简易商铺租赁合同样板详解——长沙家政网为您细致解读
亲爱的朋友们，今天我们来深入探讨一下简易商铺租赁合同样板。长沙家政网将为您详细解读其中的每一条款，以确保您在租赁商铺过程中权益得到充分保障。
一、租赁条款概览
本合同由热情的出租方（甲方）与热忱的承租方（乙方）共同商定并签署。甲方将合法拥有的精美商铺交付给乙方使用，乙方则按照合同规定支付相应的租金和其他费用。
二、商铺浪漫之旅
让我们来了解一下这个未来“家”的细节吧！本合同所涉商铺位于风景独特的______，建筑面积为______平方米。商铺的具体地址、面积大小、装修风采以及设施状况等都会在合同中细致呈现。
三、租赁期限约定
租赁期限如同一段美妙的乐章，自______年______月______日起至______年______月______日止，共奏______年。合同期满后，如果乙方希望继续演奏这段乐章，需在合同期满前与甲方协商，重新谱写新的篇章。
四、租金及支付方式炫彩篇章
甲乙双方约定的租金为人民币______元/月，支付方式将在合同中如彩虹般斑斓地详细规定。乙方需准时支付租金，如同遵守一场约定，如逾期未支付，甲方将按照合同规定收取如春雨般的滞纳金。
五、甲乙双方的华丽舞台
在这个舞台上，甲方是热情的灯光师，按照合同约定为乙方照亮前行的道路，收取租金和其他费用；同时也是细心的舞台监督，有权在事先通知的情况下进入商铺进行检查、抄表、维修和改建。而乙方则是这个舞台上的主演，有权使用租赁商铺进行独立表演，但须依法表演，并自行负责保管好舞台上的道具——商铺内的物品安全。
六、合同的华丽落幕或中场休息
当舞台的灯光渐渐暗下，或是甲乙双方协商一致，合同便可以优雅地落幕或中场休息。如因乙方违约导致甲方提前终止合同，甲方有权收回商铺，并要求乙方承担违约责任。但请放心，双方都会尊重彼此的努力和付出。
七、违约责任的舞台警钟
在舞台上，每一个失误都可能引发观众的叹息。如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，便会触发舞台上的警钟响起。具体违约责任将在合同中如实地敲响警钟。不过相信在双方的共同努力下能够避免这样的场景发生。八至十部分及其他细节将在合同中精彩呈现请您仔细阅读合同内容为自己的权益精心打造一座坚实的城堡。 让我们携手共创美好的明天吧！ 以上是长沙家政网为您提供的简易商铺租赁合同样板介绍希望能为您提供一些启示和帮助合同样板
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲乙双方为明确各自的权利和义务，就房屋租赁事宜在平等自愿的基础上达成一致，特订立本合同。
一、租赁房屋描述
甲方将其合法拥有的位于_______街_______招待所的_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米，门面内含附属设施包括_______________________________等。
二、租赁用途及规定
乙方租赁房屋用于商业经营。乙方需向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本次租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方。如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商。
四、租金及支付方式
双方约定第一年租金为人民币_______元整。第二年租金根据双方协商约定进行支付。租金支付方式____________。乙方应在规定的时间内按时支付租金给甲方。
五、甲方的权利与义务
1. 甲方应在乙方支付租金之日将房屋钥匙交付乙方使用。
2. 甲方保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。甲方在租赁期间不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，或在租赁期内房租加价。如有违反，甲方需赔偿乙方相应的经济损失。
3. 在将房屋交付给乙方使用之前，甲方负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，并配备灯具、水电等基本设施。这些设施的所有权归甲方所有。
4. 甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用，达成一致协议。如因甲方的原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的相应损失。
5. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。对于乙方添置的所有可以移动、拆除的设备设施，归乙方所有；未能移动、拆除的设备设施，根据双方协商进行处理。若双方无法达成协议，则按照有关法律规定进行处置。
六、乙方的权利与义务
乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。在租赁期内，乙方需按时支付租金及其他因使用该房屋而产生的费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及时归还甲方，并恢复原状（除因正常磨损导致的老化）。如乙方需要安装或改造某些设施，需事先征得甲方的书面同意。
七、合同的变更与解除
双方协商一致，可以变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。任何一方违反合同约定，对方均有权要求解除合同并追究违约责任。
八、违约责任
如甲方违反合同约定单方解除合同，应退还乙方未使用的租金，并按乙方已缴未使用租金的50%支付赔偿金。如乙方违反合同约定单方解除合同，缴纳的未使用租金甲方不予退还，并且乙方应按壹年的租金标准支付赔偿金给甲方。
凡因执行本合同产生的争议或与本合同有关的争议，双方应首先协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同履行地法院提起诉讼解决争议。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲乙双方均表示已认真阅读过本合同中的所有条款，理解其精神和含义，并认为对双方公平合理。本合同中的通知、信函、文书等送达地址或联系方式变更时，一方应以书面形式通知对方，否则以本合同预留地址或联系方式送出时即视为已合法送达。甲乙双方变更地址或联系方式未以书面形式通知对方的，按原地址或联系方式送出时亦视为已送达。甲乙双方应确保合同中提供的通讯地址和联系电话准确无误，如因联系地址或联系电话有误而导致未能收到通知或未及时回复通知等造成的一切后果由责任方承担。本合同未尽事宜由双方另行协商解决。本合同适用于中华人民共和国法律管辖和保护。本合同一式两份具有同等法律效力且长期有效。（落款）甲乙双方盖章及签字日期等细节信息按照实际情况填写即可。）
以上为简易商铺租赁合同样板的主要内容供您参考使用请根据实际情况进行修改和调整再次提醒您在书写合同时务必遵守相关法律法规和规定以确保合同的合法性和有效性维护您的合法权益。租赁期满后的要求
六、乙方的权利与义务
乙方需按照本合同约定使用房屋，无需承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方有权根据营业需要对门面进行装修，只要在不破坏门面原主体结构的基础上，甲方应予以允许，不得干涉。在租赁期间，因租赁门面产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。乙方需按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
乙方在使用房屋过程中，若发现房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的规定时间内进行维修。若甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复。若乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用仍由乙方承担。甲方需保证房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方对该房屋进行检查、养护时，应提前通知乙方。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，由乙方负责。若甲方需要对房屋进行改建、扩建或装修，甲方有义务告知乙方。
八、续租
租赁期满时，甲方有权收回全部出租房屋。若乙方希望在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前的特定月内向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。若乙方逾期未提出续租申请或未达成新的租赁协议，乙方应在租赁期满后的规定时间内搬离并返还房屋。未经甲方同意逾期返还的，乙方需按规定的金额向甲方支付房屋占用使用费。
九、房屋返还时的状态
除甲方同意乙方续租外，乙方应在租期届满后的指定时间内返还房屋。返还时，应经甲方验收认可，并结清各自费用。若乙方未按规定时间返还房屋或未经甲方同意擅自转租、转让承租的房屋或有其他违约行为时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方的行为构成违约的，还应承担相应的赔偿责任。在返还房屋时，双方应共同确认房屋及其附属设施的状况并进行书面确认。
十、转租、转让和交换相关事宜
在租赁期内，若乙方需要转租房屋或与他人交换使用承租的房屋等情形时，需事先书面通知甲方并得到甲方的书面同意。未经甲方同意擅自转租或转让的视为违约行为并承担相应的违约责任。乙方向甲方承诺在承租期间不会将房屋承租权转让给他人或将承租的房屋与他人交换使用。若违反承诺则需承担相应的违约责任和赔偿责任。在租赁期间内未经甲方书面同意擅自改变房屋的结构或用途等行为也视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。此外合同还规定了其他相关的违约情形及相应的违约责任和赔偿责任的承担方式等内容以确保双方权益得到保障并维护合同的严肃性和权威性。简易商铺租赁合同样板
甲方（出租人）：_________________________
乙方（承租人）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将位于______________________的店铺出租给乙方经营一事，达成如下协议：
一、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期共____年。
二、租赁金额及付款方式
乙方租赁甲方店铺，月租人民币_____元，年租金总额人民币_____元。乙方需在合同签订时一次性支付全部租金。
三、租赁期间双方的权利和义务
1. 乙方在签订合同时需向甲方缴纳店铺设施抵押金人民币_____元，押金不计息。
2. 乙方拥有店铺的经营、管理和使用权，甲方不得无故干涉。店铺的所有权、水电房籍及主水管至水表的处理权归甲方所有。
3. 乙方负责店铺的所有费用，包括但不限于投资成本、水电费、店铺装修费、税费等。
4. 乙方应妥善保护店铺设施，如有损坏或遗失，需按市场价赔偿或负责修复。若乙方需对店铺进行改装，须经甲方同意后方可进行，相关费用由乙方承担。
5. 乙方应遵守交通规则和公共秩序，保持店铺门前畅通，并落实门前“三包”责任。
6. 乙方禁止在租赁范围内堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成的后果由乙方承担。
7. 乙方应在国家法律政策允许的范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得从事非法经营。否则造成的一切后果由乙方负责。
8. 乙方转包他人经营需事先书面报告甲方，并签订变更协议。未经甲方同意擅自转包他人，按违约处理。甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。变更协议需遵守原合同条款。
9. 本合同不因甲方代表人变动而变更。若因乙方人为因素或第三方造成损失由乙方承担。在租赁期内如因风灾地震等自然灾害造成的重大损失，双方协商解决办法。在履行本合同过程中如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
四、期满规定
合同期满之际，长沙家政网的小贴士再次为大家带来提醒。在租赁期限届满之时，店铺内的水电设施将无偿回归甲方所有。乙方在租赁期间精心装修的固定设施也将无偿转归甲方，确保店铺的持久价值得以保留。而对于可移动的设施，乙方需在期满前五日内处理妥当，确保一切井然有序。若在此过程中出现任何损坏，乙方需负责修复或按价赔偿，以保障双方的权益不受损害。
关于押金问题，乙方缴交给甲方的押金将在双方完成交接后如数退还乙方，确保双方的交易透明公正。本合同自签订之日起，甲乙双方必须共同遵守，任何违约行为都将受到制约。任何一方不得违约或擅自废止合同，违约方需赔偿对方人民币________元，并承担由此产生的法律责任。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，以确保双方的权益得到法律的保护。
在岁月的流转中，这份合同是甲乙双方信任与合作的见证。甲方和乙方的印章在合同上郑重盖章，标志着双方的责任与承诺。签订日期将永远铭记于这份合同之上，伴随着甲乙双方共同走过的每一个日子。长沙家政网小编今天的分享就到这里，希望这些内容能够帮助大家更好地理解这份租赁合同，并在实际执行中得以应用。让我们共同期待未来的合作与发展，共创美好明天。
