房屋购买的合同协议书

房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据中华人民共和国相关法律法规和本地规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同订立本房屋买卖合同，以兹共同遵守。

第一条 甲方将自有房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体情况如下：房屋座落XXX，房屋位于第X层，面积为XX平方米，布局结构为XX。房屋为砖混结构商品房，附属设施包括水电暖等。乙方已充分了解甲方转让的房地产具体情况，自愿购买上述房地产。

第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地，土地使用权以出让方式获得。

第三条 甲乙双方经协商一致，同意房屋转让价格为人民币（大写）XX元整。乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付XX万元；XXXX年XX月XX日前付XX万元；其余在产权转移时全部交清。

第四条 甲方定于XXXX年XX月XX日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第五条 本合同生效后，甲乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在房屋交接前，甲方负责支付使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用。

第六条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质。乙方应维护公共设施和公共利益，确认该房屋的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

第七条 甲方保证在房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如发生交接前的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条 若乙方未按约定期限付款，应按逾期未付款向甲方支付利息。利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，按下列之一处理：一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行；二、甲方有权通知乙方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除违约金，余款返还给乙方。若乙方违约给甲方造成经济损失的，应赔偿实际经济损失与违约金的差额。

第九条 除不可抗力因素外，若甲方未按约定期限交付房屋，应按已收款向乙方支付利息。利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，按下列之一处理：一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金；二、乙方有权解除合同，甲方应返还已支付的房款和利息并支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，应赔偿实际损失与违约金的差额。

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充条款或补充协议。补充条款和补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲乙双方应具有完全民事行为能力，对各自的权利义务清楚明白，并按本合同规定履行。本合同的解释权归甲乙双方所有。因执行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的可依法起诉。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，房地产交易管理机构和房地产登记机构各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。特此声明！房屋买卖合同协议书

甲方（出售人）：____________________ 身份证号：____________________

乙方（购买人）：____________________ 身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_______区_______路（街）_______号，权证号为“_____号”，建筑面积为______平方米。该房屋的结构为______，附属设施包括______。

二、房屋价格及支付方式

1. 双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）。

2. 双方达成一致意见，交易税费由乙方负担。

三、付款方式

甲乙双方选择以下第______种方式支付房款：

1. 一次性付款：乙方在签订本合同后______日内，将房款一次性支付给甲方。

2. 分期付款：乙方在签订本合同后______日内，支付房款______元，剩余房款在房屋交付时一次性支付。

3. 其他方式：_____________________________。

四、房屋交付

甲乙双方应在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后的______日内，甲方将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致逾期交房的，可据实延长交付时间。

五、违约责任

1. 乙方未按约定时间付款的，每逾期一日，应按逾期金额的2‰支付违约金；逾期超过一个月的，视为乙方不履行合同，甲方有权解除合同，并由乙方承担交易税费和支付房价款10%的违约金。

2. 甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应按房价款的2‰支付违约金；逾期超过一个月的，视为甲方不履行合同，乙方有权解除合同，并由甲方承担交易税费和支付房价款10%的违约金。

六、保证事项

甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

七、其他事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院起诉。本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式五份，甲乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方（签字）：___________________ 联系电话：___________________ 住址（工作单位）：___________________ 签订日期：_________年____月____日

乙方（签字）：___________________ 联系电话：___________________ 住址（工作单位）：___________________ 签订日期：_________年____月____日

（注：该合同模板仅作为参考，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行制定。）房屋购买合同协议书

甲方（售房人）：____________________

乙方（买房人）：____________________

一、概述

甲方自愿将其位于____________________的房屋出售给乙方。乙方已充分了解该房屋的具体状况并自愿购买。该房屋的具体状况如下：建筑面积为______，所有权证号为______。该房屋所占范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

二、定金与房价款

乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元。该房屋的协议价格为人民币______元。房价款的支付方式和支付时间由甲、乙双方另行约定。

三、交付与办理手续

1. 甲、乙双方定于____时正式交付该房屋。甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2. 双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。若甲方未按规定履行上述义务，应按约定承担违约责任。

四、权利转移与税费承担

甲、乙双方同意在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记。该房屋土地使用权的变更手续按照相关规定办理。办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

五、违约责任与后果承担

1. 签订协议后单方违约，违约方需承担全部责任。如签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。

2. 后期费用全部由乙方负责。购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。

六、备注

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。此协议签订后立刻生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

见证人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

合同协议书

甲方：【___镇___居委___组居民姓名】

乙方：【___镇___村___组村民姓名】

一、房屋交易概况

甲方将其所属的一座房屋（位于___市___区___镇___村___组小地名处的木质结构四列三间房屋，包含猪圈和牛圈）出售给乙方。双方经过友好协商，就相关事宜达成以下协议。

二、房屋坐落与边界详情

本协议所指的房屋坐落于上述具体地址，具体边界东至___，南至___，西至___，北至___。

三、交易价格及付款方式

1. 房屋售价为人民币___元整（$___元）。

2. 乙方在签订本协议时，应一次性向甲方支付全部款项。

四、权利与义务

1. 从本协议生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权。此后与该房屋有关的任何事宜均与甲方无关。

2. 房屋出售后，甲方应将其对该房屋的所有权利及义务全部转让给乙方，包括但不限于因房屋拆迁产生的风险和利益。

五、其他条款

1. 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字之日起生效。

2. 本协议的附件、补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

3. 本协议中的未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

六、具体地址与联系方式

甲方地址：【甲方现住址】

联系电话：【甲方联系电话】

签约日期：【签约日期】

乙方地址：【乙方现住址】

联系电话：【乙方联系电话】

签约日期：【签约日期】

证明人（签字）：

联系电话：

签约日期：【证明人签约日期】

本合同协议书在长沙家政网的见证下签署，希望甲乙双方的合作能够愉快顺利。此协议自双方签字之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。