新版抵押物借款合同范本

抵押物借款合同范本详解

随着金融市场的发展，抵押物借款合同在各类经济活动中扮演着重要的角色。本文将详细介绍一份抵押物借款合同的范本，帮助大家了解此类合同的主要内容和注意事项。

一、合同基本信息

本合同的贷款抵押人为（以下简称甲方），提供抵押物作为借款的担保；贷款抵押权人为（以下简称乙方），为甲方提供贷款资金支持。甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人及联系方式等，在合同中均有明确体现。

二、贷款内容

1. 贷款总金额：明确贷款总额，确保双方对贷款规模有清晰的认识。

2. 贷款用途：规定贷款的具体用途，确保资金用于约定的项目，防止挪用。

3. 贷款期限：详述贷款的期限，包括各期贷款的金额和期限。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并在公证处公证后作为合同的组成部分。第一期贷款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

4. 贷款利率：按照中国XX银行的规定执行，确保利率的合理性。

5. 贷款的支取与偿还：规定贷款的支取方式、次数以及还款方式和时间，甲方每次提款应提前XX天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

三、抵押物事项

1. 详细描述抵押物的名称、制造厂家、型号、件数、单件及置放地点等信息。

2. 明确抵押物的发票总金额及抵押期限。

四、甲乙双方的义务

（一）乙方的义务：妥善保管甲方交来的抵押物契据证件，并在甲方还清贷款后，将其全部交还甲方。

（二）甲方的义务：

1. 严格按照合同规定时间主动还本付息。

2. 保证抵押物不受破产、资产分割、转让的影响。若违反此条款，乙方有权采取相应的措施。

3. 合理使用抵押物并负责其经营、维修、保养及相关税赋等费用。如因甲方故意或过失造成抵押物毁损，应在规定时间内向乙方提供新的抵押物或采取相应的补偿措施。

4. 未经乙方同意，不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

5. 抵押物需向保险公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管。如抵押物因不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回贷款本息。

五、违约责任

抵押物借款合同范本

甲方（抵押人）：____________

乙方（抵押权人）：____________

鉴于甲方因生产需要向乙方申请借款，双方经过友好协商，甲方同意以其所有的财产作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。为此，双方根据中华人民共和国有关法律法规，达成如下协议：

一、借款事项

1. 借款金额：乙方同意向甲方借款人民币______元（￥______）。

2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、抵押物事项

1. 甲方以其位于______的自有财产作为抵押物，向乙方提供担保。

2. 本合同签订后，甲方应尽快与乙方到海口市房地产管理局办理抵押登记手续，即办理房屋他项权利证。乙方将在他项权利办妥后的三天内将全部资金付给甲方。

三、借款利率及还款

1. 借款利率按照中国同期存款利率执行。

2. 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。若甲方未能按时还款，乙方有权处置抵押物。

四、抵押物保护及违约

1. 在合同有效期内，甲方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分，否则乙方有权采取措施处置抵押物。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响。如乙方发现甲方违反此条款，将有权处置抵押物。

2. 若乙方因自身原因不按合同规定支付贷款，造成甲方经济损失，乙方应承担违约责任。若甲方未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息。若拍卖抵押物仍不足以抵偿借款本息，乙方仍有权向甲方追偿。

五、公证及法律效应

1. 本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续。有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方承担。

2. 本合同经海口市公证处公证并依法赋予强制执行效力。如甲方到期不履行义务，乙方可根据相关法律规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

六、其他条款

1. 发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即收回已经发放的贷款：（1）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实；（2）甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付贷款本息；（3）甲方的资产总额不足以抵偿其负债总额；（4）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

2. 乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。若甲乙双方中任何一方要求变更合同或合同中的某一项条款，须事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。甲乙双方代表人于____年___月____日在____公证处订立此合同。此外本合同遵守中华人民共国的法律、法规。若发生争议双方先协商解决；协商不成则向____人民法院起诉。（注：实际合同文本需按照当地法律及双方的具体需求进行调整。）

以上内容仅供参考，具体条款应以实际交易情况和法律法规要求为准，并由专业人士起草和审查。合同样本——抵押物借款合同范本（第三版）

合同编号：（ ）银行抵借字第（ ）号

贷款人（抵押权人）：_________银行

借款人：_________

抵押人：_________

经过贷款人、借款人和抵押人的充分协商，根据国家有关法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。

一、贷款金额与种类

贷款人同意向借款人提供贷款人民币（大写）_________，贷款种类为_________，用于_________。

二、贷款期限

本合同贷款期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。实际放款日期与上述日期不一致的，以借款借据为准。

三、贷款利率与调整

本合同的贷款利率为月利率_________‰。如遇中国基准贷款利率调整，贷款期限在一年以内的，本合同利率不变；贷款期限超过一年的，利率根据中国利率政策调整而作相应调整，且贷款人无需另行通知借款人和抵押人。

四、还款方式

本合同约定还款方式为按_________（月/季/年）付息，每月/季末月/年末月的20日为结息日，次日为付息日。本金于还款期限届满时一次性归还，利随本清。如借款借据另有约定的，则依约定执行。

五、抵押物与担保范围

抵押人自愿以有完分权的财产（详见附件1《抵押物清单》）作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。担保范围包括本金、利息（含罚息、复息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

六、抵押物的特殊约定

1. 抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如贷款人要求抵押人办理抵押物保险，抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。

2. 若抵押物发生保险责任内的损失，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。

3. 贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。

4. 抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应积极配合。

5. 若本合同主合同无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人在主合同无效情况下的一切债权（权利）仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。

6. 本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。

在借贷交易中，合同的设立是为了确保双方的权益得到合法、公正的保护。当借款人出现一系列违约行为时，贷款人有权采取相应的措施来维护自身权益。

一、借款人的违约情形

当借款人出现以下情形时，贷款人有权采取严格措施：

1. 不按期偿还贷款本金或利息，或未按约定的还款方式归还贷款本息。

2. 擅自改变贷款用途。

3. 不接受或不配合贷款人对贷款使用情况的查询或监管。

4. 在其他金融机构或第三人到期债务未清偿。

5. 涉及、等违纪违法行为。

6. 财产遭受哄抢等突发事件。

7. 卷入重大不利诉讼。

8. 受到行政机关的重大行政处罚。

9. 因经营不善导致停产歇业。

10. 隐瞒财务状况、经营状况或抽逃资金。

11. 未经贷款人同意，进行企业承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等行为。

12. 工商登记事项变更后，未在一个月内书面告知贷款人。

13. 发生偷税、被责令停业整顿或被吊销营业执照。以及其他严重影响偿还贷款能力或失去信用的情形。

二、贷款人的违约及责任

若贷款人未依约提供贷款，需承担以下责任：

1. 按违约金额、逾期罚息利率和违约天数支付违约金。

2. 赔偿超过违约金部分的直接损失（间接损失和可得利益不在赔偿范围）。

三、合同的成立、生效与解除

合同自各方签字(盖章)之日起成立，并在抵押登记办妥后生效。若未在规定时间内办妥抵押登记，贷款人有权解除合同。

四、合同的履行及其他重要事项

借款人应在本行(社)开设账户，贷款发放即视为履行。

贷款人可直接从借款人账户中扣划到期贷款本息或依约提前收回贷款本息。

借款人、抵押人同意贷款人在中国个人信息基础数据库及相关信息系统上录入相关信息。

合同纠纷由贷款人住所地人民法院管辖。

合同附件、抵押登记费、保险费、鉴定费、评估费和公证费等均与本合同具有同等效力，并由借款人或抵押人承担。

贷款人已对合同条款进行充分解释和说明，本合同主要条款在订立前均经过充分磋商。

此借贷合同明确了借款人和贷款人之间的权益关系，为双方提供了一份详尽的行为指南和权益保障。希望长沙家政网小编的分享能帮助大家更好地理解此合同的重要性，并在实际操作中避免可能的纠纷。