2025房屋租赁合同协议书

房屋租赁合同是租房过程中不可或缺的重要文件。长沙家政网为您详细解析并介绍两种常见的简单房屋租赁合同。

甲方（出租方）与乙方（承租方）经过充分了解和协商，达成一致，签订如下租房合同：

一、房屋租赁合同基本信息

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用，房屋的基本信息包括地址、面积等。

二、租赁期限

租房期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、租金及支付方式

月租金为XX元，乙方需提前XX天支付，人民币（大写）XXXX元（￥XX元）。

四、合同要点

1. 乙方入住时应更换门锁，因门锁问题引发的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引发的灾害由乙方负责。

2. 乙方不得转租、转借、转卖房屋及屋内设施，并需爱护屋内设施，如有损坏或丢失应负责维修或赔偿。

3. 乙方需按时缴纳房租，否则视为违约，协议将终止。

4. 乙方应遵守居住区规章制度，按时缴纳水电煤气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金XX元给甲方，退房时如无相关费用拖欠及设施损坏，甲方将如数退还保证金。

五、其他约定事项

1. 甲方保证该房屋无产权纠纷，如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金按未满天数退还。

2. 甲乙双方需提供真实有效的与房东的租赁合同、工商营业执照、身份证等证件。

3. 甲方提供的房屋、设施、设备应完好无损，乙方应注意爱护。

4. 房屋仅供乙方使用，禁止私自转租、改变用途或非法使用。

5. 合同一经签订，双方不得提前解除。如遇不可抗力因素，双方不承担违约责任。

6. 合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。如发生纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

7. 乙方若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方。如继续租住，也需提前半个月交下一季度房款。如不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。

8. 租住期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。

六、违约责任

甲乙双方中任一方出现违约情况，违约方应向守约方支付违约金，违约金为所剩天数的二倍。如损失超过违约金，须另行追加赔偿。

七、合同效力

房屋温馨租赁合同（三）

尊敬的房东（甲方）：____________ 身份证号码：_________________________

尊敬的租客（乙方）：____________ 身份证号码：_________________________

甲乙双方本着公平、自愿的原则，就房屋租赁事宜，达成共识，共筑温馨生活空间。

一、甲方将位于繁华的______市______街道______小区______号的温馨小屋出租给乙方居住使用。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，为期______个月。

二、房屋租金按月计算，每月租金为人民币______元。租金按月结算，乙方需在每月月初向甲方支付当月全额租金。

三、乙方在租赁期间产生的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住产生的费用由乙方承担。合同结束时，乙方需结清所有费用。

四、为保证合同的履行，乙方需预交______元作为保证金。合同终止时，保证金将用于冲抵房租。

五、租赁期间，任何一方如要提前终止合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的______%作为违约金。若甲方要转让房屋，乙方享有优先购买权。

六、除土地费和大修费外，因租用该房屋所产生的其他费用均由乙方承担。

七、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得转租或借用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋及其设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方保证房屋无产权纠纷。如乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

九、如双方在执行合同过程中发生纠纷，应协商解决。如协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本合同具有法律效应，请双方妥善保管。甲方的联系电话为：_________；乙方的联系电话为：_________。甲方的身份证号为：_________；乙方的身份证号为：_________ 。甲乙双方签字确认后于______年______月______日开始生效。特此签订本合同以兹证明！共同维护双方的合法权益。

温馨房屋租赁合同（四）

尊敬的房东（甲方）：____________ 身份证号码：_________________________

尊敬的租客（乙方）：____________ 身份证号码：_________________________ 甲乙双方在充分了解与信任的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将位于______省______市______号的______楼房屋温馨小屋一间出租给乙方居住使用。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日共计______个月。

二、租金按月计算为人民币______元每月，为方便结算年度租金一次性收取为人民币______元整（不包含保证金及其他费用）。 乙方需在本合同生效后_____小时内全额交纳年度租金。 保证金共收____元用于存放电器设备设施等押金承租期满后等房屋设施一切完好交还承租方后全额退还保证金押金凭押金单退还收取方并开具收据凭证等手续证明方可退取押金等费用。 租赁期满后如甲乙双方均无提出异议则默认为乙方续租该房屋（时间从____月____日开始计算）租金模式转为月租等细则依当地市价而定并自动延续本合同的法律效力直至甲乙双方重新签订租赁合同前。 租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施发现该房屋及其附属设施有损坏或故障应及时通知甲方修复甲方应在接到通知后的合理时间内进行维护修理等因乙方使用不当或不合理使用导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应承担相应的维修费用或照价赔偿责任义务等具体责任承担范围等双方共同协商处理解决。除甲方不同意乙方续租外租赁期满后乙方应将房屋及其附属设施恢复到其原始状态并经过甲方验收认可后方可终止本合同返还租赁房屋时应当结清各项费用包括水费电费取暖费燃气费电话费卫生费等由乙方居住所产生的费用等租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意后方可进行并承担相应装修改造费用等租赁期满时需将房屋设施恢复原状等违约责任按照当地市场价格执行赔偿标准等甲乙双方共同协商处理解决等事宜等甲乙双方共同遵守执行本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效法律效力及时间将延续至甲乙双方另签租赁合同前等事宜甲乙双方签字确认后生效等具体事项甲乙双方可另行协商解决等补充协议达成后作为本合同的附件具有同等法律效力等特此签订本合同以兹证明共同维护双方的合法权益等细节问题甲乙双方友好协商解决处理解决等方案等具有法律效力等证明文件以此证明共同遵守执行本合同条款等内容以维护双方的权益保障交易的公平性和合法性特此签订本合同！合同续租与解除条款

经过双方商议，若同意继续租赁，将另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。这是长沙家政网为您分享的租赁事宜。

重要事宜如下：

①合同解除的条件

甲、乙双方明白，在租赁期内，出现某些特定情况，本合同将终止，双方将互不承担责任。这些情况包括：该房屋因社会公共利益被依法征用、因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围、在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失等。

②单方解除合同的情形及违约责任

甲、乙双方同意，若出现某些情况，一方可书面通知另一方解除合同。违反合同的一方，应按如下方式承担违约责任：向另一方支付月租金的两倍作为违约金；若违约金不足以抵付损失，还需赔偿差额部分。这些情形包括：甲方交付的房屋不符合合同约定，致使不能实现租赁目的或存在缺陷危及乙方安全；乙方未经甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏；因乙方原因造成房屋主体结构损坏；乙方擅自转租房屋、转让承租权或与他人交换承租房屋；乙方擅自增加承租同住人，且人均承租面积低于规定标准等。

③详细的违约责任

关于违约情况，有如下几点重要规定：房屋存在缺陷影响乙方正常使用的，甲方应在交付后的15日内修复，否则可商议减少租金；甲方在租赁期间擅自解除合同、提前收回房屋的，应按天数支付两倍租金作为违约金；乙方未经甲方同意装修或增设附属设施的，甲方可以要求赔偿损失；乙方中途擅自退租的，同样需支付违约金。

④争议解决方式

本合同遵循中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决。本合同共两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

无论解除或续签合同，双方都应遵循平等、公正、诚实信用的原则。希望这份合同可以帮助您更好地理解租赁事宜。出租方和承租方的电话号码留空，待双方签订合同时填写。日期也尚未确定，需在实际签订时填写当前日期。长沙家政网小编祝您生活愉快，希望本次分享能为您带来帮助。