简易店铺出租合同范本
简易店铺出租合同范本介绍
长沙家政网为您详细解读简易店铺出租合同的要点。出租合同需明确甲方与乙方的身份信息，详尽描述租赁商铺的位置、面积和用途。合同内容应包括租赁期限、租金支付方式、甲乙方权利和义务等。以下是具体的合同范本：
一、出租方（甲方）与承租方（乙方）的身份信息，包括姓名和身份证信息。
二、租赁商铺的描述，包括商铺的位置、建筑面积等。甲方应保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有被用于抵押担保。
三、租赁房屋的用途。乙方租赁房屋为商业使用。乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
四、租赁期限及租金支付方式。本合同租赁期为若干年，自某年某月某日起至某年某月某日止。第一年租金为多少元，然后每年租金在上年的基础上递增一定比例。租金提前几个月支付，每几年支付一次。乙方需承担租赁期内因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费等。为保证合同履行，乙方需支付履约保证金。
五、甲方的权利与义务，包括交付房屋钥匙、保证房屋可用于商业经营、不得在租赁期内对房屋及土地设定抵押等。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，所有可移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后一定期限内搬离。
六、乙方的权利与义务，包括按照本合同约定使用房屋、有权对房屋进行装修、承担经营过程中产生的费用、税收和债务等。乙方不得利用房屋从事非法经营及违法犯罪活动，并应按约定支付租金。
七、续租的规定。租赁期满，甲方如有意续租，乙方在同等条件下有优先租权。
八、合同的变更和解除。如乙方未按约定期限支付租金超过一定天数、擅自改变房屋结构或用途且未在限定时间内修复、擅自转租或转让承租房屋、从事非法经营及违法犯罪活动等，甲方有权解除合同。如甲方不交付或迟延交付租赁房屋超过一定天数、乙方承租期间出现涉及房屋及土地的纠纷影响正常营业超过一定天数、甲方未经乙方书面许可将出租的房屋用于抵押或转让给第三方、租赁房屋主体结构存在缺陷危及安全等，乙方有权解除合同。在租赁期限内，双方可因协商一致或不可抗力因素等变更或解除合同。
简易商铺租赁合同范本
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
双方基于平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺一事，经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁地址及用途
甲方将位于______的商铺，建筑面积______平方米，出租给乙方作为______用途。乙方承诺在租赁期内，经营范围不得随意更改，确保合法经营。
二、租赁期限及续租
租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方有意续租，须提前____天向甲方提出书面申请，双方重新议定租金后签订新合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
三、租赁保证金
甲乙双方商定本房租保证金为____元。在本合同签订之日起一次性支付。合同期满或正常终止后十五日内，若乙方无拖欠费用、未损坏商铺设施并恢复隔墙原状，甲方将全额退还保证金（不计息）。
四、租金及支付方式
月租金单价为____元/平方米，月租金总计____元。支付方式为季度支付，乙方需在上一期租金到期前____日内预付下一期租金。甲方税款由乙方承担并负责办理。
五、商铺维护与使用规定
乙方应妥善使用商铺设施，不得破坏房屋原结构和设备。如需装修或装饰，需事先获得甲方同意并向物业管理方申请施工。租赁期满后，装修物的归属依双方商定处理。若乙方拆除室内固定装修物并搬离可移动设施、设备时，需承担隔墙及室内设施恢复责任。若整体转让未到期的商铺使用权，需经甲方同意，并确保受让方与业主重新签订租赁合同，且租金不低于当年单价。
六、双方责任与义务
甲方确保出租房屋的合法性，并承担相应法律责任。乙方在合同期内必须遵守法律、法规，合法经营。双方应共同维护商铺及设施的安全、完好。任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。
七、不可抗力及合同解除
如因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及设施损坏，致使本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。若一方严重违约，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿经济损失。违约金按当年租金的____%支付。
八、其他约定事项
本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执____份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： 日期：日期： 身份证：身份证：
简易店铺出租合同范本
甲方（出租方）：____________________
身份证：_____________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证：_____________________________
在甲乙双方友好协商的基础上，关于场地租赁事宜，双方达成如下协议：
一、场地租赁概况
1. 甲方同意将位于__________________的场地，共计________平米，租给乙方使用。
2. 乙方承租该场地将用于__________________项目。
3. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 场地租金为每年________元，租金支付方式为每年预付。
二、甲方的权益与职责
1. 甲方将为乙方提供水、电、取暖等基础设施。
2. 甲方有权对乙方的从业人员进行必要的培训、指导和管理。
3. 甲方将负责乙方店内产品的广告宣传。
4. 对于未能遵守甲方管理规定的乙方从业人员，甲方有权按照规章制度进行处罚，并建议乙方进行相应的调整或解雇。
三、乙方的权益与职责
1. 乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
2. 乙方需按时向甲方支付租金。
3. 乙方应确保经营活动的合法性，明码标价，并承诺不销售过期或伪劣产品。如因商品质量问题引发投诉，或因职能部门检查不合格导致的罚款，均由乙方承担全部经济责任。
四、其他细则
1. 若乙方擅自更改租赁商铺的经营范围、利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益，或拖欠房屋租金超过约定日期累计______日以上，甲方有权单方面终止合同，收回房屋，且保证金不予退还。
2. 甲方不得无故提前终止合同。如需要提前终止，应提前______个月书面通知乙方，并经双方同意。甲方应支付乙方两万元违约金，并赔偿装修损失。
3. 乙方如需要提前解除或终止合同，应提前______个月书面通知甲方。乙方享有转让权，但须征得房屋产权人同意。
4. 因业主转让房产所产生的债权债务与乙方无关，乙方的经营权受国家法律法规保护。
5. 如发生不可抗力导致房屋损毁，甲乙双方互不承担责任。如因此终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
6. 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可提交至本房屋所在地人民法院诉讼解决。
7. 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，合同到期后自动作废。
此外根据双方协商补充条款如下：
________________________________________
________________________________________
甲方（签章）：_________
乙方（签章）：_________
联系电话：______________ 联系电话：______________
日期：_______年______月_____日_______年______月_____日
以上内容仅供参考具体条款可根据实际情况和需求进行修改补充。乙方在租赁期内对所租赁的场地拥有使用权与维护权，但不拥有所有权，明确不得擅自更改甲方提供的硬件设施。乙方需严格遵守甲方的各项规定，确保服务文明礼貌，以高质量的待客之道赢得顾客的好评。若因服务不周引发的投诉和纠纷，将按照甲方的相关条例进行处理。在经营过程中，甲乙双方要共同面对一些重要事项：如遇不可抗拒的政治事件和市场变化导致无法正常经营时，双方应协商解除合同。合同期满后，乙方如需续租，需再次与甲方协商并重新签订租赁合同。一旦合同生效，双方必须严格履行合同条款。任何一方中途私自终止合同，违约方需向另一方支付违约金______元。合同中的未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签署之日起正式生效。以下是长沙家政网的小编今天的分享，希望能为大家带来帮助和启示。在签订这份合甲乙双方应该充分理解并接受其中的条款和规定。乙方需要意识到自己在租赁期间所拥有的权利是基于对甲方场地的合法使用和维护，而不是对场地的所有权。乙方也要明白遵守甲方规范的重要性，这不仅关乎自身的服务质量，也关系到甲方的声誉和形象。当遇到服务不周引发的纠纷时，乙方应以积极的态度配合甲方处理，确保客户满意度和双方利益的平衡。甲乙双方在市场变化和政治事件等不可预见的情况下，应保持灵活和开放的态度。当遇到不可抗拒的因素导致无法正常经营时，双方应及时沟通并协商解决方案。合同期满后，乙方如需继续合作，应积极与甲方协商续租事宜，确保双方的合作关系得以延续。这份合同是甲乙双方合作的基础和保障。双方应共同遵守合同条款，确保合作顺利进行。双方也要保持开放的态度，面对市场变化和政治事件等不可预见的情况时，及时沟通并寻找解决方案。只有这样，才能确保双方的合作长久稳定，实现共同发展的目标。以上内容仅供参考，具体合同细节需要根据实际情况进行调整和完善。