的租金后，方可开始营业。

四、房屋维修与装修规定

1. 房屋的维修和装修由乙方负责。乙方在进行装修时，不得擅自改变房屋结构。合同期满后，所有的装修归甲方所有，乙方不得故意破坏。

2. 若因乙方未按时维修房屋或装修而导致人员伤害或财物损失，由乙方承担责任。

五、违约责任

1. 若甲方未按合同规定交付符合要求的房屋，需支付年租金10%的违约金。

2. 若乙方擅自转租房屋给第三方，甲方可终止合同，收回房屋，并要求乙方支付年租金10%的违约金。

六、押金与续租规定

1. 乙方需交纳两个月的租金作为押金给甲方。合同到期后，若房屋完好无损，押金全额退还；否则，押金归甲方所有。

2. 合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。

七、其他条款

1. 因不可抗拒的力量导致房屋毁损和乙方损失，双方互不承担责任。

2. 合同争议应通过协商解决，协商不成可提请主管部门调解或向人民法院起诉。合同一式三份，甲乙双方及鉴证单位各执一份。本合同经双方签字盖章后生效。合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》执行。本合同自签订之日起生效。本合同中的任何修改或补充应以书面形式作出并与本合同具有同等效力。本合同在履行过程中产生的任何争议均适用中华人民共和国的法律管辖。本合同的所有相关事宜均受到中国法律的约束和解释。本合同中的货币单位均为人民币。本合同未尽事宜双方协商解决并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式三份出租方承租方各执一份双方签字盖章后生效特此说明！如有疑问可咨询长沙家政网客服！我们将竭诚为您服务！祝大家生活愉快！签约地点：_________________________出租方盖章承租方盖章日期：_____年_____月_____日", "合同补充协议"："一、双方同意在租赁期内对房屋进行装修或改造时须事先书面通知对方并就改造方案达成书面协议后方可进行改造或装修二、如遇政策调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租双方应友好协商解决合同终止及后续事宜三、其他未涉及事项按照原合同规定执行四、本协议为原租赁合同的补充协议与原合同具有同等法律效力五、本协议自双方签字盖章之日起生效出租方盖章承租方盖章日期：_____年_____月_____日",上述内容仅供参考，具体条款应以实际租赁情况和双方协商为准。