个人商铺租赁协议：签订细节与权益保障2025版

合同编号：【编号】

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、物业概况

甲方拥有位于【具体地址】的商铺，将其出租给乙方使用。商铺面积为【面积数】平方米，包括商铺及其附属设施。租赁物的具体情况详见附件。

二、租赁期限及用途

1. 租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2. 乙方仅可将租赁物用于【商铺用途】，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途或结构。

三、租金及支付方式

1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为【租金总额】元。租金支付方式：【支付方式描述】。

2. 若市场行情发生变化导致租金调整，双方可另行协商确定租金增长幅度。

四、其他费用与保证金

1. 乙方应承担租赁期间的水费、电费等费用。

2. 乙方应向甲方交纳质量保证金【保证金金额】。租赁期满后，如商铺状况符合约定，甲方将全额退还保证金。

五、商铺的维护与使用

乙方应妥善使用和维护租赁物及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、转租与委托管理

1. 乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。若需转租，须得到甲方书面同意。

2. 商铺的管理如由甲方委托第三方进行，乙方应遵守第三方的管理规定。

七、合同的解除与终止

1. 合同到期前，乙方如需续租，应在合同到期前与甲方商议并签订新的租赁合同。否则，甲方有权将租赁物另行出租。

就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，经过友好协商，双方达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

本商铺位于繁华的104国道北二环北星花园临街108处，拥有两层结构，总面积达104.12平米。商铺内部设施完备，包括楼梯、洗手间地板等，水电供应稳定。

二、租赁期限及租金约定

2. 商铺年租金为人民币（大写）_________元整，（小写）￥______元。乙方需在签约之日一次性支付房租全款。具体的租金金额将在双方协商后确定。甲乙双方对约定的租金标准均无异议。若因市场行情变化需调整租金标准双方可另行协商并书面变更协议。在租赁期限内未经甲方同意乙方不得擅自改变租金支付方式及期限否则视为违约并承担相应的违约责任支付违约金壹仟元整承担因此造成甲方的损失同时合同终止。甲方将按实际结算租金和违约金扣除后退还剩余租金押金合同解除时扣除相关费用后退还押金装修押金合同期满后凭押金收据退还装修押金不含利息其他约定详见租赁合同详细内容包括双方基本信息租赁物情况租期约定付款方式相关费用支付装修事宜房屋维护与修理责任等双方盖章签字生效并需遵守执行相关条款双方有违约责任和违约金赔付细则及不可抗力因素等规定作为补充协议甲乙双方应共同遵守诚信履行相关协议条款确保商铺的正常使用和租赁的顺利进行双方各持一份共同监督遵守本合同所有条款维护彼此的权益完成合同规定事项实现互利共赢的目的顺利达成此次租赁活动目的本次租赁合同由此产生法律效力生效执行本合同约定事项及协议内容并受国家合同法等相关法律法规的保护和约束甲乙双方共同遵守执行本合同所有条款内容不得违反国家法律法规的规定否则视为违约承担违约责任并赔偿损失合同解除或终止时须按合同约定履行相关义务和责任等详见租赁合同详细内容甲乙双方本着公平公正的原则共同签订本协议确保双方的权益得到合法保护。", "个人商铺租赁合同如下：

这份合同，如同两颗心之间的纽带，连接着甲乙双方。它不仅仅是一纸协议，更是双方的承诺与信任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，以示公平与尊重。让我们共同守护这份合同，履行我们的承诺，让信任之花在心间绽放。

此刻，甲方与乙方已经在这份合同上留下了他们的公章，这是他们的身份标识，也是他们的承诺之印。他们的法定代表人也在合同上签字，为这份合同增添了真实与可信度。这份合同的日期也已经被清晰地标注，成为他们共同记忆的一个标记。

这份合同的每一条款，都蕴含着双方的心血与期望。他们希望通过这份合同，实现共同的目标，完成共同的使命。在合同的履行过程中，他们将携手共进，共同面对困难与挑战。他们相信，只要双方友好协商，相互理解，那么所有的问题都将迎刃而解。

这份合同是甲乙双方之间的信任与承诺的象征。它不仅仅是一份协议，更是一份友谊与合作的见证。让我们共同期待他们在合同的履行过程中，能够实现共同的目标，创造美好的未来。这份合同将永远见证他们的友谊与合作，成为他们心中的一份宝贵财富。