场地有偿租赁使用合同范本

场地有偿租赁使用合同范本介绍

长沙家政网为您带来场地有偿租赁使用合同的详细介绍。在此合同中，我们将明确出租人（甲方）与承租人（乙方）之间的权益与责任。

一、合同基本信息

本合同涉及乙方承租甲方的场地，包括场地位置、面积、用途等，具体内容如下：

1. 场地位置：乙方承租甲方________（层/厅）________号场地。

2. 场地用途：以营业执照核准的经营范围为准。

3. 租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月。其中，免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

二、租金及支付方式

本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为________。支付方式包括（现金/支票/汇票等）。乙方需在规定时间内支付租金，如未按时支付，甲方有权按照合同规定进行处理。

三、保证金

乙方应按照合同约定支付一定比例的保证金，作为履行合同和提供商品服务的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜详见合同附件。甲方亦按市场规定收取相应保证金作为市场整体性的对应担保。

四、保险条款

甲方负责投保的范围包括公共责任险、火灾险等。乙方则负责自行投保其经营范围内所需的保险。

五、甲方权利义务

1. 甲方有权依法制定各项制度并监督实施，对违反规定的乙方进行教育、整顿，甚至解除合同。

2. 甲方应按约定为乙方提供场地及相关设施，保障乙方正常经营。

3. 除合同明确约定外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4. 甲方应承担市场的商业管理及物业管理责任，包括但不限于商品规划、功能区域划分、质量管理、服务管理、营销管理、形象设计等方面的工作。甲方还需负责市场内的安全防范及设施的建设和维护。

5. 甲方应做好市场的整体广告宣传，确保全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的____%。

六、乙方权利义务

1. 乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2. 乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围进行经营。

3. 乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的监督管理，并按照约定的用途开展经营活动。

4. 乙方应按时支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5. 乙方应合理使用市场内的设施，如造成损坏需承担修复或赔偿责任。

6. 乙方不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。场地的转让或交换需先征得甲方的书面同意。建筑物的外立面及内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有。未经甲方同意，乙方不得进行广告宣传。以上为场地有偿租赁使用合同的详细介绍。合同内容应严格遵循相关法律法规，确保双方的权益得到合法保护。在签订合建议双方充分沟通并咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。合同解除条款修订

乙方在履行合同过程中，若出现以下情形，甲方有权解除合同并收取相应的违约金：

1. 乙方丧失合法经营资格，包括因违法经营被吊销、收回证照的情形。

2. 乙方未按照约定用途使用场地，且在甲方两次书面通知后仍未改正。

3. 乙方利用场地加工、销售假冒伪劣商品。

4. 乙方进行其他违法活动累计达三次或以上，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。

5. 乙方擅自转租、转让、转借场地给第三人，或与其他租户交换场地。

6. 乙方逾期七日未支付租金。

7. 乙方违反保证金协议的相关约定。

8. 未经甲方同意，乙方连续十五日未开展经营活动。

9. 乙方违反甲方依法制定的规章制度情节严重，或拒不服从甲方管理。

若甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，应提前三十日书面通知对方。经协商一致后，办理解除租赁手续并按照约定标准支付违约金。若甲方提前解除合同，除支付违约金外，还应减收相应租金，并退还保证金及利息。

关于其他违约责任，有如下规定：

1. 若甲方未按约定提供场地或设施致使乙方无法正常经营，应减收相应租金。乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。

2. 若甲方未按约定投保，导致乙方相应损失无法得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。

3. 乙方未按约定支付租金的，应每日向甲方支付延迟租金百分之XX的违约金。

合同还规定了免责条款、续租、租赁场地的交还、争议解决方式以及其他约定事项。

其中，续租方式有两种选择：一是乙方有意续租的，应提前XX日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复；二是租赁期满时，乙方如无违约行为则享有优先租赁权，如乙方无意续租，应在期满前XX日内通知甲方。合同终止后，乙方应在XX日内交还租赁场地及配套设施。关于争议解决方式，可以选择向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。合同还规定了其他必要事项，如合同的变更与补充、法律适用等。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式XX份，双方各执XX份。合同附件与合同具有同等法律效力。双方对合同内容的任何变更或补充应以书面形式进行并签字盖章。甲方单方制定的规章制度也作为本合同的附件，其内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。以下是为您优化后的文章文本：

合同封面醒目地显示着“场地有偿租赁使用合同范本”，甲方与乙方正在此地准备签署一份重要的协议。他们经过友好协商，就大厦会场礼堂的租赁服务达成了共识。

一、关于租赁的细节

时间、地点、租金及押金等细节已经明确。乙方必须在签署本协议后的指定天数内预付总价款的指定百分比作为预付款。若乙方未按约定支付预付款，甲方有权解除本合同。甲方将在乙方按约支付预付款后，于约定时间、地点，按照商定的标准，为乙方提供一系列卓越的服务。会议结束后，乙方将按约与甲方结算。

二、双方的责任与义务

甲方需严格按照乙方的要求进行会场留存及布置，不得擅自更改会议的时间、地点或场次。若甲方需要变更会议地点或时间，必须提前通知乙方并取得乙方的同意。若甲方擅自取消会议，甲方需支付与预付款等额的违约金。

乙方方面，如果在预定后由于乙方原因取消场地租赁，需向甲方支付预付款等额的违约金，该违约金将在乙方的预付款中直接扣除。若乙方需要变更会议时间或场地，应提前通知甲方。若甲方在会议安排许可的情况下作出调整，乙方需支付总价款的指定百分比作为违约金；若甲方无法调整导致乙方取消协议，则按照本协议的第一款执行。乙方需对会场设施、设备、低值易耗品等损失进行赔偿。

三、结算与合同终止

结算方式可以是现金、支票或汇票。当甲方和乙方遇到不可抗力因素时，任何一方都有权提出终止合同而不必承担违约责任。因本协议发生的纠纷，由双方协商解决；协商不成，可通过甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

四、合同的其他细节

本协议书一式两份，承租方和租赁方各持一份。本协议书由双方代表签字盖章后即可生效。本模板未尽事宜，双方可协商解决。此外要说明的是，这份合同的每一条款都经过双方深思熟虑，旨在确保双方的权益得到保护。我们相信，通过遵守这份合同，我们将共同创造一个更加和谐、高效的商业环境。最后要提及的是，这份合同范本是由长沙家政网小编分享的，希望它能够对大家有所帮助。让我们共同期待一个美好的未来！