2025简单版个人租房合同范本

房屋租赁合约

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

一、房屋基本情况与租赁期限

1. 甲方将其拥有的位于繁华地段——XX市XX区XX路XX号的房屋单间出租给乙方使用。该房屋格局优雅，环境宜人，地理位置得天独厚，是理想的居住之所。具体租赁期为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金与支付方式

1. 乙方承租房屋的月租金为人民币XXXX元整。乙方需按月支付租金，每月提前五天支付下一月的租金。首次支付租金时，乙方需额外支付押金人民币XXXX元整。合同终止时，甲方在确认房屋无损且无其他费用后，将押金全额退还给乙方（不计利息）。

三、房屋用途与修缮责任

1. 乙方承诺仅将承租房屋作为普通住房使用，不用于其他商业或非法用途。

2. 在租赁期内，甲方应确保房屋的安全使用。如因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责修缮。乙方因使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方因装修需要改变房屋结构或设施，必须事先征得甲方书面同意。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

四、转租与转让规定

1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。若甲方同意乙方转租房屋，应签订补充协议。

五、乙方违约处理规定

在租赁期内，若乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同、收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：

（1）未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋；

（2）未经甲方同意擅自拆改房屋结构或损坏房屋，且未在规定的期限内纠正和修复；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）拖欠房租超过两个月。

违约金为合同总租金的百分之XX。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担额外赔偿责任。

合同中还应当包含水电费及其他费用的支付方式、双方的权利义务等其他必要条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配，入住时的水电数字电XXX度，水XXX吨。合同结尾部分应有甲乙双方签字和日期。此合同简单明了，内容全面且具备法律效应，既保障了甲方的权益也确保了乙方的利益不受损害。希望这份租房合同能为您带来便利和安心。

甲方与乙方签订房屋租赁合同，甲方为出租方，乙方为承租方。以下是合同的主要内容：

一、房屋产权证明

甲方提供房屋产权证（产权证编号：_________字第______号），确认拥有该房屋的合法产权。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期内，乙方需遵守以下规定，否则甲方有权中止合同并收回房屋：

1. 乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借；

2. 乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 乙方需按时缴纳租金，如拖欠租金累计达_____天，需赔偿违约金_____元。

合同到期后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权，但租金将根据当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

三、租金及支付方式

1. 年租金为人民币______元（￥______元），押金______元人民币。

2. 乙方需每半年以现金形式支付租金______元，付款时间为每年的____月____日。

3. 如乙方无故拖欠租金，甲方将给予7天宽限期。从第_____天开始，甲方有权按实欠租金的_____％加收滞纳金。

四、房屋修缮与保养

甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮由乙方负责，甲方不承担责任。租赁期满后，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。

五、费用缴纳

1. 物业管理费由乙方自行向物业管理公司交纳；

2. 水电费由乙方自行承担（水表底数为_____吨，电表底数为_____度，此后产生的费用由乙方承担）；

3. 租赁期间，因乙方原因导致的房屋质量或内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费用由乙方负责；

4. 租赁房屋产生的其他费用均由乙方承担。

六、出租方与承租方的变更

1. 若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者依然有效。乙方在同等条件下享有优先购买权；

2. 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，需事先书面申请并取得甲方的书面同意。第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务。

七、违约金与违约责任

1. 若甲方在乙方未违约的情况下提前解除合同或租给他人，甲方需负责赔偿违约金_____元；

2. 若乙方在甲方未违约的情况下提前解除合同，乙方需负责赔偿违约金_____元；

3. 乙方擅自转租房屋、损坏房屋设施或未经甲方同意进行装修的，需支付违约金_____元，并承担损失赔偿责任。

八、免责条件

因不可抗力因素导致房屋损毁或乙方损失，双方互不承担责任。若因不可抗力导致乙方无法使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

九、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向人民法院起诉。

十、合同补充与附加条款

承租方（乙方）与出租方（甲方）就房屋租赁事宜达成如下协议。

一、乙方租赁甲方位于某处的门面房，具体为一层若干间，面积大约平米，用于特定商业用途。门面房内配套设施齐全，满足乙方商业需求。

二、租期为若干年，自某年某月某日至某年某月某日，租金为一定金额，乙方在签约之日需一次清房租。

三、为担保合同的履行，乙方需向甲方交付一定金额的押金，合同期满后押金如数退还。

四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方如需甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

五、乙方在租赁期内必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。乙方需做好防范措施，确保安全用电。如因管理不善导致火灾、水灾等事故，乙方应承担赔偿责任。

六、乙方在租赁期间需保持房屋结构设施原样，未经甲方同意不得随意改造。如需改造，改造费用由乙方承担。租赁期间，水电费及由乙方经营产生的费用由乙方按规定缴纳。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

七、乙方在租赁期间未经甲方许可不得转租他人。合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前若干个月向甲方声明是否续租。如续租，双方重新商定租赁事项并签订合同；如不续租，甲方有权在合同期满前若干个月中张贴出租广告。合同期满，乙方需按原样交还房屋，可在房屋门侧张贴迁址广告若干个月。

八、若甲方在合同期内因故需出售房屋，需提前若干个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

九、如因不可抗拒原因导致房屋损毁或甲乙双方损失，双方互不承担责任。

十、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

十一、此合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________ 联系电话：__________

乙方（签字）：__________ 联系电话：__________

日期：____年__月__日

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将位于某处的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自某年某月某日至某年某月某日，共计几个月。

二、房屋的月租金为人民币若干元，按季度结算。乙方一次性支付全季租金给甲方，并支付一个月的押金。

三. 在租赁期内，乙方需承担水费、电费及物业费等费用的三分之一。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋内的设施。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，需提前半个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如果乙方不再续租，甲方有权在合同期满前的一定时间内张贴出租广告。如果双方同意继续租赁则签订续租合同。

合同双方分别为甲方和乙方，签订日期为某年某月某日。这是一份简单版的个人租房合同。

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

经过友好协商，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地点及设施概述

租赁地址位于某区某号某室，房型规格明确清晰。屋内设施齐全，包括各种电器、家具等。

二、租赁期限及条款

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为每月____元人民币。支付方式按照____进行，同时需要支付____元的押金。租房终止后，乙方结清各项费用后，甲方将押金无息退还。租赁期间的水、电、煤气、有线电视和卫生治安费用由乙方承担，物业管理费和暖气费用则由甲方承担。如果乙方擅自转租、转让或借出房屋，或利用承租房屋进行非法活动损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。

三、双方责任及义务

在租赁期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。乙方需要按时交纳水、电、煤气等费用。如果双方中的一方有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知对方。这些措施体现了双方的合作和尊重，确保了租赁过程的顺利进行。

四、室内附属设施列表

包括电器、家具、水表底数、电表底数和煤气表底数等。列出了其他附属设施的状况。这些详细的附属设施列表确保了双方在交接房屋时的明确性和透明度。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

出租方签字：_________________ 联系电话：_________________

承租方签字：_________________ 联系电话：_________________

签约日期：______年_____月______日