电子版房屋租赁合同样板简单

房屋租赁合同样板（长沙家政网版）

随着现代租赁市场的繁荣，房屋租赁合同成为了保障租赁双方权益的重要法律依据。长沙家政网为您呈现一份详尽的房屋租赁合同样板，下面让我们一起了解一下。

一、合同双方的确认

出租方（以下简称甲方）：________________（身份证号码：_________________________）

承租方（以下简称乙方）：________________（身份证号码：_________________________）

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议。

二、房屋基本情况与用途

甲方房屋位于______________________，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积______平方米。该房屋用途为商铺。乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转让。

三、产权的承诺与身份验明

甲方保证在房屋出租期间无产权纠纷，并已办妥相关按揭、抵押债务、税项等事宜。甲乙双方需提供真实有效的身份证明，并在合同中出示。

四、房屋的改善与装修

乙方在征得物业公司同意的前提下，可对房屋进行装修、装饰或添置新物。但不得擅自改动房屋整体结构，否则由此产生的经济法律责任由乙方承担。

五、租赁期限及续租

1. 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方有意续租，应提前______日向甲方提出书面申请，经同意后双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

六、租金与保证金

1. 前两年租金为人民币______元整（￥______元）。

2. 第三年租金每平米增加______元，即每年增加人民币￥______元。

3. 乙方在签订合同时需支付房屋租赁保证金人民币______万元整（￥______元）。租赁期满或合同解除后，保证金在扣除相关费用、租金及赔偿责任后，剩余部分如数返还乙方。

七、房屋的交付与返还

1. 合同生效后，乙方按规定交纳租金，甲方向乙方移交商铺钥匙。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施，双方结清相关费用。乙方自行收回其添置物品，对装修、装饰部分可在保证房屋完整性原则下拆除。未征得甲方同意的遗留物品，甲方有权处置。

八、维修养护责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损失或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或承担赔偿，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承担。

2. 乙方对房屋的装修改善或增设设备需先征得甲方和物业书面同意。退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或承担恢复费用。

3. 租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作由乙方负责执行并承担全部责任。对于房屋附属设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方在租赁期内承担维修责任。

房屋租赁之相关费用及规范

一、乙方在房屋租赁期间，需承担水费、电费、煤气费、电话费和物业管理费等费用，并承担延期付款的违约责任。若发生有关部门征收本合同未列出的费用，但与此房屋使用相关，也由乙方承担。

二、租赁期满后，本合同终止，乙方需将房屋归还甲方。若乙方希望继续租赁，须在租赁期满前两个月书面提出请求，甲方将在合同期满前一个月内向乙方正式答复。若双方同意继续租赁，则签订新的租赁合同。

三、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：未经甲方同意擅自分租、转让房屋；擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；拖欠租金超过约定时间；欠交各项费用达到一定金额；利用承租房屋进行违法活动；故意损坏承租房屋。

四、违约责任：租赁期内，甲方如需要提前收回房屋，应提前通知乙方，并退还已收取的租金余额。乙方如有上述违约情形之一，应支付月租金一定比例的违约金。若乙方需提前退租，也应提前通知甲方。甲方未按约定时间交付房屋或乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。

五、本合同经甲乙双方签字后生效，一式几份，甲乙双方各执几份。合同生效后，对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲乙双方签字盖章如下：

甲方（签章）：__________________ 乙方（签章）：__________________

日期：__________年_______月_____日 日期：__________年_______月_____日

六、乙方承租的房屋位于______市______区______路______号______栋______单元______室。房屋结构为______，建筑面积______平方米。屋内设备包括家具、电器等。乙方必须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。否则，乙方要承担由此产生的法律责任。甲方对此不承担责任。

七、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。每月租金为人民币______元整（￥______元）。支付方式按双方约定执行。如乙方拖欠租金或有其他违约行为时，甲方有权要求乙方按照合同约定支付滞纳金并收回房屋。

八、租赁期间内，如乙方需要中途让给他人居住或使用，必须事先征得甲方同意。未经允许不得私自转租给他人居住或使用该房屋从事任何非法活动或未经允许的营利活动。。同时乙方的日常生活必须遵守当地的规章制度和相关法律法规以确保和谐邻里关系顺利进行和完成租约义务交接等重要事宜达成共识并执行双方应尽的义务与责任共同完成本次租赁事宜的实现并得到双方都满意的最佳结果合同完成后甲乙双方签署并交付本合同文件以便记录和存档并保障各自权益受到法律的有效保护在甲乙双方共同见证下建立一段良好稳定的合作关系共同创造美好的未来！租赁房屋，乙方需悉心呵护室内一切设施。若因故意或疏忽导致房屋及其配套设施损坏，乙方需负责修复至原状，无法修复的应酌情赔偿。

租赁期满，乙方应按时归还房屋。若需续租，须提前半月与甲方协商。同等条件下，乙方享有优先承租权。租期结束时，未搬走的家具杂物等，甲方将视为废弃物处理，乙方不得异议。

合同签订时的电表底数、水表底数、煤气表底数已明确标注。

对于合同的任何未尽事宜，双方应共同协商解决，并签订补充协议。本合同自签订之日起生效，共三份，甲乙双方各持一份，送工商备案一份，具有同等法律效力。

甲方与乙方签订的电子版房屋租赁合同样板如下：

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方承租甲方管理的房屋作为_______使用。双方约定如下：

房屋坐落_____________________________，使用面积______平方米。

一、此租约为乙方取得房屋使用权的凭证，甲乙双方需遵守相关住宅法律和本市房屋政策、法令。

二、租金数额随房屋条件或租金标准变动而调整，乙方应于每月____日前交清租金。

三、乙方在下列情况下，甲方可终止租约、收回房屋：

（1）将承租房屋转让、转借或私自交换使用；

（2）未经甲方同意私自改变承租用途；

（3）无故拖欠租金超过三个月。

四、甲方负责检查和维修房屋及设备，确保安全正常使用。因检查不周或维修不及时导致房屋倒塌使乙方遭受损失时，甲方负责赔偿。

五、若甲方鉴定房屋危险不能继续使用，乙方应按甲方要求及时迁出，甲方负责解决乙方的居住问题。如乙方拖延不迁造成损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建或大修后，乙方享有优先承租权，需事先签订协议。

七、乙方应负责保管、爱护承租的房屋及室内装修设备，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如需改动，应事先取得甲方同意或签订协议。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应提前七天通知甲方，并办清以下手续：

（1）交清租金和应赔偿费用；

（2）按租约负责保管的房屋及装修设备；

（3）撤销租约。

十、若乙方承租的房屋因国家建设或特殊需要必须腾让时，甲方可终止租约。乙方的房屋按有关规定办理。

十一、本租约有效期自签订之日起至______年______月______日止。合同一式______份，甲乙双方各执一份，另有______份送工商备案。对于未尽事宜，双方协议解决。

（甲方签章）（乙方签章）

__________年________月______日__________年________月______日

以上就是长沙家政网小编今天的分享内容了，希望能给大家带来帮助。