2025居民租房合同大全

关于居民租房合同的详细介绍与范例

在日常生活中，租房已成为许多人的刚需。对于租房者来说，签订一份合法、合理的租赁合同是维护自身权益的重要步骤。那么，居民租房合同应该如何撰写呢？以下是详细的介绍及多个范例。

一、租赁合同的主要内容

1. 房屋租赁当事人的姓名、名称和住所，以及房屋的坐落、面积、结构、附属设施等基本情况。

2. 租金和押金数额、支付方式，租赁用途和房屋使用要求。

3. 房屋和室内设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任，以及物业服务、水电、燃气等相关费用的缴纳。

二、居民租房合同范例

2022居民租房合同1

本合同于XXXX年XX月XX日在________签订，出租人为_______（以下简称甲方），承租人为_______（以下简称为乙方）。

主要内容如下：

1. 甲方同意出租位于_______的店房______间给乙方使用，租期为______年，月租金为_____元。

2. 出租人完成维修工作并通知承租人后，租期开始生效。承租人同意在每月______日之前付清租金。

3. 承租人同意依法经营，并承担在承租期间发生的经济纠纷和其他违法行为所带来的责任。如因业务发展需要或其他原因需收回出租店面，甲方应提前两个月通知乙方。此外还详细规定了押金、房屋保证金的处理方式等。

2022居民租房合同2

甲方与乙方为租赁关系，乙方为从事经营需要租用甲方店面一间。为明确双方责任，双方特签订此合同：

一、门面位置及租赁期限等基本信息。

二、租赁期为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。房租每年____元，并由乙方承担今后发生的相关税费。

三、乙方不得随意改装甲方的设施，如确需改造需征得甲方同意。合同期满后，乙方有优先承租权。如甲方因业务发展需要或其他原因需收回店面，应提前通知乙方。此外还规定了违约处理等相关内容。

2022居民租房合同3

此合同由出租人（以下简称甲方）______与承租人（以下简称乙方）______签订。主要内容有：

一、租赁物的基本信息。包括名称、数量及相关配套设施等。

二、租赁期限及其他相关条款。如租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租金支付方式等。此外还规定了房屋的使用要求、安全性能、维修责任等。合同的结尾部分注明了签订地点和日期，并由甲乙双方签字盖章确认。此合同简洁明了，内容全面且符合法规要求，是居民租房合同的良好范例。

租赁合同详述

甲方（出租方）：___

乙方（承租方）：___

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方为明确租赁权利与义务，经过友好协商，特此签订本合同。

一、租赁物详情

甲方将自有的位于___市___街___巷___号的房屋，共计___栋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，房屋类型___，结构等级___，完好等级___，主要装修设备齐全，现出租给乙方作为___使用。

二、租赁期限及终止条件

租赁期限为___个月。甲方自___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。在租赁期间，乙方若擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换所租房屋，或利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，或拖欠租金超过__个月或空置__月，甲方有权终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。若因合同期满而终止时，乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

三、租金及支付方式

甲乙双方议定月租金为___元，乙方应在每月___日之前交纳给甲方。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证，无合法收租凭证的乙方可以拒付。税费交纳方式按以下第__款执行：1、按照有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲乙双方各自负担；2、甲乙双方议定。

四、房屋修缮与装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方的安全正常使用。修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

五、其他条款

租赁物的使用方法以及用途由甲乙双方另行约定。如因租赁物维修影响乙方使用超过__天的，甲方应相应减少租金或延长租期，具体计算方法由双方协商确定。出租人是否允许承租人对租赁物进行改善或增设他物，以及租赁物期满时的处理办法，按第八条执行。出租人是否允许承租人转租租赁物，按第九条执行。

六、违约责任及争议解决方式

违约责任由甲乙双方根据具体情况约定。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第___种方式解决：1、提交________仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。

七、其他事项

租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前___日续订租赁合同。租赁期满租赁物的返还时间为_________。其他约定事项详见第十四条。

八、合同生效与履行

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日

房屋租赁修缮条款详解

经过甲乙双方友好协商，关于出租房屋的修缮问题，决定遵循以下条款进行处理：

一、房屋修缮方案

1. 甲方按照规定的维修范围出资，并负责组织施工。

2. 乙方在甲方允许的维修范围和工程项目内，先行垫付维修费用并施工。竣工后，甲方将维修费用从乙方应交的房租中扣除。具体扣除次数和比例双方协商确定。

3. 乙方全权负责房屋维修工作。

4. 对于修缮方案，甲乙双方可共同商议决定。

二、房屋装饰约定

乙方可在不影响房屋结构的前提下，对承租房屋进行装饰。装饰的规模、范围、工艺和用料等需事先获得甲方同意。关于装饰物的工料费和租赁期满后的权属问题，双方约定如下：工料费由乙方承担，所有权归甲方或乙方，具体根据双方协商决定。

三、租赁双方变更事项

1. 若甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，本合同对新所有者继续有效。

2. 甲方出售房屋时，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

3. 乙方需与第三人互换用房时，应事先取得甲方同意，甲方将支持乙方的合理需求。

四、违约责任

1. 甲方未按第一、二条约定交付房屋，需赔偿乙方一定金额。

2. 若一方违反第四条相关条款，违约方需赔偿对方相应损失。

3. 乙方逾期支付租金，除补交欠款外，还需按租金的百分比支付违约金。

4. 甲方收取约定外的费用，乙方有权拒绝支付。

5. 乙方擅自将房屋转给他人使用，甲方有权终止租赁合同，并按约定租金的比例要求乙方支付违约金。

6. 合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需按约定租金的比例支付违约金。经济索赔事宜在合同签证机关监督下进行。

五、免责条件

1. 因不可抗力导致房屋损毁或乙方损失，甲乙双方不承担责任。

2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲乙双方损失，双方互不承担责任。因此原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

六、争议解决方式

合同执行中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，或向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

七、其他约定

合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式四份，正本两份，甲乙双方各执一份；副本两份，送市房管局、工商局备案。出租方和承租方的身份证地址和号码等详细信息也在此处进行明确。合同有效期限至XXXX年XX月XX日结束。

三、双方的责任与义务

乙方必须准时支付水、电、煤、电话等各项费用，并将账单交给甲方以便甲方进行监督检查。明确的是，乙方在任何情况下都不能将押金转化为房屋租金。在租赁期内，甲方有义务确保乙方能够舒适地居住，并承诺不会将乙方租用的房屋转租给任何第三方，也不会在租赁期间提高房租。

租赁期满后，如果乙方希望继续居住，应提前一个月向甲方提出意向。甲方根据实际情况，在同等条件下优先考虑乙方的需求。若因特殊原因，甲、乙任何一方需要解除协议，必须提前一个月通知对方，经过协商后达成一致来解除协议。

乙方入住时应保持环境整洁，做好防火防盗工作，并对此承担全部责任。乙方不得擅自改变室内结构，应爱护室内设施，如果是人为损坏则需要赔偿甲方相应损失。如果是自然损坏，乙方应及时通知甲方并配合修复。

四、其他未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。如果无法达成共识，则按照现行法规办理或提交给相关仲裁机构进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

五、特别说明

在签订合请记录下入住时的水电煤字数。

居民租房合同（2022年）

出租方（以下简称甲方）

产权证号

承租方（以下简称乙方）

身份证号

甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方拥有并出租的房屋位于XXXX（详细地址）。该房屋用途为居住，仅限乙方及其家人居住，不得转租他人。

第二条 租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条 租金及支付方式

月租金为人民币XXXX元，暂定为按季度支付。乙方于本合同签订之日支付保证金后，合同生效。

第四条 交付房屋的时间与方式

甲方应在合同生效之日起5日内将房屋交付给乙方。

第五条 房屋产权承诺

甲方保证该房屋没有产权纠纷。

第六条 维修养护责任

租赁期间，日常维修保养由乙方负责并承担费用。因乙方管理使用不当造成房屋及其设施的损坏，其维修费用由乙方承担。重大损坏，甲方将追究其责任并要求赔偿损失。防火安全、环境卫生、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。

第七条 关于房屋租赁期间的相关费用

所有费用，如水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等，均由乙方支付，并承担用户的一切违约责任。租赁期间，如发生机关有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第八条 租赁期满后的处理

租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应在期满前一个月提出。若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

第九条 乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成的损失由乙方负责赔偿：1）擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；2）拖欠租金累计达半个月；3）利用承租房屋进行违法活动；4）故意损坏承租房屋。

第十条 提前终止合同

租赁期间，如任何一方希望提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同，应提前一个月书面通知乙方。

第十一条 违约责任

任何一方违反本合同的规定，应根据情况轻重，按年度向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%加收滞纳金。

第十二条 合同附件

本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条 合同份数与效力

合同双方：

甲方（出租人）：__________（身份证号码：___________，联系电话：___________，手机号：___________）

乙方（承租人）：__________（身份证号码：___________，工作单位：___________，手机号：___________）

签约日期：____年__月__日

2022年居民租房合同

一、甲方将位于____市浑南区铁匠街______号的私有住房出租给乙方使用。月租金为人民币______元。租期自____年__月__日起至____年__月__日，共计__个月，押金为人民币______元。乙方一次性支付甲方__个月的租金，即人民币______元。剩余租金需在____年__月__日前支付。

二、甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。乙方应按时缴纳租金，确保租赁期间的顺利进行。

三、在租赁期内，乙方应妥善保管屋内设施，不得破坏或私自改造室内结构。乙方不得将房屋转租、转借或另作他用。若乙方利用所租房屋从事非法活动，甲方有权解除协议并收回住房使用权。

四、乙方负责承担租赁期间的水费、电费、有线电视费、物业费等费用，而采暖费用由甲方负责。乙方需妥善使用太阳能热水器等物品，如因使用不当造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。

五、室内配备的家电及家具装饰包括：太阳能热水器、油烟机、电视机、洗衣机、电话机、空调两台、米宽床、书柜、晾衣架、椅子及灯具等。乙方需妥善保管上述物品，如有丢失或损坏需按价赔偿。

六、租赁期限为____个月。若乙方有下列情形之一，甲方可以终止合同并收回房屋：擅自转租房屋、利用承租房屋进行非法活动或拖欠租金及费用。合同期满后，如甲方继续出租房屋，且乙方希望续租，则应提前____天通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

七、双方中的任何一方如违反本合同的约定，另一方有权提起民事诉讼以寻求赔偿。

八、本合同一式二份，自签订之日起具有法律效力。双方应严格遵守合同的各项条款，如有未尽事宜可协商解决。

九、甲方将自有的位于_____________________________的房屋，建筑面积______平方米出租给乙方使用。乙方需按照约定支付租金及其他费用。若乙方拖欠费用或利用承租房屋进行非法活动，甲方有权终止合同并收回房屋。甲乙双方的权利义务关系在《中华人民共和国房屋民法典》的框架下受到保护。合同期满后若甲方继续出租房屋，双方可重新签订租赁合同。付款方式采用季度付款的方式，乙方需在每个季度前____天内缴纳租金，并一次性支付____元的押金。甲方在租赁期内承担物业费及供暖费，而乙方则需承担电话费、宽带费等其他费用。若甲乙双方中的任何一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿。个人房屋租赁合同具有法律效力，双方应共同遵守。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

（手印）（手印）

____年__月__日

一、甲方同意将位于建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式：租金为每年元整，采用上打租金的方式，每年一次清。每两年进行一次租金调整，调整幅度根据市场情况确定。

四、乙方在签订本合同时需向甲方支付履约保证金人民币叁万元整。合同期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

五、乙方负责支付租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

六、乙方必须按时缴纳租金，如有拖欠，每月按租金金额的%加收滞纳金。如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果因乙方故意或过失造成房屋及配套设施的损坏，乙方必须负责修复或赔偿损失。

八、因不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担责任。

九、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。租赁期满或解除合同后，乙方应在一个月内清场完毕，将房屋交还甲方。

十、补充规定：本合同如有未尽事宜，双方可协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十一、争议解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

十二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门备案一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

附：物业维修电话XXXXXXXXX，自来水电话XXXXXXXXX，租金及其他费用缴纳方式详询联系方式（见下文）。

出租方联系方式：

姓名：_________________

身份证号码：_____________________________________

联系电话：_____________

邮箱：_____________（如有）

地址：_____________

日期：______年______月______日

承租方联系方式：

姓名：_________________

2022年居民租房合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号码：_____________________________________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：_____________________________________

在《中华人民共和国经济合同法》的指引下，甲乙双方就房屋租赁事宜，经过友好协商，达成以下共识：

一、甲方同意将拥有产权或处置权的房屋，位于_______________________________，建筑面积______平方米，交给乙方作为______使用。

二、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

三、租金约定：每月租金为人民币______元整，乙方每______个月按时支付一次租金给甲方，每次支付金额为______元整，租金支付时间为每______个月的______日前。甲方收到租金后，应向乙方开具收据或发票。若乙方拖欠租金，甲方将按照月租金的______%每日收取滞纳金；若拖欠超过______天，甲方有权收回房屋，且有权拒绝退还履约保证金。

四、在签订房屋租赁合乙方需向甲方交纳相当于______个月租金的履约保证金和______元整的室内财物押金。合同期满后，若乙方无违约情况，这些费用将全额退还。

五、关于税费：房产税、营业税及其附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费等由______方负责交纳，而电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费等则由______方负责交纳。

六、乙方应爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有故意或过失造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。

七、若甲方在租赁期间需收回房屋，应提前一个月书面通知乙方，并退还两倍的履约保证金。同样，乙方如需退租，也需提前一个月通知甲方，且不得要求退还履约保证金。

八、在租赁期内，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方需结清所有费用并退还房屋；若需续租，应至少提前一个月与甲方协商。

九、如在合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可请求房屋租赁管理部门调解或向人民法院提起诉讼。

十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份。自签字或盖章之日起生效。本合同如有未尽事宜，双方可协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

出租人（签章）：_________________

承租人（签章）：_________________

联系电话：________________________

联系电话：________________________

签订日期：___________年_________月_______日

以上内容即为甲乙双方就房屋租赁事宜的约定，希望双方共同遵守，和谐共处。