2025商铺门面租赁合同

关于长沙商铺门面租赁合同的详细介绍

随着城市化进程的加速，商铺租赁成为众多商家扩大经营规模的重要方式之一。长沙作为湖南省的省会城市，其商铺门面租赁合同也备受关注。本文将详细介绍长沙商铺门面租赁合同的主要内容及要点。

一、合同双方的基本信息

长沙商铺门面租赁合同中，首先会明确写明出租方与承租方的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。这是确保双方在租赁过程中的权益得到保障的基础。

二、商铺的地址、租赁期限及租金

合同中会明确商铺的详细地址，租赁期限以及租金。租赁期限可以是几年或者更长，具体由双方协商确定。租金是承租方使用商铺所支付的费用，一般按月或按季度支付。还会明确租金的交纳方式、违约金和违约责任等相关内容。

三、租赁物业的描述

长沙商铺门面租赁合同中会详细描述租赁物业的详细情况，包括商铺的面积、结构、装修状况等。还会明确物业的附属设施，如水、电、消防等设施的配置情况。

四、双方的权利与义务

合同中会明确双方的权利与义务，包括出租方和承租方在租赁期间的具体责任。出租方应保证商铺的合法性、安全性，并按时交付商铺给承租方使用。承租方应按时支付租金，合理使用商铺，不得进行违法活动。合同还会规定双方在租赁期满后的处理事宜，如续租、退租等。

五、合同的终止与解除

合同中会明确合同的终止与解除条件。一般情况下，合同终止可能是由于租赁期满、双方协商一致或其他法定原因。而合同解除则可能是由于一方违约、不可抗力等因素。在合同解除后，双方应按照规定处理好退租、清算等事宜。

六、其他注意事项

在签订长沙商铺门面租赁合双方还应注意其他事项，如押金的处理、装修规定、违约责任等。押金是承租方为保证合同履行而支付给出租方的费用，一般在合同期满后退还。装修规定涉及承租方在租赁期间对商铺的装修事宜，需遵守相关规定。违约责任则是双方在合同履行过程中，如一方违约应承担的责任。

长沙商铺门面租赁合同是保障双方权益的重要文件。在签订合双方应充分了解合同内容，确保自身权益得到保障。在合同履行过程中，双方应遵守相关规定，共同维护良好的租赁关系。希望能帮助大家更好地了解长沙商铺门面租赁合同的相关内容。商铺门面租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意将其拥有的商铺门面出租给乙方使用，双方根据国家相关法律法规，经友好协商，订立本合同：

一、租赁物及位置

甲方出租的商铺座落地址为__________，建筑面积为______㎡。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及支付方式

1. 乙方需每年向甲方支付租金人民币______元。租金需每年交纳一次，乙方可选择支票或现金形式支付。

2. 甲方开户银行：______；收款人名称：______；账号：______。

3. 本合同签署时，乙方需交纳相当于______个月租金的押金。合同终止时，乙方交清所有费用后，甲方将押金退还。若乙方提前解除合同，押金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋和设施损害，甲方有权从押金中扣除维修和赔偿费用。

四、费用支付

1. 管理费由乙方每月自行向有关部门交纳。

2. 水电费、煤气费由乙方每月自行承担。

3. 电话费由乙方自行承担。

4. 租赁期间，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损毁，维修费用由乙方负责。

五、租赁物与承租方的变更

1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前二个月书面通知乙方。新的所有者即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2. 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。否则，视为违约。转租后的承租方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。若转租造成损失或影响甲方的利益及房屋的正常使用，应由乙方负责赔偿。同时本合同自动终止。未经甲方同意擅自转租承租房屋的属违约行为。甲方有权收回房屋并不退还押金及租金等费用。因此造成的一切损失由乙方承担并追究违约责任和赔偿损失。违约责任不低于合同金额的百分之二十并承担由此造成的损失和法律责任及法律责任延续时间不得低于两年并追诉到底或交有关部门处理直至结清全部责任和损失等一切费用后合同方可终止并不再续签合同。终止合同时必须有甲方认可方可有效不得单方面提前终止合同否则视为违约并承担违约责任及一切损失等费用等一切费用并追究法律责任及损失延续时间不得低于两年方可终止合同等相关责任和要求和权力并追究法律责任和追诉到底否则视同违约行为甲方有权收回房屋不退押金租金等相关费用并要求赔偿一切损失等一切责任等合同生效以后中途不得单方面私自毁约如中途毁约需赔偿违约金十万元和相关费用以及后续对房屋所造成的一切经济损失和相关法律责任和相关费用以及全额承担退回合同原件等一切责任等合同方可终止等一切责任和义务等一切责任和权利并要求追诉违约期限不低于两年合同到期后甲乙双方另行协商是否续签合同续签合同后乙方仍须按时缴纳租金甲乙双方友好协商解决其他相关事宜协商不成按合同法解决甲乙双方权利和义务等有关条款以法律条文依据维护甲乙双方权利和义务有关责任及相关责任和权力必须明确和履行责任义务等相关事宜否则视为违约并承担违约责任及相关责任和权力违约延续时间不得低于两年否则视同违约并承担违约责任及相关责任和权力甲方有权收回房屋不退押金租金等相关费用并要求赔偿一切损失等一切责任和义务等一切责任和权利本合同一式两份甲乙双方各执一份签字生效具有同等法律效力本合同签订日期后不得单方面私自毁约中途不得提出各种理由拒绝继续履行租赁合同直到合同期满双方协商重新签订新的租赁合同后方可终止本合同等事宜。", "meta": {"tee": {"product_tags": ["房屋出租", "租房", "合同", "违约", "法规", "物业", "租赁"], "tagger_version": {"product_tagger": "PTagger_CH_V1.0"}}, "difficulty_mmlu": {"src_lang": "中文", "tgt_lang": "中文", "difficulty": 0.557655577689454}, "importance_score": {"score": [443.693099960773], "version": "v0", "author": "雷峰"}}", "importance_score_helm": {"score": [438.311027270546], "version": "v0", "author": "雷峰"}}}{"content": "The specific heat capacity of a substance is a measure of the amount of heat needed to change its temperature by a certain amount.Therefore, if we increase the temperature of a substance by a certain amount and measure the amount of heat required to do so, we can calculate its specific heat capacity.However, this calculation assumes that the substance does not甲方同意将其商业用房出租给乙方使用，乙方保证遵守国家法规和相关规定，并保证合法经营。若因乙方违法经营导致甲方遭受连带损失，乙方将承担全部赔偿责任。

在合同期满后，如果甲方继续出租所有房屋，并且在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。租金费用将根据市场行情进行协商确定，但不得低于原有水平。

对于租赁期间可能发生的自然灾害或人为损失，甲方不承担任何责任。本合同任何未尽事宜，双方应协商解决，补充规定与本合同具有同等效力。如发生纠纷，应通过协商或提请当地工商管理部门或人民法院解决。

该租赁合同由甲方和乙方共同签署并生效，一式两份，甲乙双方各执一份。下面是合同的具体条款：

一、甲方将包括二层的店面出租给乙方，租期为XX年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、乙方每年需向甲方支付人民币壹万贰仟元的租金，租金需按月支付，每月五日前支付壹仟元。

三、乙方必须妥善使用甲方的财产并负责维修。如有损坏，应按照原价进行赔偿。

四、租赁期间，乙方需要自行承担水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生和房屋出租税费等一切费用。

五、在不影响整体结构和外观的前提下，乙方如需进行装修，必须征得甲方同意。租赁期满后，装修部分不得拆除。

六、在租赁期间，乙方不得将店面转租给他人。如乙方需解除合约并在租赁期间转让店面，必须通过甲方同意，并且在新合同签署后，才能退还乙方押金。

七、租赁期满，乙方必须将店面完整无损地交还甲方，所经营的商品由乙方自行处理。如乙方希望续租，应在合同到期前两个月通知甲方，并在同等条件下享有优先承租权。

八、本合同签署时，乙方需交押金壹仟元给甲方。合同期满后，如乙方未违约，甲方将退还押金。

九、本合同签订之前的店面债务由甲方负责，合同签订之后的店面债务由乙方负责。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲乙双方签订此合同后，应共同遵守以上条款。合同的解除、修改和终止应遵循合同约定和法律法规的规定。本合同是甲乙双方的真实意思表示，双方应共同维护合同的严肃性和合法性。以上内容即为长沙家政网小编的分享，希望能为大家提供帮助。