个人房屋出租的合同

个人房屋出租合同介绍

一、合同概述

甲方（出租方）与乙方（承租方）在充分了解、协商的基础上，根据我国《合同法》的规定，就甲方个人房屋出租给乙方使用达成以下协议。本合同分为两部分，第一部分为基本信息，第二部分为详细条款。

二、合同基本信息

1. 房屋基本情况：甲方拥有一处位于XXXX的房屋，面积为XXX平方米，装修及设施情况XXX，设备齐全。

2. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、合同详细条款

1. 租金及交纳时间：乙方每月需向甲方支付租金XXX元。乙方应每月付一次租金，先付后住。首次租金在甲方交付房屋时支付；之后的租金，乙方应提前一个月付清。

2. 租房押金：乙方在签约时需向甲方支付押金XXX元。到期结算时，如乙方无违约情况，甲方应将押金全额退还。

四、其他约定事项

1. 甲乙双方应提供真实的身份证、房产证等证件。

2. 甲方提供的房屋、设施、设备应完好无损，乙方应爱护使用，如有损坏应按价赔偿。非人为损坏应由甲方负责修理。

3. 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用及物业、电梯、卫生费等均由乙方支付，乙方应按时结清所有费用。

4. 房屋仅供乙方使用，不得非法转租或改变用途。如需办理登记、暂住手续等，由乙方负责。若发生非法事件，后果由乙方承担。租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应事先与乙方协商，并承担相应损失。

5. 本合同一经签订，双方不得随意解除。如遇不可抗力因素导致无法继续履行，本合同自然终止，双方互不承担责任。

6. 如乙方需要开具房租发票，产生的税费由乙方承担。

7. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如发生纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8. 本合同经甲乙双方签字生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同一式两份。甲乙双方各持一份正本留存备查并对两份合同的正本真实性负责。如需其他备份以备存档或其他用途的可复印或制作扫描副本。出现纠纷时合同的正本作为判定依据具有最高权威性。甲乙双方需妥善保管各自持有的正本合同并防止损毁或遗失并保证其法律效力的持续有效。一旦发现损毁或遗失应尽快采取措施予以补救并及时告知对方以免影响合同的正常履行并对因合同未能正常履行而遭受的损失承担责任。 如甲乙双方因不可抗力因素导致无法继续履行本合同的部分或全部义务双方均免于承担违约责任并应通过友好协商妥善解决相关事宜。 除另有约定外若甲乙双方在本合同有效期内未经对方同意均不得随意变更本合同所约定的内容。 甲乙双方均不得向第三方透露本合同内容及其他相关信息否则应承担由此造成的损失。 本合同的解释权归甲乙双方共同所有任何一方均无权单独解释本合同内容。 如甲乙双方违反本合同的约定均应向对方支付违约金违约金的具体金额为本合同约定的总租金的百分之二十。 如违约金不足以弥补对方损失违约方还应承担赔偿责任。 甲乙双方约定本合同自双方签字盖章之日起生效并自动成为甲乙双方租赁关系确立的有效凭据。 在签订本合同时甲乙双方应认真审核合同内容确认无误后在合同上签字盖章以示确认并保证本合同的合法性和有效性。本次房屋出租交易完成双方签字盖章后正式生效并受到法律保护。 甲乙双方都有责任遵守本合同的各项条款保证合同的顺利履行共同维护房屋出租市场的稳定和健康发展。 在房屋租赁期间如出现任何争议双方应及时沟通协商解决；协商不成的可向人民法院起诉。 以上内容代表了甲乙双方就本次房屋出租事宜所达成的共识是双方的真实意思表示甲乙双方应共同遵守执行本合同的各项条款并完成相应的义务和责任并保证相互之间的权益得到充分保障。 作为房屋租赁合同的专家起草者我们建议甲乙双方在对本合同的各项条款进行深入理解和充分沟通的基础上签订本合同以确保双方的权益得到充分保障并避免不必要的纠纷和损失。 以上为个人房屋出租合同的详细内容供您参考具体细节可根据实际情况调整和完善合同条款以确保双方的权益得到保障并顺利履行房屋租赁过程中的各项义务和责任。 希望这份合同能满足您的需求如果您需要进一步的帮助或有其他问题请随时与我们联系我们将竭诚为您服务！个人房屋租赁合同

出租方（甲方）：[姓名]_[国籍]

身份证号：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

地址：[详细地址]

承租方（乙方）：[姓名]_[国籍]

身份证号：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

地址：[详细地址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋坐落于：[房屋地址]。该房屋结构为：[房屋结构]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。该房屋的土地使用权以[出让/划拨]方式取得。房屋所有权证号及土地使用权证号为：[相关证件号码]。

第二条 房屋用途及规定

该房屋用途为：[租赁用途]。乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

第四条 租金及支付方式

该房屋的租金为（货币）______元整。如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。租金按[月/季/年]结算，由乙方在每[月/季/年]的XX日交付给甲方。

第五条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。

第六条 甲方权益及义务

甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷，未设定抵押权等负担。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方的经济损失。甲方有权对房屋进行必要的检查和修缮，乙方应予积极协助。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常小修由乙方承担。因乙方管理不善造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。乙方应遵守当地有关部门的规定，执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作。

第七条 乙方的权益及义务

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得任意改变房屋结构和用途。租赁期间，如遇特殊情况需对房屋进行装修或改变设备，应事先征得甲方同意。合同期满后，乙方应将房屋恢复原状（或按甲方要求恢复原状）。租赁期间产生的各种税费由乙方承担。租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。乙方应按时支付租金和其他费用。

第八条 违约责任及违约金赔偿规定

甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同。如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金的具体数额或计算方式可另行约定。若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

合同到期后，若双方同意续租，可重新签订合同；若不再续租，则本合同自行作废。本合同水表数吨、电表度数、有线电视费、卫生费、上网费等均已结清，无欠款。本合同自双方签字之日起生效，并受法律保护。甲乙双方均有严格遵守的义务。未尽事宜可另行协商解决或向有关部门申请调解或向法院起诉解决纠纷处理依据为相关法律条文和合同条款等。甲乙双方应妥善保管本合同以备查证和参考使用本合同一式两份甲乙双方各执壹份合同到期自行作废出租方承租方签字盖章日期年月日签字盖章日期年月日。", "个人房屋出租的合同（经典版）": "个人房屋出租的合同（经典版）出租方（以下简称“甲方”）：_________________________身份证号：_______________________ 联系电话：_______________________ 地址：_______________________ 承租方（以下简称“乙方”）：_________________________身份证号：_______________________ 联系电话：_______________________ 地址：_______________________ 鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房屋产权，现同意将该房屋出租给乙方使用。甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于_______层，建筑面积_______平方米；产权清晰，无任何产权纠纷。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。三、租金及支付方式1. 租金总额为______元（大写：______元整）。2. 租金支付方式：每______（月/季/年）一付，每次支付______元。3. 租赁期内，如遇到市场变化或其他特殊情况，双方可另行协商调整租金。四、房屋用途及规定乙方仅可将租赁房屋作为_______使用，不得从事违法活动或擅自改变房屋结构。五、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁房屋关于房屋出租的合同

甲方（出租方）：_________________ 身份证号码：_________________

乙方（承租方）：_________________ 身份证号码：_________________

一、房屋概况与租赁期限

甲方将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。乙方在充分了解房屋结构和设施后，同意租赁该房屋。租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金与支付方式

1. 月租金为人民币____元。

2. 乙方应按照每__个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币（大写）_________元（￥____元）。租金支付应提前__天完成，以确保按时缴纳。

三、房屋使用与损坏赔偿

1. 乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其附属设施，不得随意损坏。如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方如需改变房屋的内部结构或装修，必须先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自理。租赁期满，乙方应按原状恢复或承担恢复费用。

四、租赁期间相关费用

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费等。

2. 如发生有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

五、租赁期满与续租

1. 租赁期满后，本合同即终止，乙方应将房屋退还甲方。

2. 如乙方要求继续租赁，须提前__个月书面向甲方提出。甲方在合同期满前__个月内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，双方可续签租赁合同。

六、合同终止与违约责任

1. 若乙方出现擅自转租、转让、转借房屋，或擅自拆改房屋结构、拖欠租金累计达__个月、利用承租房屋进行违法活动等情形，甲方有权终止合同并收回房屋，造成的损失由乙方负责赔偿。

2. 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__月书面通知对方。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同，一般应提前__个月书面通知乙方。

七、登记备案与合同效力

1. 自本合同生效之日起__日内，甲乙双方应持本合同及相关证明文件向______申请登记备案。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

八、争议解决与法律适用

1. 本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2. 本合同适用中华人民共和国有关法律、法规。

九、其他

本合同连同附件共__页，一式__份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________

授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）：_________________

日期：____年______月______日 日期：____年______月______日

（注：上述合同内容仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）三、约定细则

乙方在入住之际，应立即着手更换门锁，确保居住安全。任何因门锁问题引发的意外，责任均与甲方无关。乙方需对居住期间因自身疏忽或使用不当导致的火灾、电气灾害等非自然灾害损失负全责。

关于租赁权益，乙方需明确，无权转租、转借或转卖该房屋及其内部家具家电。任何对房屋结构的擅自改动都将被禁止。乙方需妥善保管屋内设施，如有人为原因造成破损丢失，应负责维修或照价赔偿。乙方还需承担防火、防盗、防漏水的责任，并特别注意阳台摆放和花盆的安全。

关于房租支付，乙方必须按时缴纳，任何延迟都将被视为违约，届时协议将终止。

在居住期间，乙方应严格遵守居住区的各项规章制度，包括但不限于按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

甲方保证该房屋无产权纠纷，若遇拆迁，乙方需无条件配合搬出。已交租金中，未居住天数对应的房租，甲方将如数退还。

备注：此处可填写双方特定的补充协议或细节约定。

四、本合同为双方共同签订，自签字之日起生效。当前水_____吨，气____立方，电___度。

甲方签章（出租方）：____________________

乙方签章（承租方）：____________________

联系电话：____________________

签订日期：年月日

以上是长沙家政网今日分享的内容，旨在为租房双方提供明确指引，助您租房无忧。在租房过程中，双方应明确各自的责任与义务，共同维护良好的租赁关系，确保居住安全与舒适。