城市房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：____________
承租方（以下简称乙方）：____________
鉴于甲乙双方对于城市房屋租赁的相关事宜存在共同需求，根据《中华人民共和国XX法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，经友好协商，双方达成以下租赁合同：
一、房屋描述及出租事项
甲方拥有位于___市___街___巷___号的房屋，房屋类型为___，建筑面积___平方米，使用面积___平方米。甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方已对房屋状况进行充分了解并愿意承租。
二、租赁期限及终止条件
租赁期限为___个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回房屋：
1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3. 拖欠租金超过__个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。若租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到其他房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
三、租金及支付方式
甲乙双方议定月租金为人民币___元整。乙方应在每月___日将租金交付给甲方。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。乙方如无合法收租凭证可拒付租金。甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费，具体交纳方式由双方议定。
四、房屋修缮与装饰
甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保不漏、不淹，以及户内上水、下水、照明电的畅通和门窗完好，以保障乙方的正常使用。房屋的修缮范围和修缮标准按照相关规定执行。乙方因使用需要可以对房屋进行装饰，但规模和范围应事先得到甲方的同意。租赁期满后，装饰物的权属由双方议定。
五、租赁双方的变更
如甲方按法定手续将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。甲方出售房屋时，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意。
六、违约责任
如甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的相关条款，违约方需负责赔偿对方的损失。具体赔偿金额和违约金比例由双方在签订合同时议定。例如，甲方未按约定交付符合要求的房屋，负责赔偿___元；乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，还应按租金的___%以天数计算向甲方支付违约金。若乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令其停止转让行为并终止租赁合同，乙方需按约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金。合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，应按约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金。对于上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下进行。
七、免责条件
因不可抗拒的原因导致房屋损毁或造成双方损失，甲乙双方互不承担责任。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，致使甲乙双方造成损失，也互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，实行多退少补。
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另行协商。
出租方（盖章）：____________ 承租方（盖章）：____________
日期：____________ 日期：____________城市房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
鉴于双方对租赁事宜达成共识，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
一、房屋基本情况与租赁期限
甲方将其拥有的房屋座落____________出租给乙方使用。房屋间数为______，面积为______，房屋质量良好。租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方自前述日期起将房屋交付乙方使用。
二、租金与支付方式
租金标准按照国家相关规定执行或由甲乙双方协商确定。乙方需按时支付租金，逾期则需支付违约金。租金支付方式及期限由双方约定。乙方应确保租金支付的及时性和准确性。
三、房屋修缮与使用规则
甲方应定期对房屋进行检查和修缮，确保房屋的安全和正常使用。如甲方无力修缮，可与乙方协商共同修缮，修缮费用由双方协商承担。乙方在使用房屋过程中，应遵守相关使用规则，不得擅自转租、转让或转借房屋，不得利用房屋进行非法活动。如乙方违反规定，甲方有权终止合同，收回房屋并要求乙方赔偿损失。
四、变更条款与违约责任
若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。若甲方出卖房屋，须提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方如需与第三人互换住房，应事先征得甲方同意。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。
五、免责条件与争议解决方式
因不可抗力导致房屋毁损和承租方损失的情况，双方互不承担责任。本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
六、其他约定事宜
本合同未尽事宜，双方可共同协商，签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式四份，正本两份，甲乙方各执一份；副本两份，送市房管局、工商局备案。合同期满后如乙方仍需要继续租赁房屋，享有优先权。本合同自双方签字盖章之日起生效。
出租方（盖章）：
承租方（盖章）：
法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：
合同有效期限：至XXXX年XX月XX日止。城市房屋租赁合同
封面：
出租方（甲方）与承租方（乙方）在此签订房屋租赁协议，由乙方租赁甲方的房屋，经过友好协商，双方就房屋租赁事宜达成如下协议。
一、租赁地点及设施
1. 租赁地址位于繁华的城市中心，具体地址：某市某路某弄某号某室。房屋类型为现代化公寓，居住面积达到约一百平方米。
2. 室内设施包括全套家具、电器设备齐全，如电话、沐浴设备、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉等一应俱全。同时配备音响和VCD等设施，为乙方提供舒适的居住环境。
二、租用期限及约定
1. 租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 房屋租金为每月人民币XXXXX元整。支付方式按季度支付，另付押金人民币XXXXX元整。租房终止后，甲方验收无误后，将押金全额退还乙方，不计利息。首次付款共计人民币XXXXX元整。
3. 在租赁期内，水、电、煤气、电话、有线电视等费用由乙方支付，物业管理费和房屋修缮费用由甲方承担。
4. 若乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：擅自转租房屋；利用承租房屋进行非法活动；无故拖欠房屋租金达XX天；连续三个月不支付所有费用。
三、双方责任及义务
1. 乙方需按时交纳各项费用，并将帐单交给甲方，甲方有权监督检查。在任何情况下，乙方都不能将押金转为房屋租金。
2. 在租赁期内，甲方应确保乙方的正常居住权益，不得将房屋转租给任何第三者或在租赁期内提高房租。
3. 租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出。甲方根据实际情况给予优先考虑。若双方有一方需解除协议，必须提前一个月通知对方并协商解除。
4. 乙方应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担全部责任。同时不得擅自改变室内结构，应爱护使用室内设施。如发生自然损坏应及时通知甲方并配合修复。
四、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。若协商不成，可按现行法规办理或提交仲裁机关仲裁。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。其他具体说明如入住时的水电煤字数等详见合同附件。下面是出租方和承租方的联系方式及签约日期等信息。下面是长沙家政网小编的分享总结语。希望这份房屋租赁合同能帮助到大要租房的朋友们！在这里提醒一句在签订房屋出租协议时一定要仔细认真哦！同时也希望甲乙双方在租赁期间能够友好相处共同维护好房屋的整洁和安全！
