建筑劳务承包合同范本

建筑劳务承包合同范本介绍

在长沙家政网的详尽解析之下，让我们一起深入理解一份建筑劳务承包合同的构成及其核心要素。此合同范本旨在为甲乙双方提供一个清晰的协议框架，确保工程顺利进行。

合同的开头明确了发包方珠海新六建设工程有限公司（以下简称甲方）与承包方四川省南充金泰劳务有限责任公司（以下简称乙方）的基本信息。接下来，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方就安顺市城投南出口片区棚户区改造项目安置房（一期）10、11、12号楼的施工达成友好协商，订立本合同。

合同的第一条明确阐述了工程概况，包括工程名称、结构形式、计划工期以及质量要求。接着，第二条详细列出了承包范围，涵盖了主体分部工程的具体内容，包括结构施工、技术变更等。明确了乙方承包范围不包括的内容，如防火门、防盗门安装，门窗制作及安装等。

合同的第三条明确了承包方式，包括甲方提供的主要建筑材料和乙方负责的人工、周转材料、辅材及小型施工机具。第四条则详细阐述了材料消耗的确定方式，包括钢材及其他材料的消耗核定和奖惩机制。

随后，合同第五条明确了工程工期，包括开工日期和竣工日期。第六条则详细规定了工程质量的要求和验收标准。第七条详细列出了甲方的责任，包括提供施工图纸、组织图纸会审、编制施工组织设计等，并对乙方的施工进行监督管理。甲方还需负责现场的人员管理、施工管理以及安全文明生产管理。

关于暂住人员与工程管理职责之规范与要求

一、甲方责任：

1. 负责暂住人员的暂住证管理工作，费用由乙方自行承担。协助乙方办理专业工程上岗证，相关费用也由乙方承担。

2. 负责进场人员的安全管理，并为他们发放项目上岗证。所有入场上班的民工必须挂牌上岗。

3. 保证材料供应到位。若因甲方原因导致停工待料、停水、停电，前48小时内的损失由乙方自行承担；超过此时间则甲方需补偿乙方误工费，生活费每日每人60元。若停工一周以上，甲方还需承担乙方所用周转材料、管理人员工资及设备的租赁费用，工期相应顺延（不可抗拒的因素除外）。

二、甲方还需负责办理环保手续、夜间施工许可证等，并协调内外关系，为工程营造和谐的施工环境。同时按时支付乙方工程款。甲方还需对乙方承包范围外的工程量及时签证确认。

三、乙方责任：

乙方需建立项目管理体系，配备必要的技术管理人员，包括施工员不少于四人，安全员不少于两人，且专业技术人员必须持证上岗。同时组织经验丰富的班组进场施工，各班组施工人员必须持有相关专业的上岗证。特殊作业人员也必须持有特种作业操作证。

乙方必须严格按照设计施工图纸和相关规范进行施工，确保工程质量达标。同时合理安排作业计划，确保工期目标得以实现。乙方还需加强对进场民工的安全教育和管理，确保施工安全。现场管理方面需遵守相关规定，做到工完场地清，争创文明施工样版工地。

乙方还需服从甲方及有关部门的管理和监督，接受检查其设施、材料保管情况及其操作人员的有效证件、持证上岗的情况等。配合甲方进行验收和竣工验收工作；做好施工现场及周边建筑物、构筑物等的成品保护工作；提供材料的用量计划等。对于自行购买的辅材必须符合国家质量标准和设计要求，并负责提供质保书和合格证等相关资料。配合甲方进行各种原料的取样和制作试件等工作。乙方承包范围使用的各种小型机具均由乙方负责购置和维护，甲方提供电源和场地支持。在履行合同时还需遵守以下规定：工程计价标准为每平方米包干价肆佰叁拾圆（小写430元/m²），结算时按实际建筑面积计算；同时明确了各项费用组成和人工单价等内容。对于技术变更或新增工程内容，乙方需无条件执行并按主体组成价计费完成相应工作。关于增加项目单价及工程付款相关条款的协议

一、关于增加项目单价

经双方协商，决定对地下室底板板顶标高以下的基础工程劳务费进行单价调整。调整后的单价为：按地下室剪力墙外边线尺寸计算的建筑面积每平米390元。

二、付款方式

1. 基础工程：每栋建筑按照实际完成的工程量的月进度的80%进行结算。甲方付款时间与业主同步，按月报量计价支付人工费。

2. 主体工程：每月根据实际完成的工程量支付工程人工费的80%。乙方需在每月25日前上报当月完成工程量，甲方将在接到报表后的5日内完成审核。次月10日前，甲方将以现金或转账支票的形式支付当月已完工程量总价款的80%。当主体结构封顶时，将支付至工程进度款的80%，此进度与业主方付款同步。

3. 工程竣工验收后，乙方应在10日内向甲方提交工程结算书。甲方将在收到结算书后的30日内交予业主方审核。业主方审核完成后，甲方将在收到业主方付款后的30日内，向乙方支付工程总价款的98%。剩余的2%将在1年保修期满（或无质量问题）后1个月内付清，不计利息。

三、工资发放要求

乙方需按月提供在职在岗农民工工资表，并确保按时发放工人工资。如因乙方未按时发放工资导致的农民工讨薪事件，所有责任由乙方承担。

四、履约保证金

1. 保证金交纳时间及方式：合同签订后，乙方需首先支付履约保证金。待基础地梁基槽开挖完成后，乙方需再支付50万作为工程安全、质量及进度的保证金。

2. 保证金的退还：开工5个月后，将退还50万保证金；工程竣工备案证书下发三十日内，退还剩余保证金。若甲方延期未退还，需按银行利息的4倍进行赔偿。

五、安全文明施工规定

乙方需配合甲方的安全生产教育和安全技术交底工作，特殊作业人员必须持证上岗。乙方人员需遵守各项安全规章制度，正确佩戴安全劳保用品。对于因乙方人员违章指挥造成的事故，由乙方负责。施工过程中出现的意外，若超过特定金额，保险公司赔付外的部分，由甲乙双方共同承担。甲方将为工程购买团体保险。

六、管理要求

乙方需遵守工地的各项管理制度，配合甲方办理相关证件。对于违规行为，如私拉接电线、打架斗殴、破坏公物等，将进行罚款处理。乙方需杜绝不适应高处作业或繁重体力劳动者进场工作，并确保安全目标为杜绝死亡和重伤事故，达到安全文明施工标准化工地。

七、违约责任

1. 若甲乙双方签订合同后一定期限内未能进场施工，且原因为甲方违约，乙方有权选择终止或继续履行合同。如选择继续履行，甲方需支付违约金并退还保证金。

2. 乙方必须严格执行合同中的所有规定。若乙方未交保证金，本合同不生效。

3. 若甲方连续支付工程款逾期超过15天，乙方有权停工并按合同约定执行。

4. 若乙方施工质量不符合约定标准导致返工整改，需赔偿全部材料费并接受罚款。

5. 若分包人、班组人员不能满足建设方、承包人及相关部门的规定和要求，经多次指导、学习、教育、交底整改仍不达标，承包人有权更换班组人员，乙方需配合执行并处理后续工作。

以上为关于增加项目单价及工程付款相关条款的协议内容，双方应共同遵守并执行。合同书

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、概述

为规范项目施工管理，保证工程质量、安全、文明施工及工期顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成以下协议。

二、承包方式及范围

甲方以包工不包料的形式将工程承包给乙方。乙方负责自带操作工具，并包质量、工期、安全、文明、消防等。承包范围包括F区施工图纸所示的全部主体及基础工程，具体包含台阶、周边水沟及施工现场灰渣清理等。建筑面积按照20_年颁发的消耗量标准计算。

三、施工进度

乙方需按照甲方编制的施工进度表完成各阶段任务。如乙方无法完成预定工程量或需配套完成的工程量，甲方有权调配工作人员，相关费用从乙方工程款中扣除。若乙方因自身原因无法完成施工进度，甲方有权处罚，并在工程款中扣除。

四、质量要求

乙方需服从甲方的监督管理，严格按照设计图纸、技术规范及国家强制性条文施工。如乙方无法保证工程质量，甲方有权责令整改并处罚。若乙方在施工过程中不能保证质量和工期，甲方有权责令其退场，并按照实际完成工程量结算85%的款项，剩余15%作为处罚。

五、付款办法

工程款项的支付按照工程进度进行。二层完工后支付50%的造价，主体封顶支付60%的总承包价，竣工验收合格后支付80%，余款在验收合格后4个月内付清。

六、安全文明施工

甲乙双方应签订安全文明施工合同，乙方需遵守甲方的安全文明奖罚制度。对于违反规章制度的行为，甲方有权进行处罚。对于因乙方原因造成的安全事故，由乙方负责。

七、其他事项

1. 乙方不得转包该工程。

2. 乙方施工人员必须遵守工地的各项规章制度，如有违反，甲方有权处罚。

3. 未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，工程完工结算后失效。

发包方（签章）：__________ 承包方（签章）：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

地址：__________ 地址：__________

合同签署方：甲方（签字）、乙方（签字）

日期：年 月 日

建筑劳务承包合同详解第3版

尊敬的甲方与乙方，

根据中华人民共和国的《合同法》，经过双方的深入沟通与协商，关于工程承包事宜，我们共同制定以下协议。为确保工程质量与按时完成工程任务，我们共同遵守以下条款。

一、工程概况

甲方将某工程承包给乙方。具体工程名称与地址将在合同中明确。

二、分包方式

乙方采用人工费清包的方式，包括辅材辅机，但不包括二期工程。

三、承包范围与计算方式

1. 承包的建筑面积按照施工蓝图以《99陕西省建筑工程综合概预算定额》的相关规定计算。其中，所有走廊按全部面积计算，雨篷挑沿按一半面积计算。

2. 承包内容包括从基础垫层支模开始至主体结构全部封顶内的所有工作，具体涵盖模板、钢筋、混凝土、外架工程的人工费用。详细任务包括施工放线、模板工程、钢筋工程、混凝土工程等。

四、甲方提供的材料设备

甲方将提供主体施工中的钢架管、方木、镜面板、扣件、丝杆、山型卡等材料。还包括商砼、钢材、塔吊、提升机、布料机、天泵等设备。

五、乙方自行采购配置的材料

乙方需负责采购三级箱以下的电线、电缆、铁丝、扎丝、焊条、焊机、双面胶带等辅机辅料。还包括磨光片、钢筋垫块、养护用水管等小型工具。

六、劳务承包工期

按照建设单位的建设施工合同工期执行。从乙方进场后的承台垫层砼开始计算施工工期，直到主体封顶为止。期间包括正负零以下的工期、主体工期，并考虑到天气、设计变更等因素的影响。

七、承包价格及付款方式

1. 承包价格按照每平方米_____元计算。

2. 基础正负零以下的面积按照基础面积乘以_____倍系数来计算。

3. 屋面的面积按照屋面面积乘以_____倍系数计算。

4. 付款方式为：正负零完成后付工程款_____元；按月进度支付工程款_____元；主体封顶后付工程款_____元。竣工验收后，双方进行决算，20日内支付至总承包款的97%，剩余3%作为保修金，保修期满后无质量缺陷一次性付清。

5. 对于甲方安排的非承包范围内的施工项目，乙方需按照甲方签证的计时进行工作，普工和技工的报酬分别为每日_____元和_____元。

八、工程质量控制

1. 乙方在接到施工图后15日内必须完成施工组织设计的编制，包括基础与主体工程施工方案的编制工作。严格按照施工蓝图、国家建筑施工技术规范和质量标准组织施工。

2. 工程质量必须达到合格标准，各分项工程检验合格率必须达到100%，主体结构应确保优质工程。混凝土外观应达到清水标准，颜色一致，无缺陷。

3. 各检验批分项分部工程完成后，乙方需进行自检与互检，并提前通知甲方进行验收。对于不符合质量要求的部分，乙方需承担整改返工的全部费用。对于不能保证施工质量的班组或个人，甲方有权清退出场，并视情况对乙方进行处罚。

以上条款为本次建筑劳务承包合同的核心内容，双方应共同遵守，确保工程的顺利进行与高质量的完成。在材料管理方面，我们严格按照定额及材料管理制度发放和使用材料，对于超出定额或浪费的行为，我们将按照市场价从劳务费中扣除。我们明确损耗范围，如扣件、螺杆、螺母、丝杆、山型卡、步步紧等均有明确的损耗比例。

在安全责任方面，我们注重精心管理和防范，以杜绝重大安全事故为目标。甲乙双方共同购买保险，建立健全安全责任制，责任到人。乙方负责人主管安全事宜，并配备专职安全员，负责施工中的安全生产监督和检查。任何施工中造成的伤亡事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

在甲乙双方的权利与义务方面，甲方负责提供技术资料、资料整编、材料试验以及现场的水电费用、二级配电箱内的电线、电缆、电箱和工人住宿及办公室等。乙方则需提供现场管理人员名单、职业营业执照及资质证明、特种人员上岗证等，并确保人员的素质和技术水平。乙方人员必须按施工图纸、方案、规范、操作规程及验收标准进行施工，接受新技术、新材料，服从甲方的统筹安排。

在其他事项方面，甲方有权对乙方提出的质量、安全、文明施工等问题进行整改，并承担相应费用。对于甲方分包的装饰装修等工程，乙方必须配合，且不收取任何费用。本合同未尽事宜由双方共同协商，执行过程中如有争议，可通过协商、仲裁或法律途径解决。

此合同是甲乙双方各执两份，直至工程结束且完全履行合同内容后自行终止。我们希望通过这份合同为双方提供一个明确的行为准则，以确保项目的顺利进行。在长沙家政网小编今天的分享中，我们希望大家能够了解并理解这份合同的内容，以便在实际操作中能够更好地执行。让我们共同努力，实现项目的成功完成。

在此，也提醒双方负责人，在合同签订日到来之际，请认真阅读并理解合同内容，确保在后续的合作中能够按照合同规定履行职责，共同为项目的成功做出贡献。