架子工工程承包合同

架子工工程承包合同

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑工程安全管理条例》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利和诚实信用的原则，就银设、唐堤慧苑二期一标段架子搭设工程达成以下协议：

一、工程概况及承包范围

1. 工程名称：银设、唐堤慧苑二期一标段。

2. 工程地点：银川市兴庆区上海路以北，正源街以东，唐徕渠以西。

3. 工程结构：框架剪力墙结构。

4. 承包范围：工程涉及的外防护架子的搭拆、卸料平台的安装与拆除、安全通道的搭拆、临边及洞口防护栏杆的搭拆、施工现场防护棚的搭拆、水平防护的搭拆以及安全围栏的搭拆等所有防护工作内容。具体包括7、8、9、10号楼的架子工程。

二、承包性质与材料供应

本次工程为包工包料形式，乙方需负责提供安全网、脚手片、铁丝、铁钉、油漆等所有所需材料。钢管由甲方租赁，乙方负责使用并承担相关费用。

三、质量要求与标准

乙方必须严格按照国家有关验收规范进行施工，确保工程达到“双标化”要求。乙方需服从甲方的现场管理，确保施工质量与安全。

四、安全管理

乙方在进入施工现场前，必须对施工人员进行安全技术交底。所有施工人员必须遵守安全生产规章制度，如因乙方人员违章操作造成事故，一切责任由乙方承担。

五、工期要求

乙方必须无条件服从甲方的进度计划，确保架子工程按时完成。若因乙方原因造成工期延误，乙方需承担相应责任。

六、结算与支付

外架搭拆按图纸建筑面积计算。商铺部位的架子搭设根据实际需求另行计算。工程总价为____元，具体结算方式及金额详见合同附件。

七、合同生效与履行

本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同未尽事宜，双方可另行协商决定。

甲方（发包方）：__________（公章）

法定代表人：__________（签字）

日期：_________年____月____日

乙方（承包方）：__________（公章）

法定代表人：__________（签字）

日期：_________年____月____日

二、承包具体工作内容

乙方负责提供安全防护所需的全部材料计划，包括材料的进场、上下车、堆放、搬运、钢管刷漆等。还需负责安全防护的搭设及拆除，挂设安全防护网、安全标志标牌等工作。在施工中，甲方仅提供塔吊运输，其他如安全帽、安全带、安全绳等施工所需工具均由乙方自备。所有材料需按甲方现场施工人员指定的地点分类堆放，施工现场需保持整洁，做到工完场清。

三、承包单价及付款方式

本工程所有架子搭设按建筑面积包干计价，单价为每平方米14.5元。这个价格包含了乙方所有工作人员的工资、医保、劳保、养老及高处作业意外伤害等保险费用以及安全文明施工费用。付款方式则按照甲方与建设单位签订的主合同所规定的条款执行。

四、严格工程质量要求

乙方需严格按照脚手架搭设施工方案进行施工，遵循施工规范及验收规范。施工过程中，需与其他工序或工种紧密配合，确保工程质量符合安全文明施工标准。乙方需按照现场管理人员的技术交底要求施工，每完成一道工序后，需及时向项目提交完工报告，并组织验收。只有验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

五、双方责任明确

甲方责任包括：提供相关的施工图、主要建筑红线、轴线、控制基线和标高，以及施工现场的水电接入。甲方还需进行工程技术交底，提出施工工期及安全文明施工的具体目标和要求。甲方还需提供合同规定的乙方施工所需材料和构配件，并协调与其他工序或工种的合作关系。

乙方责任包括：按特种作业规范的要求，确保上架人员持有特殊工种作业许可证，并将证件复印件交项目部保管。乙方需配置工程施工所需的人力物力，并对相关人员的衣食住行等活动负责。乙方需对所有上岗人员进行岗前培训和安全技术交底，严格执行高处作业的操作规范。每天施工后，乙方需清理现场，剩余材料需妥善收集整理，搬运到指定地点，不得随意乱堆乱放。若因乙方原因产生安全事故，乙方需承担经济和法律责任。乙方还需服从甲方的管理和指挥，配合其他工序或工种施工，不得影响工程建设大局。

六. 安全责任

若因乙方违章作业造成人员伤亡，经济损失在2万元以内的由乙方承担；超过2万元的部分，甲方承担70%的费用，乙方承担30%。对于偶发性事件的伤亡事故，经济损失在2万元以内的由乙方承担；超过2万元的部分，甲方承担90%的费用，乙方承担10%。乙方需对作业人员的行为负责，若发生打架斗殴、酗酒闹事等行为，乙方需承担责任并接受罚款。乙方严禁使用不符合年龄或身体状况的人员进入施工现场，若发现，甲方有权将其驱逐出工地并罚款。各班组在施工区域内发生的意外事故或打架斗殴，所造成的一切后果由双方班组长自行负责协调处理，甲方不负任何责任，并视情节轻重对各班组进行罚款。七、关于施工现场安全规范及责任承担

在施工区域内，所有作业人员在岗时必须佩戴安全帽，对于高空作业和临边作业的人员，更需系好安全带，严格遵守安全规定。对于违反此规定的个人，将处以100-500元的罚款。若因未按规定执行而导致意外安全事故的发生，责任将由乙方自行承担。

八、保险措施及责任划分

乙方所有上岗人员必须购买建筑工程意外伤害保险。已经购买保险的乙方需向甲方提供保险凭证的复印件以供审核。施工许可证前，由甲方承担的建筑工程意外伤害保险费用已包含在内。乙方人员进场后需自行办理的保险费用则由乙方自行承担。

九、材料供应与管理的规定及责任分配

构成工程实体的所有材料由甲方统一采购，乙方按需领用。乙方应提供主材购买参考计划，甲方负责审核。乙方在收货时如发现材料质量、品种、规格、型号不符合要求，应及时提出，由甲方负责处理。乙方需妥善保管甲方供应的材料，对于任何损坏、丢失、浪费超过规定的情况，乙方需按成本价赔偿。施工机具、设备由乙方按工程需要自行组织并承担费用，该费用已包含在劳务承包单价内。

十、施工配合与协调

乙方应配合甲方进行各项验收、施工场地检查及工程安全验收等工作。当乙方需要甲方或施工现场内的第三方配合时，甲方应按乙方的指令予以配合。同样，甲方的工作需要乙方配合时，乙方也应积极支持。

十一、违约责任及处理方法

1. 甲方如违反合同约定未向乙方支付劳务费，导致乙方无法正常施工，乙方有权停工并且工期可以顺延，同时甲方需承担违约责任。

2. 乙方如故意拖延工期，每延误一天需支付1000元的罚款。

3. 若乙方施工质量不达标，乙方需承担相应的责任和经济处罚。

4. 乙方不得将甲方供应的材料倒卖或转移。如有发现，乙方需按倒卖或转移材料价值的两倍支付赔偿金，并罚款200元。

5. 发生不可抗力事件后，乙方应尽快通知甲方，并在力所能及的范围内采取措施减少损失。甲方认为必要时，可要求乙方暂停工作。结束后，乙方向甲方报告损失及修复费用。

十二、合同争议解决方式及履约保证金退还

1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决或调解。协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。

2. 若一方单方面终止合同，需向对方支付合同价款20%的违约金。乙方向甲方缴纳的履约保证金将在工程主体框架完成后一次性退还。

十三、合同履约与解除细则

1. 若乙方在施工中因财力物力不足导致工程进度滞后或停工，甲方有权要求终止合同。

2. 在乙方未完全履行合同义务前，若总包合同终止，甲方可解除合同。合同解除后，乙方应停止施工并撤出施工场地，甲方按合同约定支付已完工程的劳务费。

架子工工程承包合同第三版

发包方（甲方）与承包方（乙方）在平等互利、自愿、公平和诚信的原则下，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》以及《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，共同签订本合同。

一、工程概况

工程名称：_______（具体名称）

工程地点：_______（具体地点）

工程内容：包括架子搭设、安全防护等工作。

二、承包方式及内容

乙方以清包干的方式承包该工程，即包干不包料。承包内容涵盖设计图纸范围内的全部外脚手架、提升机的安装与拆卸、安全防护、施工标牌的设置、外墙密目式安全网的挂设、水平吊网、护板、围护杆的油漆工作，以及施工通道的工棚搭建、临时围档的搭建，以及各临边洞口的防护等。还包括运至工地的架管卸车及扣件穿螺栓等工作。本工程将严格按照文明施工标准化的图集进行施工。

三、合同工期

开工日期：_______（具体日期）

竣工日期：_______（具体日期）

合同工期总日历天数：_______（天数）

四、质量标准和验收要求

1. 工程质量标准依据现行国家施工验收技术规范、施工图纸及施工图设计总说明书、设计变更图纸。工程竣工验收需达到优良工程标准。

2. 乙方需严格按照标准、规范及现场技术员的指令进行施工，确保每个分部分项工程达到合格后方可进行下一工序。

3. 若工程质量不达标，必须进行返工处理直至合格。返工造成的材料损失和人工费用由乙方承担。

4. 乙方在施工过程中需严格执行操作规程，确保各部位施工精确、规范。

5. 隐蔽工程及重点部位需经现场技术人员验收合格后方可进行下一步施工。

五、安全文明施工要求

1. 乙方必须遵守《建设工程安全生产管理条例》，采取必要的安全措施，确保施工安全。施工人员需认真学习安全常识，贯彻“安全第一，预防为主”的方针。

2. 若因乙方施工人员操作不当造成安全事故，相关经济损失和法律责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。

六、面积计算与付款办法

1. 工程面积计算依据现行建筑工程建筑面积计算规范。

2. 承包价格定为清包干价格，地下室按剪力墙垂直面积计算，每平方米______元。此价格涵盖各工种所需工具，但不包括材料费用。市场价格波动不影响承包价格。

3. 付款方式为：进场后不预付工程款，每月根据实际完成工程量及甲方资金情况支付50%的工程款。竣工验收合格后付至总工程款的80%。年底除留5%作为保修金外，其余款项付清。保修金在竣工验收合格一年后付清。

七、违约责任

1. 若乙方施工不当导致工程验收不合格并需返工，返工所需的材料损失和人工费用由乙方承担。

2. 若乙方在施工过程中造成混凝土硬化、模板、钢筋等材料的浪费，甲方将按市场价格从乙方工程款中扣除相应费用。

3. 乙方不得擅自更改图纸，若因市场人工费用原因需要变更，乙方必须提前与甲方协商。若乙方自行变更或放弃施工，甲方对已完成工程量不予认可。

4. 若因乙方施工造成的厕所、外墙渗水问题，乙方必须在接到甲方通知后三日内进行修复。若乙方拒不修复，甲方将扣除相应维修费用。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

（甲乙双方公章及法定代表人签字）_______

日期：_______年______月______日

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