云南房屋出租合同范本

云南房屋出租合同范本介绍

本文由长沙家政网为您详细解读。在签订房屋出租合甲乙双方需充分了解并协商，确保合同内容明确、合理、公平。下面，我们将详细介绍房屋出租合同的主要内容。

一、合同基本信息

甲方（出租方）与乙方（承租方）的基本信息，包括姓名、身份证号码等，应详细写明。还需明确房屋的坐落、面积、装修及设施、设备等情况。

二、租赁期限

租赁期限是甲乙双方协商一致后达成的租赁时间，应明确起始日期和结束日期。

三、租金及支付方式

租金数额、支付方式及时间应明确约定。乙方应每月支付租金，先付后住。还需明确押金数额，到期结算时多余部分应归还乙方。

四、其他约定事项

1. 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2. 甲方提供的房屋、设施、设备应完好无损，乙方应爱护使用，如有损坏应按价赔偿。

3. 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用及物业、电梯、卫生费等均由乙方支付。

4. 乙方不得私自转租房屋、改变使用性质或供非法用途。租下房屋后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

5. 合同期间，甲方如确需提前收回房屋，应事先与乙方协商，并予以赔偿。

6. 如需开具房租发票，产生的税费由乙方支付。

7. 其他未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

五、违约责任

甲乙双方中任一方如有违约情况，应向守约方支付违约金。如损失超过违约金，需另行追加赔偿。

六、合同份数及效力

本合同一式若干份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他注意事项

双方签订合同时需明确其他约定事项，如房屋用途、违约责任等。在合同履行过程中，甲乙双方应友好协商，如出现纠纷可寻求人民法院解决。本合同经签字生效。

以上为云南房屋出租合同的范本介绍。在签订合甲乙双方应充分了解合同内容，确保权益得到保障。希望本文能为您提供帮助。具体合同内容需根据实际情况进行调整和完善，建议咨询专业律师以确保合同的有效性。房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________________ 身份证号：_________________________

乙方（承租方）：__________________ 身份证号：_________________________

鉴于甲乙双方对租赁房屋的意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。

一、房屋基本情况

房屋位于______县______小区______号楼______单元______室，同时包括______号地下室。该房屋拥有以下设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片以及防盗门。

二、租赁期限及续租

1. 房屋租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方租赁该房屋仅作为_______使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。若乙方希望继续租赁，则必须在租赁期满前______个月内书面通知甲方。经甲方同意后，乙方需交清下一年的租金并重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1. 房屋租金为每月______元（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。

2. 租金支付方式为现金，先付后用。乙方在签订本协议时一次性向甲方支付全年租金。甲方应提供合法有效的收据。

四、房屋使用及修缮

1. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2. 除双方在本协议及补充条款中约定的维修责任外，其余均由甲方负责维修（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修时需提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3. 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰。但设计方案需事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮的义务。

五、房屋的转让与转租

1. 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2. 若甲方同意乙方转租房屋，应单独订立补充协议。乙方应按照与甲方的书面协议进行转租。

六、乙方违约的处理规定

在租赁期内，若乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金______%的违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至弥补全部损失为止。

1. 未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋给他人使用。

2. 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且未在规定的期限内纠正并修复。

3. 擅自改变本协议规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。

4. 拖欠房租累计______个月以上。

七、其他条款

1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

2. 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。入住时的水电数字电为______，水为______。

3. 甲乙双方联系方式分别为：____________________和____________________。

4. 本协议的未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

八、补充条款（以下为空白，供甲乙双方填写）

__________________________________________________________________________________________________九、签署甲方签字：____________________ 日期：________年________月________日乙方签字：____________________ 日期：________年________月________日

（以下空白部分可填写其他补充协议内容）第四条：乙方在租赁期间，因日常消费产生的费用，包括但不限于电费、水费、物业费、取暖费、有线电视费等个人费用，应由乙方自行承担。

第五条：明确甲乙双方的权利与责任。

一、双方共同遵守协议内容，任何一方不得在未经协商的情况下单方面终止协议。如遇特殊情况需协商处理，协商不成时，协议依然有效。

二、乙方在居住期间应妥善保护房屋结构、设备、物品及门窗的完好。如有损坏，乙方需在协议期满前负责修复至原状，相关费用由乙方承担。

三、乙方在租赁期内不得将房屋转借或转租他人，不得改变租赁用途或利用房屋进行非法活动，亦不得擅自更改房屋结构和损坏房屋。若有上述行为，甲方有权立即终止本协议的执行，且无需退还乙方已支付的租金，乙方给甲方造成的损失应由乙方负责赔偿。

第六条：本协议如有未尽事宜，双方应友好协商解决。本协议共两页，一式若干份，甲乙双方各执若干份。以下是甲乙双方签字及联系方式和签订日期等相关信息：

甲方签字：_______________________ 联系电话：_______________________

乙方签字：_______________________ 联系电话：_______________________

签订时间：____年____月____日与____年____月____日。甲乙双方在此确认并同意以上协议内容。长沙家政网的小编今日分享此文，希望能为大家带来帮助。在这个温馨的居住环境中，让我们共同遵守这些规则，享受和谐的生活氛围。