简洁商铺租赁合同范本3篇
商铺租赁合同是租赁双方的重要约定，对于双方的权利和义务有着明确的规范。今天，长沙家政网小编就为大家分享简洁商铺租赁合同的写作要点及范本。
租赁，是在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。在签订商铺租赁合双方需要明确商铺的基本情况、租赁期限及用途、租金及押金、其他费用、商铺及附属设施的维护、转委托说明以及合同的后续解除问题等方面。
以下是简洁商铺租赁合同的范本：
简洁商铺租赁合同范本一
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、商铺基本情况
甲方商铺位于_________市________县（区）________________街道_____号。
二、房屋用途
乙方租用本房屋主要用于食品经营。乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品。
三、租赁期限及租金
租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租金为_______元/年。
四、付款方式
甲方提供账号及银行信息，乙方按照约定支付租金。
五、维修养护及责任
1. 租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的检查，乙方应协助。
2. 防火安全、房屋内财产安全等由乙方负责。
3. 乙方有权对房屋进行装修改造，但过程中的安全问题由乙方负责。
六、合同中止及续租
1. 租赁期满，乙方在同等条件下有优先租用权。
2. 租赁期满前，双方不得单方面终止合同。
七、不可抗力
因不可抗力导致房屋损坏和损失，双方互不承担责任。
八、其他事项
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成时，向当地人民法院起诉。
甲方（签字/盖章）：_________________ 联系电话：_____________________
乙方（签字/盖章）：_________________ 联系电话：_____________________
简洁商铺租赁合同范本二
（以下为出租方和承租方的详细信息）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将房屋出租给乙方使用达成如下协议：
一、出租房屋情况
甲方出租的房屋位于___________________，面积为________㎡。
二、租赁期限、用途
1. 租赁期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期为_______年。
2. 乙方租赁该房屋主要用于________，不得擅自改变用途。如需改变需和甲方商议并取得许可。
…… （后续部分省略） 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。本合同自签订之日起生效。双方代表签字盖章后生效。 甲方和乙方的具体信息填写完毕后加盖公章或签字生效。本合同一式两份，双方各执一份作为合法凭证。在履行合同过程中如有任何争议应首先协商解决，协商不成可向当地法院起诉解决争议。通过本合同规范双方的权利和义务关系确保双方的利益得到合法保护同时推动双方合作的顺利进行。（完）简洁商铺租赁合同范本
出租方（甲方）：__________________
身份证号码：__________________________
联系电话：____________________________
承租方（乙方）：__________________
身份证号码：__________________________
联系电话：____________________________
鉴于甲方拥有产权的商铺，现同意将其出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立以下协议：
一、房屋地址及期限
1. 甲方出租的商铺坐落于__________街__________号，建筑面积为____________平方米。
2. 租赁期限为_____年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。
二、租赁物的交还与续租
1. 租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
2. 租赁期满时，乙方应将房屋按时交还甲方，如乙方未按时交还，甲方有权收回房屋，且乙方应按照原日租金的____%支付违约金。
三、租金及支付方式
1. 年租金为人民币_________元整（大写________元整）。
2. 乙方应在签订合同时一次性支付甲方第一年租金。以后每年的租金在每年的________月_______日前付清。前三年房租固定，后三年每年上涨____%。
3. 乙方若逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。
四、保证金和其他费用
1. 乙方在签订合应向甲方支付房屋租赁保证金人民币1000元（壹仟元整）。租赁关系终止时，甲方将无息退还该保证金。
2. 租赁期间，乙方应承担所使用房屋的水、电、卫生、光缆等费用及商业活动产生的费用。
3. 乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应立即修复或赔偿。
4. 乙方应服从甲方及相关部门的监督、检查，并负责商铺的日常维修与养护及相关费用。
五、房屋的装让与转租
1. 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
2. 若乙方违反上述约定，甲方有权收回房屋，并保留向乙方追究法律责任的权利。
六、其他条款
1. 乙方不得利用承租房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同。
2. 租赁期间，如遇规划变动或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。
3. 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 如在履行合同中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲方签字（盖章）：___________________
日期：_______________________________
乙方签字（盖章）：___________________
日期：_______________________________
以上为简洁商铺租赁合同范本，双方应认真阅读并遵守合同条款。七、出租方与承租方的变更与调整
在这个美妙的时刻，当您在探寻人生的下一个舞台，可能会遇到房产出租的情况。为了帮助您更好地理解并保障您在房屋租赁过程中的权益，让我们一起了解出租方与承租方的变更细节。
当出租方决定将房产的所有权转移给第三方时，原有的租赁合同依然有效，如同星河流转，新的房产所有者将继续履行原有的合同责任。而作为承租方的您，如果在租赁期间打算出卖房屋，记得提前三个月通知您的承租人伙伴。在这特殊时刻，您会惊喜地发现，在同等条件下，承租方拥有优先购买的权利。
在租赁期间，如果您因为某些原因需要将房屋转租给第三方使用，比如转让或其他原因，那么您需要以书面形式向甲方提出申请。这一过程需要第三方的书面确认和甲方的书面同意。只有这样，获得使用权的第三方才能成为本合同的当事乙方，他们不仅享有原乙方的权利，同时也需要承担原乙方的义务。
八、违约金与违约责任条款解读
在美好的租赁旅程中，我们都希望合同能够顺利履行。但如果出现违约情况，我们又该如何面对呢？
如果出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，那么这被视为甲方违约。在这种情况下，甲方需要赔偿违约金——一个明确的数额等待双方在合同中具体商定。同样，如果乙方在没有违反合同的情况下提前解除合同，那么乙方需要负责赔偿违约金，具体数额同样需要双方在合同中明确。
更进一步的，如果承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用，那么这被视为违约行为。在这种情况下，承租方应支付违约金，并承担修复或赔偿责任。这些条款旨在确保租赁双方的权益得到保障。
九、免责条件的理解
在房屋租赁的过程中，有时候自然灾害等不可抗力因素可能会导致房屋损毁或给承租人带来损失。在这种情况下，双方都不需要承担责任。如果乙方因不可抗力因素导致不能使用租赁房屋，需要立即书面通知甲方。
十、解决争议的方式
在合同中，如果出现争议，我们应该以和平友好的方式协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向人民法院起诉。这样的规定旨在保障双方的权益，确保问题能够得到公正、合理的解决。
十一、补充规定与本合同的关系
本合同如果有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定。这些补充规定与本合同具有同等效力，共同构成了双方之间的租赁关系。
十二、合同的生效与存档
本合同双方签字盖章后生效，并且为一式两份，甲、乙双方各执一份。这样，我们共同见证了这一重要的时刻，租赁关系得到了法律的保障和双方的认可。
出租方(盖章)__________________ 与 承租方(盖章)__________________
今日日期______年______月______日共同见证了这一租赁关系的开始。