建筑工程专业承包合同

建筑工程专业承包详探——长沙家政网为您解读

一、建筑工程专业承包合同的构成

长沙家政网为您深入解读建筑工程专业承包合同。此类合同主要涵盖以下要素：

1. 双方基本信息：甲方与乙方的基本信息为合同基石，保障项目顺利进行。

2. 合同内容：双方共同协商同意的工程名称、地点、造价及安全责任等条款，为项目实施提供明确指导。

3. 签名与联系方式：双方签名及联系电话等信息的确认，确保联络畅通。以下是详细的合同解析。

建筑工程专业承包合同解读一：概况篇

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甲方与乙方经充分沟通协商后签订本合同，以下为合同基本框架。本项目旨在确保工程顺利进行，同时保障双方权益。合同内容包括但不限于以下几个方面：工程概况、工程质量与进度、工程款支付原则以及其他重要事项。具体细节如下：

一、工程概况

工程名称及规模已明确界定，地点位于富阳某路段。工程范围涵盖土建、钢结构等部分，不包括装潢和电力部分。工程承包性质为包工包料。乙方需严格按照国家建筑施工规范执行，确保工程质量合格。乙方需负责安全文明施工，确保作业人员安全。乙方必须执行标准化作业，所有上岗人员及管理人员必须持有上岗证。这一章节详细说明了项目的背景以及双方的基本责任与义务。接下来我们将详细介绍工程款支付原则及其他重要事项。

二、工程款支付原则及其他事项解读

工程总造价暂定为人民币伍拾万元整。工程款支付分为几个阶段：待土建材料进场、施工人员到位后支付总价的一定比例；钢架结构结顶后支付一定比例；竣工验收合格后支付剩余款项，根据计划工期延误情况暂扣相应进度款。合同中还规定了违约责任及补充条款等内容。这一章节详细阐述了项目资金的分配与支付方式，同时明确了违约情况下的处理方式。通过这些措施来确保项目的顺利进行并保障双方的利益不受损害。最后我们来看一下第二份合同的详细内容。

建筑工程专业承包合同解读二：细节篇

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发包方（甲方）与承包方（乙方）经过充分协商，决定由具有专业资质的乙方负责施工。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特签订本合同。以下是对合同的详细解读：

一、工程概况

工程名称、地点明确界定，保温形式及保温层厚度也已确定。执行标准包括现行保温相关标准和图集以及设计图。这一章节详细说明了项目的保温要求以及执行标准，为项目的实施提供了明确指导。

二、承包范围

外墙外保温项目为乙方的承包范围。乙方需负责材料采购及组织施工，确保项目顺利进行。

三、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本项目，即自行负责材料采购及组织施工，同时负责检测合格、验收合格及资料交验合格等工作。这一章节明确了乙方的承包方式及责任范围，为项目的实施提供了有力保障。

四、合同工期

总工期约为天（不可抗拒的因素除外）。具体进场日期以甲方书面通知为准，经甲乙双方共同现场查勘具备进场条件后开始施工。这一章节详细说明了项目的工期安排及双方的责任义务，确保项目按时完成并交付使用。

五、合同价款、结算方式及付款方式

合同暂定工程量为保温部分约51000平方米，非保温部分约24000平方米（实际施工面积为准）。保温部分包干单价为25mm厚39元/平方米，30mm厚40元/平方米；非保温部分包干单价另行约定。结算方法及付款方式为每月按工程进度的80%支付工程进度款。这一章节详细说明了合同价款、结算方式及付款方式等细节问题，确保项目资金分配的公平合理并保障双方的利益不受损害。

总结来说这份建筑工程专业承包合同详细阐述了项目的背景、承包范围、承包方式以及合同工期等内容为项目的实施提供了明确指导并保障了双方的利益不受损害希望以上解读能对您有所帮助！建筑工程合同

一、概述

甲方（以下简称甲方）与乙方（以下简称乙方）就【工程名称】的模板工程达成合作意向，为明确双方责任，确保工程高质量完成，双方友好协商，共同制定本协议。

二、工程名称及地点

【工程名称】，具体地点为________。

三、承包方式与范围

1. 承包方式：乙方采用包工不包料的方式进行承包，即乙方负责人工、技术、质量安全、工期等，但材料由甲方提供。

2. 承包范围：包括模板制作、安装、拆除及清理等工作。具体工程量按深圳市筑博工程设计有限公司提供的施工图计算。

四、工程款项及支付

1. 承包单价：按照展开面积每平方米主拾伍伍角（￥15.5元）计算。考虑到复式层施工难度，此单价已包含相关施工难度费用。

2. 付款方式：

每月按乙方实际完成的进度支付70%的工程款；

工程完成后，支付至总工程款的90%；

工程验收通过后，办理结算手续，结算完成后三个月内付清余款。

五、甲方权益与义务

1. 甲方有权审定乙方编制的施工方案，并对乙方的工程质量、进度、安全文明施工进行全过程监督管理。

2. 甲方应提供完整的施工作业面及施工所需的水、电接口、材料堆放临时库房、工人临时住房。

3. 甲方应协助乙方做好已完工部分的成品保护工作。

4. 单栋工程施工完成后，甲方应在10日内组织验收。逾期不验收则视为工程合格。

5. 甲方应按合同约定支付工程款，如因甲方原因导致延迟付款，每延迟一月，应按未付工程款的5%作为违约金赔偿给乙方。

六、乙方的权益与义务

1. 乙方应认真履行本合同，遵守甲方的信誉和形象，重合同，守信用，依法建设，守法经营。

2. 乙方应参加甲方组织的现场交底，拟订施工方案和进度计划，并保质、保量、按期完成施工任务。

3. 乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定，并接受甲方的监督与检查。

4. 若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担相应的违约金。

七、质量、安全、文明施工管理

1. 本工程质量等级确定为合格。

2. 乙方在施工过程中应严格遵守甲方的安全文明施工管理制度，确保施工过程中的安全。

3. 如甲乙双方发生争议，应以质监、安全部门的认定为依据。

4. 甲方应为乙方施工人员购买工伤保险及意外伤害险。

八、违约责任

1. 甲方如未按合同规定的时间付款，应承担违约责任，每延迟一月支付5%的违约金。

2. 乙方如因自身原因未能按时交付工程，应承担相应的违约金。

九、其他约定

1. 垂直运输（指施工升降机但不含施工吊篮）、脚手架等相关配合由甲方提供。

2. 施工吊篮及锚具等及相关配套和辅助工具由乙方自行负责。

3. 合同争议解决：双方在执行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成，可向原告方人民法院起诉。

4. 未尽事宜双方友好协商解决。

十、合同生效与签订

1. 本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年____月____日 签订日期：_________年____月____日

三、在施工过程中，若乙方因技术能力不济，施工质量出现问题，导致施工进度延误，因此产生的所有损失将由乙方承担。甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款，并按照已完成工程量的70%进行结算。剩余的30%将作为对甲方损失的补偿，并由甲方另行安排其他施工队伍接手。

五、双方责任明细

1. 甲方责任：

(1)甲方将为乙方提供施工图纸一套，作为施工依据。

(2)甲方将负责乙方施工人员的临时住宿、生活用水和用电的提供，以确保施工顺利进行。

(3)施工前后的清理工作由甲方负责，保证施工现场整洁。

(4)甲方将提供施工照明，对于大灯无法照射到的区域，乙方需自行负责照明设施。

2. 乙方责任：

(1)乙方需自备施工小型工具，包括手提锯木机、手电钻、扳手、铁锤、钢凿、拆模用撬棍等模板工程所需的小型工具。同时需配备防护手套、雨衣等必要装备以确保高空作业的安全。

(2)乙方需遵守文明施工规定，做到工完场清。每次施工完毕后，应及时清理施工现场，保持整洁。要求合理使用短方木、小模板，严禁浪费和乱锯乱切。

(3)乙方需严格按照设计要求及施工规范进行施工，确保施工质量。若因乙方工艺问题导致的返工，所有损失将由乙方承担。乙方应熟悉图纸，注意各部位墙体厚度，并制作好墙厚砂浆限位。

(4)乙方应管理好自己的队伍，要求每个工人遵守纪律，不得打架滋事。如有违反，乙方将承担责任。对于打架者，将处以500至1000元的罚款。严重者将交由当地政法部门处理。

(5)乙方应严禁偷盗行为。一旦发现偷盗者，将按物品价格的十倍进行处罚，并清除出场。严重者将移交公安部门处理。

(6)乙方应教育工人爱护公物，禁止损坏公共设施。如有发现损坏，将给予相应处罚。

(7)乙方需负责将材料、工具卸下并按指定位置堆放整齐。拆下的模板、方木要将铁钉取出并分类堆放。

(8)乙方需接受甲方规定的各项管理制度，遵守施工现场的各项规定。

六、工期方面，乙方需按照甲方的施工进度要求，按时完成施工任务。按期完成者将给予奖励，逾期者将按规定罚款。

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商决定。本协议自签订之日起生效，工程竣工且工程款付清后，本合同自行作废。甲方代表和乙方代表分别签名，日期随之填写。以上是长沙家政网的小编今天的分享，希望能对大家有所帮助。