标准版个人房屋租赁合同范本
标准个人房屋租赁合同范本介绍
长沙家政网为您详细解读个人房屋租赁合同范本。在签订此类合需要注意以下几个方面：
一、基础信息明确
合同应明确出租方与承租方的姓名、联系电话等基本信息，同时写明房屋的具体地址、用途、租赁期限以及租金数额与交付方式。
二、租赁细节详尽
合同中需详细列出房屋的月租金，并约定结算周期。明确乙方在租赁期间需承担的水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等其他费用，并在租赁结束时交清所有欠费。
三、保证金事项
合同可约定乙方需预交一定数额的保证金，合同终止时，该保证金将用于冲抵房租。
四、租赁期限与违约条款
房屋租赁期限需明确，并规定任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，同时支付总租金的违约金。还需明确因租赁该房屋所产生的除土地费、大修费外的其他费用由谁承担。在承租期间，未经甲方同意，乙方不得转租或改变房屋结构及用途。如因乙方人为原因造成房屋损坏，需承担赔偿责任。甲方需保证房屋无产权纠纷，如乙方因经营需要要求提供房屋产权证明，甲方应予以协助。
五、合同执行与纠纷解决方式
双方应明确在合同履行过程中发生纠纷时的解决方式，如协商不成，任何一方均有权向相关法律机构提起诉讼。本合同一式几份，甲、乙双方各执几份，自双方签字之日起生效。
以下为两个标准个人房屋租赁合同的范本示例：
标准个人房屋租赁合同范本一：
出租方（以下简称甲方）：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，共计个月。在此期间，乙方需承担租赁期间产生的各项费用，合同终止时须交清欠费。若乙方擅自转租房屋或利用承租房屋进行非法活动，甲方有权终止合同并收回房屋。合同期满若甲方继续出租，乙方拥有优先承租权。甲乙双方议定月租金为人民币元，按月/季度/年结算。乙方需按时支付租金，甲方收取租金时需出具相关凭证。合同还规定了其他条款，如保证金事项、租赁期间的房屋修缮和装饰等。甲乙双方签字盖章后合同生效。
标准个人房屋租赁合同范本二：
出租方（以下简称甲方）：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
根据《中华人民共和国XX法》及相关规定，甲乙双方就房屋租赁达成如下协议。
甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋出租给乙方使用，该房屋类型为______，结构完好。乙方租赁该房屋用于______目的。租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日结束。在租赁期间内产生的各项费用由乙方承担。若乙方存在擅自转租房屋或其他违约行为，甲方有权终止合同并收回房屋。合同期满后若甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。关于租金及支付方式等细节问题双方还需具体商议并达成协议。甲乙双方签字确认后本合同生效。
房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号码：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
在双方公平、公正、充分理解并认同的基础上，就房屋租赁事宜，甲乙双方达成以下协议：
一、房屋修缮与保养
1. 房屋的修缮由甲乙双方商定，采取以下第______款办法处理：
甲方按规定的维修范围出资并组织施工；
乙方在甲方同意的范围内先行垫支维修费用并组织施工，竣工后凭正式发票在房租中扣除；
乙方负责维修；
甲乙双方共同商议决定。
2. 乙方在不影响房屋结构的前提下，可对房屋进行装饰，需事先获得甲方同意。装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理如下：工料费由______方承担；所有权归______方。
二、租赁双方的变更
1. 甲方如按法定手续转移房产所有权给第三方，合同对新房主继续有效。
2. 甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下，乙方有优先购买权。
3. 乙方需与第三人互换用房，应事先获甲方同意。
三、违约责任
1. 甲方未按约定交付房屋，需赔偿______元。
2. 任何一方未履行相关条款，违约方需赔偿对方______元。
3. 乙方逾期交租，除补交租金外，还需按租金之______%支付违约金。
4. 乙方擅自转租房屋，甲方有权终止合同，按租金之______%收取违约金。
5. 合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用房屋，按租金之______%支付违约金后，甲方有权终止合同。经济索赔事宜在合同签证机关监督下进行。
四、免责条件
因不可抗拒因素导致房屋损毁或乙方损失，甲乙双方互不承担责任。若因市政建设需拆除或改造已租赁的房屋，双方亦互不承担责任。合同因此终止时，租金按实际使用时间计算，多退少补。
五、争议解决方式
合同执行中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解，或向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向法院起诉。
经过细致的协商，出租人同意后，承租人可以继续租赁这套温馨的住房。值得注意的是，根据法律规定，租赁期限最长不得超过二十年，超出此期限的部分将视为无效。
一、甲方将位于繁华地段的房屋出租给乙方居住使用。房屋的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。此房屋用途为居住用房，乙方居住人数为______人。乙方在居住期间应遵守房屋用途的约定，不得擅自改变房屋的结构和功能。为确保双方的权益，租金支付方式等细节需要明确约定。推荐采用银行转账方式支付租金及押金，确保合同履行的透明性和便捷性。
二、房租支付方式采用______的方式，本房屋月租金为人民币______元，按______结算。在租赁期间，乙方应注意水电煤气等的安全使用，严禁在房间内炒菜，如有违约行为，甲方有权终止合同。
三 双方在签订合应预见到可能发生的违约行为，并在合同中明确规定相应的责任和惩罚措施。例如，如果乙方不按时交纳房租，甲方有权终止合同并让其搬离。反之，如果甲方未按约定提供家具等，乙方可与其协商降低房租等。
四、乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得随意损坏。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。若乙方有下列情形之一，甲方可终止合同并收回房屋，造成的损失由乙方负责赔偿：擅自转租房屋、转让房屋、转借他人或调换使用、拆改房屋结构或改变房屋用途、拖欠租金累计达一周、利用承租房屋进行违法活动、故意损坏承租房屋等。
五、租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，需提前一个月向甲方提出。甲方收到请求后应在七天内答复。如同意继续租赁，则重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
六、合同期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。经双方协商同意后，可以终止合同。若一方强行中止合同，需向另一方支付一个月房租作为违约金。
七、如有争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可提交当地人民法院仲裁。
八、室内物品清单如下：（详细列出室内物品及数量）押金为______元。租赁结束时，乙方需交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，需赔偿甲方相应的损失。
九、因不可抗力导致房屋毁损和损失的情况，双方互不承担责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
日期：_____________年_____月___日
（标准版个人房屋租赁合同范本）
出租方（以下简称甲方）__________________
承租方（以下简称乙方）__________________
甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则基础上经协商达成一致意见。甲方愿意将自己拥有经营管理及所有权的房屋出租给乙方使用。根据双方协商特制定如下协议条款：
第一条 房屋基本情况
甲方将拥有经营管理及所有权（______市______区______街______号）的商铺共______间出租给乙方使用作为______的经营场所使用。
第二条 租金、押金交纳期及方式
1. 租赁期限为______年自______年______月______日至______年______月______日结束；
2. 第一年的租金为人民币______元整（大写：_________________________），以后的租金每年按一定比例上调；
《第三条水电费、保洁费及杂费的缴纳指南》
乙方租赁期间需承担水电费、保洁费、电话费及维修费用等杂费。管理费、保洁费、水电费、电话费及宽带费用由乙方自行向相关部门缴纳。若出现设施损坏的情况，除正常磨损外，维修费用由乙方承担。双方签订租赁合应当明确费用的缴纳责任，确保双方的权益得到保障。
《第四条租约双方的身份转变限制》
在租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方使用。租约双方需严格遵守合同规定，确保租赁关系的稳定。若乙方违反规定擅自转租，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。
《第五条乙方的职责与义务》
乙方需按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按照实欠租金和费用的百分比计算。若乙方拖欠租金超过约定天数，甲方有权收回房屋并保留追究违约责任的权利。乙方应负责保持租赁房屋及其设备的原状，若造成损毁需负责修复。乙方在租赁房屋内安装设备需征得甲方同意，并遵守相关手续。租赁期满或合同解除后，乙方需按时交还房屋，并确保房屋内的设施完好无损。逾期不搬迁的物品，甲方有权处理并不承担保管责任。乙方需保证合法经营，并承担因违法经营造成的法律责任和财产损失。乙方应遵循安全法规，因施工和经营造成的人员伤害由乙方负责。租赁期间的所有税费由乙方承担。
《第六条甲方在租赁期内的职责》
甲方需向乙方提供合格的租赁房屋，并确保水、电等基础设施的正常使用。甲方有责任维护乙方的合法利益和经营权，但对因偷盗行为及自然灾害造成的损失不承担责任。甲方在未公开乙方经营性质及种类的情况下，不得随意泄露其商业信息。合同期满，若甲方的租赁房屋需继续出租，乙方在同等条件下有优先权。若因不可抗力导致无法使用租赁房屋，双方可自然终止合同并协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方需退还押金及预付租金。
《补充规定与纠纷解决方式》
本合同如有未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。在执行过程中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成可提交至工商管理部门或人民法院解决。租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方承担。本合同双方签字盖章后生效，正本一式若干份，甲乙双方各执若干份。出租方和承租方的具体信息、联系电话以及签订日期紧随其后。以上是长沙家政网小编的分享，希望对您有所帮助。