标准公司场地租赁合同范本

标准公司场地租赁合同范本详解

长沙家政网为您呈现详尽的公司场地租赁合同范本。

合同伊始，甲方（出租方）与乙方（承租方）的基本信息跃然纸上，为后续合作奠定基石。接下来，我们将深入解读合同的核心内容。

一、租赁场地概况

乙方承租的场地为甲方之______层/厅______号，占地面积______，用途以营业执照核准的经营范围为主。库房______平方米，位置位于______。双方在此明确场地的具体信息，为后续合作提供清晰方向。

二、租赁期限及免租期

自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月。其中，自______年______月______日至______年______月______日为免租期。租赁期限及免租期的明确，为乙方提供充分的筹备与适应时间。

三、租金支付细节

租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为______。支付方式包括现金、支票、汇票等，首次租金支付时间为______年______月______日，后续租金支付时间亦有明确约定。确保租金支付的透明与顺畅。

四、保证金事项

乙方应按约定支付保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。甲方则对应地提供市场整体的保证金，确保双方权益。保证金的交付、保管等事宜在合同附件中详细阐述。

五、保险责任划分

甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险等。乙方则需自行投保其他相关保险。明确双方保险责任，为合作中的风险做好预先规划。

六、甲方的权利义务

甲方不仅需依法制定各项制度，更需确保市场的整体形象、物业管理及安全。包括但不限于商品规划、功能区域划分、质量管理、纠纷调解等。甲方还需负责市场的广告宣传，确保全年广告宣传费用达到市场全年租金总额的____%。甲方责任重大，需尽心尽责为乙方创造一个良好的经营环境。

七、乙方的权利义务

乙方有权监督甲方履行合同，同时必须具备合法的经营资格，并按照核准的经营范围进行经营。双方的合作建立在互信互助的基础上，共同推动市场的繁荣发展。

结束

三、乙方在开展经营活动中，必须严格遵守甲方的相关规定和制度。乙方应遵守市场规则，尊重甲方的监督管理，并按照约定的用途使用场地。若乙方具有合法经营资格，且按照约定使用场地，将得到甲方的充分信任和支持。如果乙方出现未按照约定用途使用场地、加工销售假冒伪劣商品或其他违法活动等情况，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金。乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转租、转让、转借场地，也不得进行任何形式的广告宣传。

第八条 合同解除条款

如果乙方出现以下情形，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付规定的违约金：不具有合法经营资格、未按照约定的用途使用场地且经甲方多次通知未改正、利用场地加工销售假冒伪劣商品、进行其他违法活动并被新闻媒体曝光造成恶劣影响、擅自转租转让场地、逾期未支付租金、违反保证金协议等。对于因甲方自身原因需要提前解除合同的，甲方应提前通知乙方，并按照约定支付违约金，同时减收相应租金并退还保证金及利息。

第九条 违约责任

甲方未按照约定提供场地或设施导致乙方无法正常经营的，应减收相应租金并赔偿损失。如果甲方未购买必要的保险导致乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。若乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金。除此之外，双方还约定了其他违约责任。

第十条 免责条款

在不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地无法正常使用时，甲方应减收相应租金。如果场地无法恢复使用，合同自动解除，保证金及利息将退还，双方互不承担违约责任。

第十一条 续租条款

乙方有意续租的，应在租赁期满前提前通知甲方，并按照甲方的答复决定是否续租。如果乙方没有违约行为，则在同等条件下享有优先租赁权。如果乙方有违约行为，是否续租由甲方决定。

第十二条 场地交还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁场地及配套设施以良好、适租的状态交还甲方。如果乙方未能按时交还，甲方有权采取措施收回场地，并由乙方承担损失。

十三条 争议解决方式

本合同发生的争议，双方应首先协商解决或申请调解。如果协商或调解无法解决争议，双方可以选择仲裁或诉讼解决争议。具体选择方式将在合同中明确。仲裁或诉讼地点将在合同中约定。如果发生争议无法解决的情况，双方应保持冷静并寻求合理合法的解决方案。仲裁或诉讼是解决争议的最后手段，双方应尽量避免采取此种方式解决纠纷。仲裁裁决或诉讼判决具有法律约束力并需严格执行。对于仲裁或诉讼的结果双方都应尊重并遵守相应的法律义务和责任承担方式。在此过程中双方应积极配合调查举证以及出庭应诉等程序以确保争议得到公正合理的解决同时维护双方的合法权益和利益诉求在争议解决期间双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款以保持正常的业务往来和经济活动不受影响从而维护双方的合作关系和经济利益的最大化实现合作共赢的目标最终双方将共同努力通过友好协商的方式解决争议达成互利共赢的局面以避免不必要的法律纠纷和经济损失的发生并继续保持良好的合作关系推动业务的发展和市场经济的繁荣稳定长期发展下去同时双方也将在今后的合作中加强沟通和信任建立更加紧密的合作关系共同应对市场挑战实现共同发展壮大长期稳定合作共赢的目标最后重申仲裁裁决和诉讼判决具有法律约束力任何一方不得违反否则将承担相应的法律责任和经济赔偿等后果同时双方也应加强风险管理和防范意识提高风险应对能力和水平确保合作的安全稳定和良性发展以保障双方的经济利益和合法权益得到充分保障和合法维护。根据双方友好协商仲裁机构以及人民法院的选择将在合同中予以明确以确保争议解决过程的公正性和合法性同时保护双方的合法权益和经济利益不受损失最终促进双方合作关系的稳定和持续发展并实现互利共赢的目标总之双方将共同努力避免争议的发生并积极寻求解决方案以确保合作关系的顺利进行同时加强合作和信任以实现共同发展和长期合作的目标", "其他约定事项"中还可以加入具体细节和补充条款等。标准公司场地租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方的场地进行业务活动，经双方友好协商，达成如下合同：

第一条 场地租赁信息

甲方同意将其所拥有的场地（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于______，面积为______平方米。

第二条 租赁物的用途

乙方租赁甲方场地的主要用途为______。乙方承诺在租赁期内，不会改变租赁物的用途，也不会进行任何可能损害甲方利益的活动。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每年______元人民币，总金额为______元人民币，租赁期限为______年。

2. 乙方在签订本合同后的______日内需交纳首期租金______元，之后每年在对应日期前交纳下一年的租金。

第四条 租赁期限及续租

1. 本合同的租赁期为______年，从本合同签订之日起计算。

2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3. 若乙方在租赁期满不再续租，其在租赁场地上的投入归甲方所有。

第五条 押金

乙方在签订本合同后______日内向甲方交纳______元人民币作为押金。在租赁期满或双方同意提前解除合同后______日内，甲方将押金无息退还给乙方。

第六条 甲方的责任

1. 甲方保证出租的场地权属清晰，无争议。在租赁期间，甲方不得将土地使用权转让、抵押或进行其他形式的处分。

2. 甲方负责为乙方接通水、电等基本设施。

3. 甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方在租赁场地上的经营活动符合法律法规。

第七条 乙方的责任

1. 乙方应按时交纳租金，不得擅自改变租赁物的用途，也不得将租赁物转租给第三方。

2. 乙方的规划、设计、施工等活动应符合法律法规，并得到相关主管部门的审批。

3. 乙方在租赁期间应妥善使用和保护租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第八条 违约责任

1. 若甲方未能履行本合同第六条的责任，或甲方单方提前终止本合同，甲方应赔偿乙方的经济损失。

2. 若乙方不能履行本合同第七条的责任，或乙方单方提前终止本合同，乙方所交押金抵作违约金，归甲方所有。若因此造成甲方其他损失，乙方还应承担赔偿责任。若乙方连续______年未交纳租金，甲方有权解除本合同并收回场地。乙方在场地的投入归甲方所有。对于违约行为造成的损失双方应协商解决或通过法律途径解决。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。但应尽快通知对方并协商解决方案。因不可抗力造成的损失由双方各自承担。本合同未尽事宜可由双方协商解决并签订补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式______份甲乙双方各执______份自双方签字盖章之日起生效希望甲乙双方本着诚信原则共同遵守本合同的每一条款如违反合同内容应承担相应的法律责任维护双方的合法权益并保障合同的顺利执行。共同促进双方的长期合作关系发展共同创造美好的未来。甲方（签字盖章）：____________________________乙方（签字盖章）：____________________________法定代表人（签字）：________________________法定代表人（签字）：________________________联系电话：______________________________联系电话：_________________________________签订日期：________________年__________月__________日合同编号：【XXXX】租赁字XX号（标准公司场地租赁合同范本）

甲方（出租方）：【填写出租方名称】

乙方（承租方）：【填写承租方名称】

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方办公用房事宜达成如下协议：

一、场地租赁情况概述

甲方同意将位于【填写具体地址】的场地出租给乙方使用。场地详细情况参见附图所示的平面图。场地租赁面积为（建筑面积/使用面积）【填写面积数】平方米。

二、租赁期限与装修期

场地的承租期为【填写租赁年数】年，自【填写起始日期】至【填写结束日期】。甲方给予乙方【填写天数】天的装修期，自【填写装修期起始日期】至【填写装修期结束日期】，装修期间免收租金。

三、租金及费用

场地租金为【填写租金金额】元/天/平方米，年租金为人民币【填写年租金金额】（小写￥【填写金额】元）。该租金包含【注明包含的费用】。物业管理及其他服务费用计算标准由双方另行约定，包括但不限于水电费、暖气费、空调费等。甲方负责提供水电表及安装事宜。

四、场地交付与租金支付

甲方应于本合同签字盖章之日起【填写天数】日内将租赁场地交付给乙方。租金支付方式年租金分【填写次数】次以支票形式支付。首次租金在承租场地交付后【填写天数】日内支付；以后各期租金在每期租金到期前的【填写时间间隔】支付。甲方必须向乙方及时出具正规场地租赁税务发票或税务部门认可的专用发票。

五、场地修缮管理

甲方负责场地的正常使用和定期检查，承担正常的场地维修责任。如因甲方原因导致场地无法正常使用或损坏的，甲方负责修复或赔偿。乙方使用不当造成场地或设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。甲方维修场地前需提前通知乙方，乙方应配合协助。若因乙方无理阻挠导致维修延误产生的损失由乙方负责。若乙方需对场地结构或设备管线进行改造，应事先取得甲方的书面同意，并由甲方协助办理相关手续。双方还可以针对具体条款进行进一步约定，确保合同的完整性和可执行性。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方协商解决或签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉解决争议。合同编号：【XXXX】租赁字XX号日期：【填写签订日期】。

以上内容仅供参考具体条款可以根据您的需求进行调整优化。第九条：租赁期间甲方义务

在租赁期间，甲方需承担以下责任：

1. 根据本合同的约定，将场地及设备交付给乙方使用。

2. 提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施，确保所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地规定的标准。

3. 维护承租场地公共地方的清洁卫生。

4. 不干扰乙方对承租场地的正常使用，除非合同另有规定。

5. 甲方不得擅自提前解约。若因特殊原因不能履行本合同，应提前两个月书面通知乙方，协商解除本合同。

第十条：租赁期间乙方义务

在租赁期间，乙方需遵守以下规定：

1. 自觉遵守治安、消防及大楼物业管理规定，与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度。

2. 按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用。

3. 未经甲方同意，不得擅自改变承租场地的结构和用途，也不得将场地转租、转借给第三者。

4. 乙方不得擅自提前解约。若因特殊原因需解约，应提前两个月书面通知甲方。

第十一条：租赁期满后续事宜

租赁期满，若乙方仍需继续承租，应提前 个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第十二条：违约责任

1. 甲方保证出租场地为其所有，并具有合法出租权。如发生场地产权、出租权及其他债权债务纠纷，由甲方负责处理并承担一切法律责任，赔偿乙方由此造成的经济、名誉等损失。

2. 因甲方原因致使合同无法全部或部分履行，甲方应在 日内返还乙方已交而未到期的租金，并按年租金的 %支付违约金。如乙方对场地进行装修，甲方应按实际投入装修费用分 年平均折旧后赔偿余额给乙方。甲方违反第十条第1、2项规定超过 个工作日的，应按本条承担违约责任，乙方有权解除合同。

3. 乙方无故违反合同约定，未按期缴纳费用且未经甲方同意的，每延期一日需支付拖欠款项 的滞纳金。

4. 未经甲方书面同意，乙方擅自改变场地结构或用途、转租转借的，甲方有权要求乙方限期改正。未改正的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

第十三条：其他约定（具体内容根据具体情况填写）

第十四条：补充协议

对于本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十五条：法律管辖

本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。如发生争议，双方协商无果的，可提交场地所在地法院裁决。

第十六条：合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十七条：合同份数与效力

本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：____________________________ 乙方（签章）：_______________________________ 法定代表人（签字）：______________________ 法定代表人（签字）：_________________________ 联系电话：______________________________ 联系电话：_________________________________ 日期：________________年__________月__________日 日期：________________年__________月__________日 随着租赁合同的结束，长沙家政网小编今天的分享也到此为止，希望对大家有所帮助。