房屋买卖合同模板
房屋买卖合同：长沙家政网分享
在房产交易过程中，一份清晰、明确的房屋买卖合同至关重要。今天，长沙家政网的小编为大家带来了一份详尽的房屋买卖合同范本，让我们一起了解一下。
卖方（甲方）与买方（乙方）的身份信息以及所要交易的房产基本信息是合同的核心内容。合同应明确房产的位置、建筑面积、产权情况等。
在合同价款部分，要详细列出房产的交易价格、支付方式及时间等。合同中应注明户口迁移的问题，确保房屋过户前户口已迁出。如因甲方原因致使乙方无法落户，甲方需承担违约责任。
关于价款的支付，甲乙双方可选择委托相关部门对转让价款进行监管。应明确水、电、煤气等过户手续的办理方式。
在房屋交付环节，甲方应在收到全款后一定时间内将房屋交付给乙方。甲方还需转让房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权等。交易过程中产生的税费由乙方承担。
合同还应对违约责任进行明确约定。若甲方中途违约，应以乙方所付定金的双倍给予赔偿。反之，若乙方违约，购房定金则归甲方所有。
本合同一式三份，甲乙双方及见证人各执一份。合同自签字后生效，并具有同等法律效力。如双方在履行合同中发生争议，应首先协商解决；若协商不成，可向人民法院起诉。
合同还应包含一些未尽事宜的约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。
房屋交易合同II
甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：_____________________
乙方（买方）：__________________ 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于______市_____区____________的房产事宜，达成以下协议：
一、交易标的
甲方拥有位于_____市_____区的房产（包括别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面等），建筑面积为_____平方米。产权明晰，权属证书编号为______________________。乙方对此已充分了解并决定购买。
二、交易价格及支付方式
双方约定房产交易单价为人民币________元/平方米，总价为人民币_________元整（大写为____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。乙方在合同签订之日支付人民币__________元整作为购房定金。支付方式和时间按照以下两种方式之一进行：
1. 银行按揭方式：乙方在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，剩余房款人民币____________元整通过银行按揭贷款支付。如银行实际审批数额不足，乙方应在缴交税费当日补足差额。
2. 一次性付款方式：乙方在房地产交易中心缴交税费当日支付全部房款（含定金）。
三、房屋交付
甲方在收到全额房款之日起______天内将交易的房产交付给乙方使用，并结清相关费用。
四、税费及费用承担
双方按照国家房地产政策、法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经协商，交易税费由______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
五、违约责任
若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内返还乙方已付款（不计利息），但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并在____日内双倍返还乙方所付定金及已付款。
六、合同主体及其他事宜
1. 甲方共______人，委托代理人______即甲方代表人。
2. 乙方代表人是______。本合同如需公证，经______公证处公证。本合同一式______份，双方各执一份，其余交相关部门备案或留存。本合同未尽事宜可另行约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同发生争议的解决方式为协商或诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。
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甲方（出卖人）：____________
乙方（买受人）：____________
身份证号码：___________________
地址：___________________
邮编：___________________
电话：___________________
代理人（双方如有）：____________（甲方代理人）、____________（乙方代理人）及鉴证方相关信息留空待填。
日期：XXXX年XX月XX日
鉴证日期：XXXX年XX月XX日
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方所有的房屋转让给乙方事宜达成以下协议。
一、基本情况与房屋描述
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甲方同意将其所有的位于________市________路________号的房屋，共计______间，建筑面积______平方米，售予乙方。该房屋东至______，南至______，西至______，北至______。（详细四至平面图见附件）。该房屋包括所有附属设施如阳台、走道、楼梯、卫生间等。
二、交易价格与支付方式
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双方议定上述房屋的交易价格为人民币______万元。乙方按照以下方式支付房款：在合同签订之日支付______万元作为首付款；在房屋交付之日支付______万元；在房屋产权过户登记完成后付清尾款。甲方收到每期货款后应出具收据。
三、房屋交付与产权过户
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甲方应于本合同签订后的______天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等相关证件一并交给乙方。乙方在收到房屋及证件后应出具收到凭证。在办理房屋产权过户登记时，甲方应提供书面报告并协助乙方。如因甲方原因导致产权过户登记延误，甲方应负责赔偿乙方的损失。
四、其他费用与税收
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本合同涉及的捐税、费用由甲方负责。过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方承担。其他税费按照法律规定各自承担。
五、违约责任与赔偿
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如甲方未按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天需支付房价总额3%的违约金给乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及赔偿同等金额的赔偿金。若乙方未按期支付房款，逾期部分需按日5%支付违约金给甲方，逾期超过3个月时，甲方有权解除合同并没收已付房款作为赔偿金。
六、产权保证与纠纷处理
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甲方保证所售房屋产权清晰，无其他权利设定或纠纷。如发生影响乙方权利行使的产权纠葛，由甲方负责清理并赔偿乙方损失。交屋时如发现房屋构造或设备不符合合同约定，经鉴定属实，甲方应在1个月内予以修复。如逾期不修复，乙方可自行修复并从房价款中扣除修复费用。如修理仍不达标，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。
七、土地使用与费用缴纳
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本房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）的使用权归国家所有。乙方取得相应比例的土地使用权，并依法缴纳土地使用税及其他相关费用。
双方均须遵守国家有关土地的法律和规定。 双方应按时缴纳因使用该土地而产生的相关税费和其他费用。具体缴纳方式按照相关法律法规执行或由双方另行协商确定。 在签订本合同前所发生的与该土地相关的税费或其他费用由甲方承担和解决完毕后再行转让给乙方使用。 乙方在使用土地过程中应遵守国家法律法规的规定并按照相关规定缴纳相关费用以确保土地使用的合法性并维护双方的权益不受损害。 双方应确保本合同中所涉及的土地使用权的合法性并承担各自应承担的法律责任和义务以避免因土地使用权问题引发的纠纷和损失的发生并共同维护双方的合法权益不受损害并保证交易的顺利进行和市场秩序的良性运转提供重要的保障和保证机制的有效性保障合同交易的顺利推进以及各方的利益得到充分保护和市场环境的健康稳定发展等等相关的法律责任和义务共同确保交易的顺利合法和双方的利益得到保障等等的合法合规性。本合同的附件具有同等法律效力并对双方具有约束力。若因履行合同发生争议双方应首先协商解决协商不成的可依法向济宁仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉解决争议维护双方的合法权益和市场秩序的稳定运行等等的相关法律责任和义务以及争议解决方式的选择等等的问题以及合同的履行情况等等的问题的共同解决方式等等的合法合规性问题和解决方案等等的合法性和有效性等等问题以确保合同履行的合法性和有效性以及双方的权益得到充分保障和维护等等的问题的解决和保障机制的完善等等的问题的共同解决和推进等等的问题的共同探讨和解决机制的完善和发展等等的问题的共同解决和维护机制的完善和发展等等的问题的共同探讨和解决方案的制定和实施等等的问题的共同解决方式的选择和执行等等的相关法律责任和义务以及权益的保障和维护机制的完善和发展等问题的解决和维护机制的建立等共同解决问题的方法和措施等等的有效性和合法性的维护和保障等相关事宜在本合同中得到充分明确的体现以保障双方的权益得到充分保障和维护等问题的共同解决机制的完善和发展等问题的共同解决和维护机制的建立等问题的共同解决方式的探讨等问题的共同推进和解决方案的制定和实施等问题的有效解决和维护机制的持续完善和发展等问题的有效解决方式的选择和执行等重要问题的解决等合同的完整性和合法性等相关事宜进行详尽本合同乃是一份珍贵的契约，由甲方与乙方共同订立，见证着双方的承诺与责任。此合同一式四份，珍贵而庄重。甲方与乙方各持一份，另外两份则递交至房产与土地管理机关，以便进行产权过户的正式登记手续。
立约人，即甲方与乙方，均在此合同上郑重签章，代表着他们对这份合同的认同与尊重。他们的签名，如同烙印一般，深深地刻在每一份合同之上，见证着他们的诚信与决心。
此合同的诞生，标志着双方在家政领域的合作正式开始。它是一份契约精神的具体体现，也是双方共同奋斗的目标和行动的指南。合同内容详尽且明确，涵盖了双方的权利与义务，为双方的合作奠定了坚实的基础。
年月日，这个特殊的日子，被永远地刻在了这份合同之上。这一天，甲方与乙方共同选择了信任与合作，共同迈向了美好的未来。这份合同，就像是一座桥梁，连接着他们的梦想与现实，让他们有了共同前行的力量。
长沙家政网小编今天的分享，为我们揭示了合同的重要性。一份好的合同，不仅能帮助我们明确责任，保护权益，更能为我们指明方向，激发我们前行的动力。希望这份合同能够为大家带来启示，帮助大家更好地理解家政领域的合作与责任。
在此，我们祝愿甲方与乙方在家政领域的合作能够顺利、愉快。希望他们能够共同创造美好的未来，实现共同的梦想。这份合同，将永远见证着他们的合作与成长，成为他们珍贵的回忆和宝贵的财富。