仓库场地租赁合同范本

仓库场地租赁合同范本详解

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》及国家、省、市相关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着公平自愿的原则，经过友好协商，共同订立本合同，并共同遵守。

一、出租物业概况及期限

甲方同意将位于___________的综合仓库，建筑面积为_________平方米出租给乙方作为仓库使用。甲方所提供的仓库由乙方独立经营核算，自主管理并开展仓储业务。租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。

二、仓库租金、水电费及支付方式

1. 本合同租赁期内，年租金为人民币________元。乙方在合同签署之日起一周内支付两个月的租金作为保证金。租赁保证金在租赁期满，乙方交清全部应付租金后无息退还给乙方。

2. 从第二年始，每年租金在上一年度基础上递增2%。

3. 租金每月支付一次，每次支付人民币________元。支付时间为每月的10日之前。

4. 租赁物享有为期一个月的免租期，免租期结束后开始计算租金。

5. 乙方逾期缴纳租金，每逾期一日需向甲方支付当月租金的3%作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权收回仓库并没收保证金。

6. 租赁期间，乙方自行承担水费、电费。电费按独立电度表计量付费，电费单价执行广州商业电价表；水费按独立水表计量付费，执行广州经济技术开发区自来水公司收费标准。如遇单方调价，则按调价后的标准执行。

三、各方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1. 甲方负责提供仓库的产权证明等相关资料给乙方，由乙方自行办理经营所需手续。

2. 甲方有权对仓库进行定期或不定期的抽查和盘点，并要求乙方提供相关仓库出租的资料。

（二）乙方的权利与义务

1. 乙方需遵守管理法规和合同约定要求，对仓库实施综合管理并承担相应责任，接受甲方和丙方的检查监督。

2. 乙方需对仓库出租业务建立独立的账目进行管理，并接受甲方和丙方的抽查。

3. 乙方每周第一个工作日需向甲方发送上周业务明细表，每月5日需报送上月盘点清单。

4. 乙方需按时向甲方和丙方报告租赁状况，并足额及时上缴租金。

5. 在租赁期内，乙方拥有该仓库的使用权，但无权进行销售、抵押等侵犯甲方权益的行为。

6. 乙方有权对仓库进行正常出租活动并收取租金及合法合规费用。

7. 乙方负责仓库的日常管理和维护并承担相关费用，保障物业的安全和完整。仓库的结构性维修由甲方负责。

8. 乙方需严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，积极配合甲方做好消防工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

9. 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将消防设施用作其他用途。

10. 乙方应全面负责租赁物内的防火安全，并接受甲方的合理检查。乙方不得无理拒绝甲方的消防检查要求。

仓库场地租赁合同范本

出租方（甲方）

法定代表人

地址

联系电话

承租方（乙方）

法定代表人

地址

联系电话

鉴于甲方拥有一定的仓库资源并有意对外租赁，乙方经过考虑后决定承租。双方在平等、公正的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁仓库概况

甲方出租的仓库位于墨江县上菜园老酒厂59号，地理位置优越，交通便利。

二、租赁用途

乙方承租该仓库主要用于存储普通货物（不含易燃、易爆及违法物品），确保仓库的正常使用。

三、租赁期限与费用

1. 租赁期限为两年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。租金支付方式：两年一次性付清。

2. 租赁面积为190平方米。租金标准为每月每平方米10元，合计两年租金为人民币肆万伍仟陆佰元整。水、电费将按月实际使用数量收取。

四、甲方权益与义务

1. 甲方将为乙方提供与租赁面积相应的装卸平台和停车位，以便乙方进行货物的装卸操作。

2. 甲方将负责为乙方提供仓库内的水和电，确保乙方正常运营所需的水电供应。相关费用将由乙方承担。

合同还涉及以下内容：

五、合同变更、解除与终止

1. 本合同经三方签字盖章后生效，有效期以起始日期为准。如乙方希望延长租期或续约，需在租期届满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后商讨相关事宜。

2. 除本合同另有规定外，任何一方如需变更或解除合同，应三方协商一致。在未达成书面协议前，原合同仍然有效。

3. 若因不可抗力因素（如自然灾害、战争、法令等）导致合同无法继续履行，任何一方均不向对方追究责任。

4. 任何一方如需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，以三方同意并签署的书面协议为准。

5. 若甲方主管部门对该物业另有安排，乙方需无条件退还仓库原貌，不得向甲方索取赔偿。合同解除或终止后财产的处理按相关规定执行。对于违约情况及相关纠纷解决方式等条款亦有所规定和说明。本合同一式六份，三方各执两份，经甲乙丙三方签字盖章后生效。如有任何更改或补充，必须以书面形式进行并签字盖公章后方为有效。本合同适用于中华人民共和国法律，未规定部分可使用国际惯例。

六、其他注意事项

甲方需设立仓库厂区门卫值班员，并安装监控设备，确保仓库区的物品安全，防范外来人员偷盗。若发生外盗事件，甲方应积极协助公安机关调查并破案，同时承担相应的责任。甲方还需负责房屋的防漏雨、防水、防火安全工作，以及房屋的维修工作，确保乙方满意。如因甲方责任造成的损失，甲方需承担全部责任。如遇自然灾害等不可抗力因素，与甲方无关。

乙方应按合同约定时间足额缴纳租金，并妥善保护仓库内的消防设施、监控设施、门锁、窗户、墙体等配套设施，如有损坏需照价赔偿或恢复原状。如因乙方操作管理不当导致消防安全隐患事故，乙方需承担责任。

在合同有效期内，任何一方不得单方面解除或终止合同，否则违约方需承担12个月租金数额的违约责任。若一方提出终止合同的建议，可以在60日前书面提出，且不视为违约。若乙方未按时支付合同约定款项，需支付每日千分之三的违约金。逾期十五天的，甲方有权终止合同、收回租赁仓库并追究违约责任。

若因不可抗力因素和县级以上原因影响合同履行，双方可协商解除合同或部分履行合同的责任或延期履行。合同期满若乙方需顺延（顺延期不超过三个月），可依照此合同执行，相关条例不做变动。

关于争议解决，凡因本合同产生的争议，若双方无法友好协商解决，均提交至租赁仓库所在地法院裁决。诉讼期间，除争议部分外，本合同其他部分仍应继续履行。

本合同自双方签字盖章后生效，除经对方同意或本合同约定外，任何一方均不得变更或解除合同。本合同的任何补充、修改或变更均需订立书面协议，并经双方签字盖章后方为有效。本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自签字盖章之日起生效。

出租方与承租方在法律的框架内，经过友好协商达成以下仓库租赁合同：甲方将位于某处的仓库租赁给乙方使用，面积为平方米。该仓库用于家具存放，乙方包租并自行管理。租赁期限为年，自某年某月某日起至某年某月某日止。租赁费用包括库房租金和设施维护责任等。乙方需严格遵守消防规定，积极配合甲方做好消防工作。在租赁期间，乙方应确保租赁物的安全和完整，如有损坏需负责维修。本合同自双方签字盖章后生效，且一式两份具有同等法律效力。甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。本合同的补充协议也需经双方书面同意并签字盖章后方为有效。在租赁期满或合同提前终止之际，乙方须承担起租赁物的清理与搬迁工作。当租赁物的使用期限走到终点时，乙方需提前行动，将租赁物打扫得一尘不染，物品搬迁完毕，原封不动地将租赁物交还给甲方。如若乙方在归还租赁物时未能清理杂物，则需承担清理杂物的额外费用。这是租赁过程中的一项重要义务，也是对甲方财产的一种尊重。

在租赁期间，乙方在使用租赁物的过程中必须严格遵守国家法律法规、地方规定以及租赁物物业管理的相关规定。任何违反规定的行为，乙方都需要承担相应的责任。如果乙方的违规行为对建筑物周围的其他用户造成了影响，由此产生的损失将由乙方负责赔偿。

对于租赁物的装修与改建，乙方同样需事先向甲方提交方案，并获得甲方的书面同意。不仅如此，这些方案还需要向有关部门申报并获得批准。如果乙方的装修、改建方案可能对公用部分、租赁物的主体结构或其他相邻用户产生影响，甲方有权对这部分方案提出异议，乙方应予以修改。而这些改建、装修的费用，将由乙方自行承担。值得一提的是，无论乙方如何装饰，由装修、改建增加的附属物产权始终属于甲方，乙方不得要求甲方对此进行补贴。

在不可抗力方面，若因发生严重的自然灾害等不可预测因素，致使任何一方无法履行本合同，那么受到不可抗力影响的一方应立即书面通知对方，并在30天内提供不可抗力的详细情况以及合同无法履行、部分履行或需延期履行的证明文件。经证明文件确认后，该方可由此免责。

当本合同提前终止或有效期届满时，如果甲乙双方未达成续租协议，乙方必须在终止之日搬离租赁物并将其返还给甲方。如果乙方逾期不搬离或不返还租赁物，除了需要向甲方支付加倍租金外，甲方还有权收回租赁物，并有权强制将租赁场地内的物品搬离，且对此不承担保管责任。

至于在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌的事宜，乙方同样需要获得甲方的书面同意，并按照的相关规定执行。

以上是长沙家政网小编今天的分享内容，希望能为大家带来帮助。在租赁与合同的过程中，理解并遵守这些规定，对于维护双方的权益、促进合同的顺利进行至关重要。