深圳小区房屋出租合同

深圳小区房屋出租合同详解

出租人（甲方）：__________________ 证件类型及编号：___________________________

承租人（乙方）：__________________ 证件类型及编号：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____________________________，建筑面积______平方米。该房屋用途为居住。

二、租赁期限

1. 房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按照约定的条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章后视为交付完成。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。

3. 乙方如需继续承租，应提前____日向甲方提出书面或口头的续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为______元/月，租金总计人民币______元整（￥______）。支付方式选择现金或银行汇款，租金支付日期为每月______号前。

2. 押金人民币______元整（￥______）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

四、费用承担

租赁期内，与房屋和土地有关的费用由甲方承担。其他费用如水电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费等由乙方承担。具体承担方式可双方协商确定。

五、房屋维护及维修

1. 甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不得危及人身安全。乙方应遵守国家、广州市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。

2. 在租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复；甲方应在接到通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

3. 因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。乙方如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需事先征得甲方的书面同意后方可施工。乙方自行装修或购置的物品、设备设施等由乙方自行负责。

六、转租

乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

七、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3. 若甲方出现迟延交付房屋、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全以及不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋等情形，乙方有权单方解除合同。在甲方退还抵扣了应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任后，房屋租赁押金应如数返还给乙方。以上为深圳小区房屋出租合同的详细内容介绍。在签订合请确保甲乙双方充分理解合同条款并自愿遵守。甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

关于房屋租赁事宜，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、甲方将位于________________的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限为自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。

二、本房屋的月租金为人民币______元，租金结算方式为按月/季度/年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的___日内向甲方支付全月/季/年的租金。

三、乙方在租赁期间产生的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等相关费用由乙方承担。在租赁结束时，乙方需要交清所有欠费。

四、为了保证合同的履行，乙方需预交____元作为保证金。在合同终止时，该保证金将用作冲抵房租。

五、房屋租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。在此期间，如甲乙双方中的任何一方要求提前终止合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金____的违约金。如果甲方需要转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、除土地费和大修费外，因租用该房屋所产生的其他费用均由乙方承担。

七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或转借该房屋，不得擅自改变房屋结构及其用途。如果因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料，甲方应予以协助。

九、如双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

特别提示：甲乙双方请仔细阅读本合同各项条款及注意事项，并在充分了解和理解其权利和义务的基础上签署本合同。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

签订日期：____年__月__日

深圳小区房屋租赁合同

甲方（出租人）：______________ 身份证号码：____________________________

乙方（承租人）：______________ 身份证号码：____________________________

两位租赁者于___________年_______月_______日在深圳小区签订以下房屋租赁合同。甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照合同规定承租甲方的房屋。双方本着自愿、平等、互利的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋地址：______________________________，面积：______________平方米，用途：________________。

二、租赁期限为___（年/月），自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金为每月_________元人民币。租金按月支付，每月______日支付。乙方需向甲方支付押金_________元人民币。租赁结束时，甲方在确认房屋无误后，将押金退还乙方，不计利息。若因乙方原因造成房屋损坏，押金将用于支付修缮费用，多退少补。

四、乙方在租赁期间需承担电费和水费。电费按每度_________元计算，入住时电表读数为_____度；水费按每吨_________元计算，入住时水表读数为_____吨。乙方需按时缴纳相关费用。

五、关于房屋的转让与转租：

1. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。

2. 若甲方同意乙方转租房屋，应签订补充协议。乙方需依据与甲方的书面协议进行转租。

六、甲乙双方责任及义务：

1. 乙方需按时缴纳水、电、卫生费、物业费等相关费用。

2. 押金在任何情况下均不得转为租金。

3. 甲方需确保乙方在租赁期间的正常居住，不得将房屋转租给第三方。

4. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，需在租赁期满前____日内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

5. 若一方在租赁期内有特殊情况需解除协议，必须提前15天通知对方。若甲方无故提前收回房屋或中断合同，乙方有权拒绝搬出。若乙方提前退租，押金不予退还。

6. 乙方应保持居住环境整洁，做好防火防盗工作，并承担全部责任。

7. 乙方不得擅自改变房屋结构，需爱护使用室内设施。如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。

七、关于乙方违约的处理规定：

在租赁期内，若乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同、收回房屋，并要求乙方支付合同总租金____%的违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任：

1. 未经甲方书面同意，擅自转租或转借房屋；

2. 未经甲方同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋且未在规定的期限内修复；

3. 擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；

4. 拖欠房租超过七天。

八、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。签字捺印后生效。

甲方（签章）：__________________ 乙方（签章）：__________________

日期：___________年_________月_______日

以上就是关于深圳小区房屋租赁合同的分享，希望对您有所帮助。