海南省个人房屋租赁合同

《海南省个人房屋租赁合同详解及范例》

在海南，个人房屋租赁合同是租赁双方必须遵守的重要文件。接下来，让我们详细了解并展示两个具体的租赁合同范例。

一、租赁合同的基本内容

一份个人房屋租赁合同首先要明确甲乙双方的基本信息，包括姓名、联系电话等。接着，需要详细阐述房屋的基本信息，如地址、面积、装修状况及设施设备等。除此之外，租赁期限、租金及支付方式、租赁押金、租赁期间的其他约定事项也是合同的重要部分。

二、租赁合同范例

以下是两个个人房屋租赁合同的范例，以供参考。

个人房屋租赁合同1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

经甲乙双方充分了解并协商，就以下个人租房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于______，面积为______，装修状况为______，设施设备包括______。

二、租赁期限

自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。

三、租金及支付时间

每月租金为______元，乙方应每月支付一次。首次租金应在甲方交付房屋时支付；之后的租金，乙方应提前一个月支付。

四、租赁押金

乙方应支付甲方押金______元，到期结算后，多余部分将退还。

五、其他约定事项

1. 甲乙双方应提供真实有效的身份证等证件。

2. 乙方应爱护房屋、设施、设备，如因使用不当造成损坏，应按价赔偿。

3. 水、电、煤气、物业等费用由乙方承担，入住时需抄见水、电、煤气度数，并按时付清所有费用。

4. 乙方不得私自转租房屋或改变房屋用途。如需开设房租发票，产生的税费由乙方承担。

5. 合同一经签订，双方都不得提前解除。如遇不可抗力因素，双方互不承担违约责任。

6. 如有违约情况，违约方应支付违约金______元，如损失超过违约金，需另行赔偿。

六、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字（盖章）之日起生效。

个人房屋租赁合同2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据中华人民共和国相关法规，甲乙双方在自愿、公平、诚实守信的基础上，就以下个人房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方同意将位于______的房屋出租给乙方，房屋内包含______家电家具。

二、该房屋用途为______，除双方另有约定外，乙方不得随意更改房屋用途。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日，为期______年。月租金为（人民币大写）______整。乙方应按____支付租金给甲方，下次付租金时间最迟应在已付租金到期______日前支付。甲方另收取乙方租赁保证金人民币______元，租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。

三、乙方在租赁期内发生的水费、电费、卫生费及其他因乙方居住产生的费用由乙方承担并负责按时交纳至相关收费部门。租赁结束时，乙方需交清欠费。合同签订时水表和电表的度数以及交钥匙数量需详细记录，合同结束时进行核对。

四、乙方需重视居住安全，采取防火、防盗等措施。用电时需注意安全，不得乱接、乱拉电线。如因乙方措施不当造成损失，乙方需负责修复或进行经济赔偿。未经甲方同意，不得擅自更改房屋结构或从事违法活动。

以上两份合同仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

一、租赁概述

甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于（省、市）（区、县），共计______平方米。租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

二、租金与费用

1. 每月租金为______元，租金总额为______元（大写______万______仟______佰______拾______元整）。

2. 乙方负责缴纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

三、房屋修缮与使用

1. 甲方应保证出租房屋的使用安全。房屋及所属设施的维修由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，应立即负责修复或进行经济赔偿。

2. 乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需事先征得甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择要求乙方恢复原状或收取恢复工程实际发生的费用。

四、转租与合同解除

1. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

2. 甲方在以下情况下有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住；未尽房屋修缮义务，严重影响居住。

3. 乙方在以下情况下，甲方有权解除合同并收回房屋：未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；损坏承租房屋且在甲方提出的合理期限内仍未修复；未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途；利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用；拖欠房租累计______个月以上。

五、续租与合同终止

租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前______个月书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。合同自然终止时，甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。乙方交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。验收时双方须共同参与并签字确认。若因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及滞纳金支付

合同违约条款详解：乙方在租赁甲方房屋时需注意的事项

一、乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋转租或借予他人使用。这是维护甲方权益的重要条款，乙方务必遵守。

二、乙方在未经甲方许可的情况下，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋。任何改动都必须得到甲方的书面同意。

三、乙方在租赁期间，不得改变合同规定的租赁用途，更不得利用该房屋进行违法活动。这是租赁合同的底线，必须严格遵守。

四、关于房租的支付，乙方必须按时足额缴纳，如果拖欠房租累计达到个月以上，甲方有权采取相应的法律手段。

五、在租赁期内，乙方如果逾期交纳应由乙方负担的费用，每逾期一天，应按照上述费用总额的百分比支付甲方滞纳金。这是乙方违约的代价，需特别注意。

六、乙方在租赁期内，未经甲方同意，中途擅自退租的，必须承担违约责任。违约金额度为合同总租金的百分比。

七、关于租金的支付时间，乙方每逾期一日，需按照日租金的倍数支付滞纳金。这是保证甲方权益的重要措施。

八、租赁期满，乙方应如期交还房屋。如果逾期归还，同样需要按照原日租金的倍数支付滞纳金。

九、因不可抗力原因致使合同不能继续履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。如因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲乙双方损失，也互不承担违约责任。这些条款是对不可抗力的说明和约定。

十、本合同自甲乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。关于其他未尽事宜，甲乙双方可协商补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。如发生争议，应协商或调解解决；协商或调解解决不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签名）：_____________ 乙方（签名）：_____________

日期：______年______月______日

以上是长沙家政网小编今天为大家分享的合同违约条款详解，希望能对大家在房屋租赁方面有所帮助。大家在签订合同时务必谨慎，遵守合同约定，以免发生不必要的纠纷。