简洁版内墙乳胶漆承包合同
内墙乳胶漆承包合同概述及详细内容
一、概述：
甲方（发包方）与乙方（承包方）签订的内墙乳胶漆承包合同，旨在明确双方责任、权利及利益关系，确保内墙乳胶漆工程的质量和工期。合同涉及内墙乳胶漆的承包范围、承包方式、工程概况、合同工期、承包单价、拨款方式、安全责任、违约责任等主要内容。以下是详细解读：
二、承包范围及内容：
1. 内墙乳胶漆工程的承包范围包括原乳胶漆铲除、切割机切缝、腻子找补、刷界面剂，大刮腻子二遍，底漆一遍，面漆二遍等。总工程量以实际测量为准。
2. 承包方式通常为包工包料方式，即乙方负责提供材料和施工服务。
三、合同工期：
合同约定的开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。如遇甲方原因或不可抗力因素，工期可顺延。
四、承包单价及拨款方式：
1. 承包单价为元/平方米。
2. 拨款方式一般分为多次支付，如工人进入工地后拨付生活费，刮完腻子后支付一定比例，面漆刮完后支付一定比例，剩余部分作为质保金。
五、安全责任：
本工程的安全责任全部由乙方负责，包括安全费用。如发生安全事故，与甲方无关。乙方需遵守安全操作规程制度，做好安全防护工作。
六、违约责任：
1. 该工程项目不允许转包、擅自分包。
2. 承包方逾期交工的，每日按工程合同价款的3‰支付违约金。
3. 超过竣工时间后十日内仍不能提供合格工程的，发包方有权解除合同，并按工程合同价款的10%向发包方支付违约金。
七、合同形式与管辖：
1. 本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，按相关法律规定办理。因合同发生争议产生的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。
八、具体实例：
以衡阳旭光锌锗科技有限公司办公楼的内墙乳胶漆工程为例，详细说明了发包方与承包方在合同签订过程中的职责范围、承包范围及单价、质量要求、付款方式以及安全责任等内容。此合同以包工包料的方式承包给乙方，乙方根据甲方提供的设计图纸进行施工，并确保工程达到合格验收。甲方提供乙方外墙脚手架及其他协助工作。付款方式分为三次支付，并约定了具体的支付比例和时机。合同还明确了安全责任、违约责任等内容。
六、施工安全与责任承担
乙方务必确保施工过程中的安全生产，坚决杜绝一切安全事故的发生。对于因违规操作引发的任何大小安全事故，乙方需承担全部责任，甲方概不负责。若乙方违反安全制度及规程，每次违规将处以50元至500元的罚款；对于重大安全事故，罚款金额将在500元至2000元之间。若发生意外安全事故，费用在500元以内的，甲方不承担责任；而500元至1000元之间的费用，甲、乙双方各承担一半。
七、施工进度与要求
乙方需根据工程量和工期要求，配备充足的施工队伍，确保施工进度不受节假日、农忙季节等特殊时期的影响。合同总工期为90天，自20XX年6月10日起至20XX年9月10日止。雨天不予补偿工期。乙方需按照甲方与建设单位签订的合同工期要求编制的施工进度计划进行施工，根据进度表合理配置劳动力，确保工程按期完成。若因乙方劳动力不足导致工期延误，每延误一天将处以500元的罚款，并承担其他工种的误工费；若提前一天完成，乙方可获得1000元的奖励。若因建设单位或部门的原因导致停工，甲方不承担乙方的任何费用，但工期将相应顺延。工期延误需以甲方的书面认可为准。
八、管理责任明确
乙方需服从甲方项目部的统一指挥和安排，与其他工种协调配合，公平解决工作矛盾。乙方施工队伍需具备技能达标、身心健康的素质，提供相关个人资料。乙方负责人必须常驻工地，全权主持生产工作，并派员协助应对各类检查和验收。乙方需节约用料，合理用料，如有浪费或乱裁乱锯现象，将双倍赔偿。若因乙方因素导致建设单位、监理单位或上级主管部门对甲方罚款，由乙方承担。乙方还需承担损坏或丢失甲方设备的赔偿责任。乙方的班组人员如有违法违规或计划生育问题导致的罚款、致残或身故等责任，均由乙方承担。乙方需配合水电防雷、设备安装等工作的预留预埋，并完善相关资料。甲方为乙方提供工人住房、床位和水电，乙方需自搭工具房和设备库。甲方有权监督乙方的施工质量、安全、文明施工和进度，对不合格工程有权要求整改、停工和返工。乙方的所有罚款将从进度款中直接扣除。
九、违约责任严明
合同签订后，乙方不得要求退出承包或将工程转包给他人。如发生违约行为，合同将自行终止，已完成的工程款不予结算，并视情况处罚。若乙方中途退出承包或因自身原因无法继续履行合同，甲方只按实际完成工作量的一半结算，待工程验收合格后才支付，剩余部分作为赔偿。若因甲方原因导致误工、返工，责任由甲方承担。若乙方不能按时完成承包任务，甲方发出书面警告后仍未改善，甲方有权解除合同，乙方需无条件退场。劳务费结算如发生争议，将不利于乙方的方式结算，并由乙方承担违约责任。合同单价在施工过程中不得调整，任何调整都将被视为违约行为。
十、合同解除条件
内墙乳胶漆施工承包合同
甲方（承包商）：
乙方（分包方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及涂装工程施工的行业规范，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就内墙乳胶漆施工事宜达成如下协议。
一、项目概况
1. 项目名称：__________________。
2. 项目地点：__________________。
3. 使用材料：业主、建管、监理及甲方认可的合格材料。
4. 工程造价：内墙乳胶漆（包括腻子）综合单价为元/m²。施工面积按实际抹灰展开面积计算。
5. 施工范围：包括阳台天棚及内墙面、天棚部位等。
6. 承包方式：包工包料。
7. 施工工艺：按设计、规范要求施工。
二、施工工期
1. 总施工工期为日历天数__天，自甲方通知进场开工之日起算。
2. 开工日期按甲方提前三天书面通知乙方执行。
三、工作内容与开工要求
1. 乙方负责所有内墙、顶棚及公共部分乳胶漆施工部位的所有工序完善。
2. 清除墙面凸出的水泥灰浆，处理门窗框及墙身上各种进埋管件。
3. 若因甲方原因不能按照约定开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，工期相应顺延。
四、施工管理
1. 甲方驻项目现场代表姓名：______，联系电话：______。甲方代表签署的文件对甲方具有约束力。
2. 乙方驻项目现场代表姓名：______，联系电话：______。乙方代表负责与甲方协调施工管理相关事宜，其签署的文件对乙方具有约束力。
五、合同金额与支付
承包价格包含施工期间乙方的各类风险及施工人员费用、材料费用等。合同单价为一次包干综合价格，不因其他因素变化而调整。支付方式将在合同中详细约定。
六、质量与验收
乙方应确保施工质量符合甲方及相关标准的要求。工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供必要的技术资料。
七、违约责任
1. 若因乙方施工质量不符合要求，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。
2. 劳务费的结算如发生争议，将以不利于乙方的方式结算，且违约责任由乙方承担。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不成时，可申请有关部门裁定。双方以理性协商的姿态解决争议，如乙方出现过激行为，将受到罚款并可能移交司法机关处理。
九、合同生效与终止
本合同经双方签名盖章，并在乙方支付合同履约保证金后生效。双方履行完合同全部义务，保修期满，甲方付清尾款后，合同自动失效。未尽事宜，双方友好协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名盖章）：__________________
乙方（签名盖章）：__________________
甲方权利及义务
乙方施工队进入现场时，甲方已经准备好了施工所需的水电设施，并大方地提供给乙方免费使用。不仅如此，甲方还办妥了施工许可证及其他审批手续，以确保施工顺利进行。甲方还免费提供垂直运输设备，以方便乙方施工。
甲方的现场管理人员拥有权力，对于乙方在施工过程中违反规范的行为，他们会进行经济处罚。如果乙方施工中出现危害人身安全的状况，甲方管理人员有权要求立即停工整改。如果乙方在施工过程中的组织或工程质量达不到甲方的要求，甲方有权更换施工班主，以确保工程进度和质量。
对于乙方施工所需的高凳、移动架等工具，甲方会提供木料，但其他材料需要乙方自行准备。乙方还需要自备一些常用药品给工人使用，如防暑药品、止血药品等。所有工具必须符合工程安全生产标准，电缆线必须带有接地保护线，机具绝缘完好。乙方自备的安全帽、安全带等防护用品也是必不可少的。
在施工管理方面，乙方应严格遵守安全生产和文明施工的规定。乙方需接受甲方的安全教育和安全技术交底，并严格按照安全标准组织施工。由于非甲方原因造成的事故责任和费用由乙方承担。作为分包工程，乙方承担所有安全责任。乙方还需遵守地方的相关规定，统一施工人员服装，佩带工作牌，工完场清。对于用水用电，甲方会免费提供，但乙方需按总包方要求提供用水用电计划。
乙方应对自己的成品、半成品采取有效的保护措施，并在施工过程中告知甲方需其他工程施工配合的注意事项。对于损坏的成品、半成品，乙方要及时整改恢复。在施工中，乙方还需对室内的管道、开关、设备等进行保护，避免污染。
关于工程款的结算和支付，乙方所承担的分项工程完工并通过交工验收后，甲方会支付工程总价的50%。工程竣工验收后30日内再拨付20%的款项。剩余款项将在工程移交用户后三个月内支付完毕。剩余总造价的5%在二年保修期满后15天内一次性付清，不计利息。
在质量保证方面，乙方应确保工程质量合格。甲方、监理会对乙方的施工全过程进行监督、检查，有权对工程材料进行抽检。如果发现有质量问题，甲方有权要求乙方整改、返工。乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求施工，为检查、检验提供便利条件。如果工程质量达不到约定标准，乙方需承担拆除和重新施工的费用，同时工期也不得顺延。
关于工程监理及质量管理的规定
第一章 工程维修与检验
在工程执行过程中，对于已隐蔽的工程，若监理方提出重新检验的要求，乙方需积极响应，按照要求进行剥离或开孔以便检验。检验后，应重新覆盖或修复工作表面。这是确保工程质量符合标准的关键步骤。乙方需明白工程质量保修期为两年，自竣工验收合格之日起算。在保修期内，若出现因施工质量、材料质量问题导致的起皮、脱落、开裂等现象，乙方需负责免费维修。
第二章 工程保修与售后服务
保修期满后，乙方仍应继续提供周到的售后服务。所需费用视服务内容双方公平协商解决。但需要注意的是，因墙体基层存在开裂、脱落、渗漏等原因导致的质量问题，不在保修范围内。乙方还需遵守其他质量保证措施，如严格按照说明书及规范配料调和乳胶漆等材料，并附带产品合格证及相关检测材料。乙方必须提供全套有关资质、材料的出厂证明、品质证书及检验报告等，以便进行产品验收。
第三章 施工细节与验收标准
乙方在施工过程中需注意抹灰墙面的质量，如出现空鼓等不符合验收条件的情况，应及时通知甲方整改。完成面平整度必须达到规范标准，阴阳角顺直方正。凡因乙方原因造成的质量问题所引起的人工费、材料费由乙方自行承担。乙方还需负责管道安装等后设口补乳胶漆工作。乳胶漆的施工应确保颜色均匀一致，无漏刷、透底等现象发生。
第四章 工程竣工与验收
乙方应确保工程质量合格，并参与验收工作。如验收不合格导致工期拖延造成的损失，甲方有权要求赔偿。提交完工报告后7天内，甲方将组织人员核实实际施工面积。若单项竣工验收中发现质量问题需要修复，乙方应在甲方要求的时间内整改合格。若乙方提交完工报告并经质检站验收合格且交付业主入住使用，或甲方未经竣工验收即实际投入使用，则视为工程已经甲方竣工验收合格并确认乙方提交的实际工程造价。
第五章 违约责任与处理
如乙方在工程质量、工期上未达到协议规定要求，甲方将不予结算并追究损失。若乙方擅自离岗、招收和更换人员、招用童工等违规行为，将受到罚款等处罚。乙方需保护自己和其它施工协作单位的产品或半成品，如有损坏将视情节轻重处以罚款。因乙方原因导致工期延误的，每天需支付甲方违约金。解除合同不符约定或法定条件的，需支付10%的违约金。具体的违约责任和处理方式已在合同中有明确规定。
第六章 施工现场管理要求
关于教育或处罚规定
对于不补教育或拒绝接受教育的行为，我们将处以200元/人次的罚款，并责令相关人员立即离场。乙方必须配合项目办理安全资料，如填写三级教育卡、提交身份证复印件以及特殊工种操作证等，未按要求时间完成的将处以50元/次的罚款。
关于安全帽的使用规定
安全帽是我们施工现场的生命线，我们严格遵守以下规定：不佩戴安全帽或用安全帽垫坐及使用不合格安全帽的行为将被处以50元/次的罚款。我们希望每位工人都能珍视自己的生命安全，认真对待安全帽的使用。
高空作业与安全带的使用规定
在外架正常施工及高空作业中，未正确佩戴安全带的行为将被处以100元/次的罚款。我们的项目高度重视每位工人的生命安全，安全带是高空作业的基本保障，请广大工人朋友严格遵守。
关于施工现场秩序与行为的规范
凡发生打架、斗殴等行为，无论责任归属，都将处以1000-5000元/次的罚款。聚众闹事及非正常渠道索要工资的行为，将被处以5000-10000元/次的罚款。我们的施工现场是工作场所，希望每位工人都能保持冷静、理智的行为。
关于安全设施与指示牌的规定
未经允许破坏安全设施、指示牌等行为，视情节严重情况将被处以500-1000元/次的罚款。保护安全设施是我们每个人的责任，请勿擅自破坏。
生活区管理规定
项目生活区内，未经允许乱接电线或使用电炉、电炒锅、电热水器具等行为将被处以10-50元/次的罚款，且相关电线及用电设备将被没收。生活区寝室脏乱差的情况将按每次20元/间进行罚款。我们希望每位工人都能保持生活区的整洁与卫生。
关于施工现场文明施工的规定
所有进入施工现场的人员都必须遵守文明施工的规定，做到工完清场，材料堆放整齐，生活垃圾按指定地点堆放。这是我们对施工现场的基本要求，也是每位工人的责任。
关于材料管理及其他规定
该工程外墙涂料及面漆所用材料由乙方自行采购，材料规格将严格按设计要求验收。如有向下偏差过大导致返工，乙方需无条件更换，相关损失由乙方负责。合同还包含附则及其他约定，如因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成可向当地仲裁委员会申请仲裁。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。
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