2025年商铺门面租赁合同范本

商铺门面租赁合同范本（长沙家政网版）

出租方（甲方）：_________________________身份证号码：_________________________

承租方（乙方）：_________________________身份证号码：_________________________

一、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，为明确双方的权利和义务关系，特订立本合同。

二、租赁内容：甲方将位于____________________的门面出租给乙方使用。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权。租赁房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方将租赁房屋用于经营______范围以内的项目，具体以乙方营业执照为准。甲方为乙方提供的房间内配备了消防设施及供配电等设备，这些设备的运行及维修费用已包含在租金之中，乙方无需再另行支付费用。

三、租赁期限：租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，双方均不得无故解除合同，除非有重大不可抗力因素导致合同无法继续履行。

四、租金及其他费用：合同有效年度租金总额为人民币______元。租金按月结算，乙方需在每月的______日前支付次月的租金给甲方。除此之外，电费根据实际使用量结算，甲方应提供电费发票。其他费用如物业管理费、卫生费等，双方协商后补充于本条款内。

五、双方的权利和义务：甲方应确保出租的房屋及设施完好无损并能正常使用，并负责日常的维护保养和维修。甲方对乙方提出的装修或改造方案有审查和监督的权利。甲方应协调好与本地区有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。在合同期间，甲方不得引进与乙方业务相竞争的商户进驻。否则，应向乙方赔偿经济损失费______元并清除该商户。甲方还应确保房屋消防设施符合行业规定，并提供相关证明文件。若因供电线路问题给乙方造成损失，甲方应全额赔偿。乙方有权在合法经营范围内进行业务活动，并对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。乙方需按时支付租金及其他费用。

六、付款方式及时间：乙方在签订合同时需支付定金______元给甲方。在正式入住后五日内，定金转为租金，并将剩余租金______元一次性支付给甲方。支付方式可采用银行转账、支票、汇票或现金等。

七、房屋装修或改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，必须先征得甲方的书面同意。改造的费用由乙方承担。合同终止或解除时，除可移动设施外，所有与房屋有关的装修或改造设施归甲方所有。乙方的装修不得影响商铺的整体建筑结构和安全性，否则由乙方承担一切损失和法律责任。

八、续租：合同期满后，乙方享有优先续租权。如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出书面申请并签订新的租赁合同。

九、其他事项：甲乙双方中任何一方的法定代表人变更、企业迁址或合并，不影响本合同的继续履行。变更或合并后的一方自动成为本合同执行人并承担合同内容中的权利和义务。本合同未尽事宜可协商解决，协商不成可通过法律途径解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同样本：商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________________

身份证：____________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证：____________________________

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，双方在公平、公正、平等的基础上，经过友好协商，特制定以下租赁合同：

一、商铺地址及规格

甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积______平方米。乙方对商铺的现状和设施进行充分了解并满意。

二、租赁期限与续租事宜

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。租金根据市场情况和双方协商进行调整。

三、租金及支付方式

1. 租金为每年人民币______元，大写为_________________________元整。

2. 乙方应按照约定时间向甲方支付租金，租金每年支付一次，于每年______月______日前交至甲方。如乙方逾期支付，甲方有权按每日______%的比例收取滞纳金。

四、合同中止情形

1. 乙方擅自转租、转让或转借商铺的。

2. 乙方利用商铺进行违法经营或犯罪活动的。

3. 乙方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金______元，甲方有权终止合同。

五、租赁期间相关事宜

1. 物业管理费由乙方自行缴纳。

2. 水电费由乙方承担，自水表底数_____度，电表底数_____度起计算。

3. 租赁期间，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，由乙方负责修复。

4. 房屋商业活动产生的其他费用均由乙方承担。

六、出租方与承租方的变更

1. 若甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新所有者继续有效。乙方出卖房屋时，须提前三个月通知甲方，在同等条件下，甲方有优先购买权。

2. 租赁期间，乙方将房屋转租给第三方时，必须事先书面申请并得到甲方的书面同意。第三方成为新的承租方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务。

七、违约责任与赔偿标准

1. 若甲方在乙方未违约的情况下提前解除合同或租给他人，甲方应支付违约金______元。

2. 若乙方在甲方未违约的情况下提前解除合同，乙方应支付违约金______元。若造成房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。若因乙方原因擅自转租房屋，应支付违约金______元。若造成房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。具体赔偿标准根据双方协商确定。若涉及重大损失或其他争议事项可按照国家相关法律法规处理。违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

《精品商铺门面租赁合同范本V3》

出租方（甲方）：________ 身份证：_________________________

承租方（乙方）：________ 身份证：_________________________

经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方所拥有的商铺门面租赁给乙方使用达成以下协议：

一、商铺位置、面积与用途

甲方将其位于_____________________的商铺，面积约______平方米，租赁给乙方使用，供乙方开展______业务。

二、租赁期限与续签

1. 本租赁合同期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 合同期满，如乙方希望继续租赁，需在合同期满前四十五天向甲方提出书面申请。双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

3. 若合同期满乙方未提出续租申请或未经甲方同意单方终止合同，乙方需承担违约责任，其交纳的保证金将不予退还。

三、租金及支付方式

1. 壹年租金为______元，乙方需在签订合同时一次性付清。

2. 根据市场行情变化，租金可能进行调整。具体金额和支付时间由双方协商确定。

四、合同保证金

乙方需向甲方交纳合同保证金______元。合同期满时，乙方需按照甲方要求办理退租手续，经甲方验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

五、房屋装修与维护

1. 乙方在进行装修时，不得破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方承担。

2. 租赁期满，乙方装修未拆除部分归甲方所有。

六、其他费用说明

1. 水电等费用按照乙方的实际使用量，根据相关部门收费标准按月缴纳。

2. 乙方经营产生的税费由乙方自行承担。

七、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）确保租赁物的完好并可供正常使用；

（2）对乙方的装修方案进行审批，并在必要时提出修改建议，监督方案的实施。

2. 乙方的权利与义务：

（1）合法经营，不得超出国家法律、法规和商业公司规定的经营范围；

（2）承担经营中的债权债务及因经营活动引起的赔偿责任；

（3）不得私自转租所承租的商铺；

（4）按照甲方审批同意的装修方案进行装修；

（5）负责租赁期内除房屋主体外的其他设施的维修和保养；

（6）在合同有效期内，享有对租赁房屋及配套设施的合法使用权。

八、违约责任 双方应共同遵守以上条款，如一方违约，应向守约方赔偿实际损失。如因国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、补充条款 未尽事宜，双方可另行协商补充。

2022年精品商铺租赁合同范本

出租方（甲方）：__________ 身份证号：__________________

承租方（乙方）：__________ 身份证号：__________________

在这阳光明媚的日子里，甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方租赁商铺一事达成共识。现在，我们将共同走进这份充满商机的租赁合同。

一、商铺概况

甲方将位于繁华地段的____________商铺，建筑面积为____平方米，呈现给乙方作为________用途。这里的地理位置得天独厚，商业氛围浓厚，绝对是乙方开展业务的理想之地。乙方对此表示满意，并确认租赁面积以产权管理机关核定为准。

二、租赁期限及续租事宜

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。在这段时光里，甲方与乙方共同携手，共创辉煌。合同期满后，乙方若有意续租，必须在提前______天提出书面申请，经过双方商议并重新确定租金后，方可签订新的租赁合同。否则，将视为乙方不再继续租赁。

三、租赁保证金

为确保合同的履行，甲乙双方商定租赁保证金为____元。乙方在本合同签订之时一次性支付。在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用，且商铺完好无损，保证金的原额将退还给乙方。

四、租金及支付方式

月租金单价为____元/平方米，月租金总计____元。支付方式采用季度支付制，乙方需在上一期租金到期前____日内预付下一期租金。让我们携手共创商业价值，共同见证每一分租金的增长。

五、商铺的修缮与装修

1. 乙方应妥善使用商铺内的设施，确保房屋原结构和设备不受破坏。如有因室内装修、装饰需要而需拆除室内隔墙及墙内设施、设备的，需经甲方同意。

2. 若乙方因使用需要，打算对商铺进行装修，其方案应事先获得甲方同意，并向物业管理方申请施工。在办理完相关手续后，乙方方可开始装修，并服从物业管理方的统一管理。合同期满后，关于装修物的权属处理，甲乙双方约定如下：

若双方未达成续租协议，乙方在拆除室内固定装修物后，需承担隔墙及室内设施的恢复责任。

在未达成续租协议的情况下，如乙方拆除室内固定装修物，需将承租范围内的隔墙及室内设施复原。

若乙方在租赁期内整体转让未到期的商铺使用权，需经甲方同意，并确保受让方与业主重新签订房屋租赁合同，满足原合同条件，租金不低于当年单价。装修物权归乙方处置。

六、甲乙双方的责任与义务

1. 甲方需确保出租房屋的合法性，并承担相应法律责任。

2. 乙方在合同期内必须遵守法律法规，合法经营。

3. 在本合同期间，甲方与物业管理公司签订的相关文件中的权利和义务转由乙方享有并履行。包括但不限于物业管理费、水电气费、公共区域费用等。同时确认甲方与物业公司已签订的物业管理合同和相关文件作为本合同的附件。 甲方有意出售本房产时同样遵循一定规则：若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意购买本房产则视为放弃优先购买权；房屋产权所有人按法定程序转让房产所有权给第三方时亦同此约定。 遵守物业管理的各项规定和要求是乙方的义务之一确保自己在租赁期间的行为符合《用户手册》、《装修守则》以及物业管理制度的规定与要求；并与物业管理公司签订相关协议以确保自己行为的合规性并保障自身的人身财产安全；在租赁期间对房屋产生的损毁应承担相应赔偿责任。。希望甲乙双方能够携手共创美好未来严格遵守本合同的所有条款共同见证这一合作的美好成果愿每一个细节都充满商机和希望。",全身的疲倦如潮水般涌来。张翠山回到房间后立刻躺在床上休息刚才的一切耗费了他太多的精力与体力。此时张翠山的内力已经恢复得差不多了他可以清晰地感觉到丹田处有一股暖流涌动那是他修炼多年的内力真气。尽管经历了一场恶斗张翠山并未感觉到丹田受损的迹象这表明他的武学修为已经达到了极高的境界即使面临强大的敌人他也能够发挥出强大的战斗力。疲惫的身体渐渐恢复张翠山的思绪也渐渐清晰他开始回想刚才发生的一切每一个细节都不放过。他发现自己在这场战斗中还有许多不足之处需要改进的地方也不少。例如他发现自己面对敌人的攻击时虽然能够准确地做出反应但动作还是稍显迟缓需要提高反应速度和动作的敏捷性。另外他在战斗中还需要更加注重内力使用的技巧和控制让自己的内力发挥出更大的威力。张翠山深深地吸了一口气他知道自己的路还很长要想成为一名真正的武林高手还需要不断地修炼和努力。但他也深知这一切都是值得的因为他爱武术爱挑战自我更爱这种热血沸腾的感觉。\第七条：违约责任

甲方与乙方在签订租赁合应当明确各自的职责和义务。当乙方出现以下情形时，甲方有权单方面终止合同，立即收回房屋，并且不予退还保证金，同时保留追究乙方违约责任的权利：

1. 乙方擅自改变租赁商铺的经营范围；

2. 乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益；

3. 乙方拖欠房屋租金长达30日以上。

对于甲方而言，也不能无故提前终止合同。如果甲方需要提前解除合同，应提前三个月以书面形式通知乙方，并得到乙方的同意。甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方因装修产生的损失。对于乙方来说，如果由于某种原因需要提前解除或终止合同，也应提前三个月以书面形式通知甲方，并在得到甲方同意后终止合同。乙方对商铺享有转让权，但在转让时必须告知并征得房屋产权所有人的同意。

第八条：免责条款

在租赁期间，如遇到不可抗力因素导致房屋损毁，甲、乙双方的损失互不承担责任。如果因此原因需要终止合同，租金将按照实际使用时间进行结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

第九条：争议解决方式

在合同履行过程中，如果甲、乙双方发生争议，应通过协商解决。如果协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

第十条：本合同未尽事宜

1. 对于本合同未涉及的事宜，甲、乙双方可以通过共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同在双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

第十一条：补充条款

在此之外，出租方和承租方可根据具体情况增加相关条款。例如：承租方需遵守的商铺使用规定、出租方提供的服务等细节问题均可在此补充。双方签署的补充条款具有同等法律效力。以下为双方签字盖章处：

出租方(盖章)：_________ 承租方(盖章)：________

电话：___________________ 电话：__________________

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

以上就是长沙家政网小编今天的分享内容，希望能够帮助大家了解租赁合同的违约责任和注意事项等核心内容。在签订合双方应明确各自的权利和义务，避免因合同条款不明确或理解不一致而产生纠纷。