城市私人房屋租赁合同模板

城市私人房屋租赁合同模板介绍及两份租赁合同详细内容

在长沙家政网的深入介绍之下，我们为大家详细解读了关于城市私人房屋租赁合同的相关内容。合同作为甲乙双方权益保障的重要文件，在签订之前需充分协商与理解。

私人房屋租赁合同1

出租方（甲方）：________，身份证号码：___________________________

承租方（乙方）：________，身份证号码：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日结束。

三、租金

本房屋月租金为人民币______元，按______（月/季度/年）结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的______日内支付租金。

四、交付房租期限

乙方应在合同生效之日起的_____日内完成房屋交付。

五、相关费用

乙方在租赁期间需承担水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用。合同结束时，乙方需结清所有欠费。

六、房屋维护

乙方不得随意更改房屋设施。如需装修或改造，需先征得甲方同意并承担相关费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

七、租赁期满

租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前_____个月提出。经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

八、合同终止

任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合应提前_____个月通知乙方。

九、违约责任

任何一方违反合同规定，按年度需向对方支付10%的违约金。乙方逾期未交租金，每逾期一日，甲方有权加收2%的滞纳金。

十、其他

本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 日期：___________年______月_____日

五、甲方鉴定房屋存在危险，无法继续使用时，乙方应积极配合迁出。甲方将为乙方解决其居住问题。如乙方因故拖延搬迁，造成的一切损失将由乙方承担。

六、甲方决定对乙方承租的房屋进行翻建大修时，乙方享有优先承租权，但双方应事先签订协议以确保双方的权益。

七、乙方应妥善保管并爱护承租的房屋及其室内装修设备，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。对于楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方同样应妥善使用并照管，防止损坏。

八、乙方不得擅自拆改或增添房屋及设备。如有必要，应事先取得甲方的同意或签订协议。否则，乙方应负责恢复原状。

九、当乙方准备退租房屋时，应在七日前通知甲方，并办理以下手续：交清租金和应交纳的赔偿费；按照租约移交保管的房屋及装修设备；撤销租约。

十、若乙方承租的是甲方代管、托管的房屋，在发还原主时，甲方有权终止租约。

十一、因国家建设等特殊需要，乙方承租的房屋必须腾让时，甲方将终止租约。乙方所需房屋可按规定办理。

十二、本租赁合同自签订之日起至XXXX年XX月XX日止有效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。未尽事宜，双方可协商解决。

十三、（此处留空，供双方协商填写额外条款）

出租方（甲方）：______________________ 承租方（乙方）：______________________

签订日期：___________年______月_____日 签订日期：___________年______月_____日

联系方式：____________________________ 联系方式：____________________________

身份证号：____________________________ 身份证号：____________________________

私人房屋租赁合同补充条款（三）

甲方将位于______市______街______巷______号的房屋______栋______间出租给乙方使用。该房屋建筑面积______平方米，用途为______使用。租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，甲方与乙方共同遵守以下条款：

一、租金及支付方式：甲乙双方约定月租金为______元，乙方需在每月的______日之前将租金支付给甲方。甲方在收到租金时，需出具税务部门或财政部门认可的收据凭证。若甲方无法提供合法收据凭证，乙方有权拒付租金。甲乙双方按照规定的税率和标准缴纳房屋租赁税费，具体缴纳方式由双方协商确定。

二、房屋修缮及装饰：甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏、不淹、水电及门窗等设施完好。乙方应积极协助甲方的修缮工作，不得阻挠施工。关于房屋的修缮和装饰问题，双方可按照实际情况选择以下方案之一处理：1）由甲方负责维修；2）由乙方垫支维修费用并由甲方后续扣除；3）由乙方负责维修；4）双方另行协商确定维修责任及方案。若乙方因使用需要而对房屋进行装饰，必须事先获得甲方的同意，并确保装饰不影响房屋结构的安全性。

以上文本围绕私人房屋租赁合同展开，涵盖了租赁期限、租金支付方式、房屋修缮与装饰等多个方面内容要求。合同的签订旨在明确甲乙双方的权利和义务关系，确保双方的权益得到保障。装饰物的工料费用与租赁期满后的权属处理是租赁合同中重要的条款。双方经过深入讨论，就这些事项达成了如下协议：

一、工料费由何方承担以及所有权归属问题

装饰物的工料费用由甲方承担。当租赁期满时，装饰物的所有权归属于乙方。这样的安排确保了乙方在租赁期间能够享受到装饰物带来的便利，同时也在租赁期满后明确了装饰物的归属，避免了可能的纠纷。

二、关于租赁双方的变更条款

甲方若按照法定手续将房产所有权转移给第三方，本合同依然对新房产所有者有效。这确保了乙方在租赁期间的权益不受影响。若甲方打算出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，同时乙方在同等条件下享有优先购买权。若乙方需要与第三人互换用房，应事先获得甲方同意，甲方应支持乙方的合理需求。

三、违约责任详细说明

双方明确了一系列的违约责任：甲方未按照约定交付房屋，需赔偿乙方一定金额；若有一方未履行关于权属转移等条款，需向另一方支付违约金；乙方逾期交付租金需补交欠租并支付违约金；甲方收取额外费用时，乙方有权拒绝支付；乙方擅自转租房屋需支付违约金；合同期满后继续使用房屋同样需支付违约金。这些详细的违约责任确保了双方能够严格履行合同，维护了双方的权益。

四、免责条件与争议解决方式

合同中明确了免责条件，如因不可抗力导致的房屋损毁或乙方损失，双方互不承担责任。同样，因市政建设需要拆除或改造房屋导致的损失也互不承担责任。若发生争议，双方应先协商解决，若协商不成可向房屋租赁管理机关申请调解或向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

五、其他补充条款与合同细节

除了上述主要条款外，双方还可以共同协商补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。合同一式多份，包括正本和副本，甲乙双方各执一份，其余报送相关部门备案。

本合同是双方在平等、自愿的基础上达成的约定，双方签字盖章后生效。希望本合同可以帮助大家在房屋租赁过程中明确权益，避免纠纷。长沙家政网小编的分享到此结束，希望对大家有所帮助。